新房交付物业费从业主签字收房后开始交。根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。展开