该文系辉煌地产与住朋网-广西房地产信息网联合推出，未经许可，严禁转载。    1、辉煌地产：南宁一周市场情况综述

    **统计局发布2012年国民经济发展情况。GDP增长率为7.8%，是近年来中国经济增速的**值，“保8”底线被突破，经济发展压力巨大。但随着四季度增速回升，对2013年的经济发展预期有所转好。房地产市场紧随经济发展形势，也在四季度明显回暖。

    本周仅有西乡塘高新区一个项目开盘推售新盘，该项目**开盘推出300余套房源，当天销售情况较好。开发商品牌、开发新区地段、较为准确的定价策略及增值实用的户型成为推动产品销售的主要原因。其他主要在售项目基本处于自然销售状态，准备进入假期休整阶段，住宅楼市近两三周内将较为平静。

    另外，新年业主感恩活动也持续进行中。开发商通过各类活动聚拢人气，提升项目的形象，同时通过小规模的特别优惠促销推动项目的持续成交。春节假期返乡置业群体成为各个项目的主攻对象。

    2、辉煌地产：南宁本周楼市供求总体情况

    2.1住宅市场供求总体情况

    简评：

    临近农历春节，本周住宅市场仅有一个项目进行公开推售，其余项目均以自然销售为主，目前已有少量回乡置业的客户，但多在观望对比，开发商也在近期增加了部分春节氛围的优惠，意欲**购房者出手。

    本周开盘的项目位于西乡塘的高新区内，为本地品牌开放商早年开发的项目的二期地块项目，该项目本次为首期面市，价格较一期有较大的拉升，目前在高新区内价格也属**，达到7200元/㎡，由于项目一期的成功，入住率较高，周边配套成熟，加上开发商品牌效应、开盘前预约期拉长，蓄客较好，户型实用等等因素，使得项目开盘当天得到购房者的追捧。

    推荐楼盘——保利城

    保利城项目位于南宁市江南区五一西路，北靠邕江，南临五一西路主干道，项目总占地约99亩，项目容积率为4.0，总建筑面积约263771㎡，项目由13栋高层组成，其中有公租房、绿色生态公寓，舒适高层住宅、大型超市、餐饮等。项目总投资约17.3亿元，计划建设时间为3年。项目紧邻邕江，三面均与市政**道路相邻，保利城将采用先进的设计理念、科学的**布局、较高的标准**这张“区域名片”， 首创荷兰风情商业都会，汇聚购物、餐饮、休闲、娱乐、商务功能一站式骑楼街城，致力将项目打造成“广西南宁首席文化商业地产，五一路**商业步行街”及具有高端生活品质的精装住宅小区。

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