近日，一条关于三姐妹碎尸凶宅出售在网上传得沸沸扬扬。凶宅、阴宅再度成为人们茶前饭后的话题。什么是风水？什么是凶宅，在购房二手房时，应该注意哪些风水问题，成为了市民关注的问题，为此，住朋网二手房特地邀请**易学专家莫嘉鹏为我们化解疑疑惑。
1、什么样的房子才算凶宅？
常常我们提到关于凶宅的概念，就是会发生过凶杀之事，或者发生灵异事件之类的房子。那到底什么样的房子才算是凶宅？相信很多人都很直接理解为死过人的房子。莫嘉鹏大师很直白告诉我们，一般来说发生过非正常死亡事件(比如**、凶杀)、年轻人无端病故、长期无人居住（10年以上）、居住环境糟糕及阴气很重等房子均可称为凶宅。
2、凶宅到底能不能买，能不能住？
很多人都认为，凶宅不会有人买也没人敢住。莫大师说，任何的凶宅都是煞气很重的，肯定是不好的房子。但凡所有事物都具有两面性，对某些人是凶宅，，但特殊人群就未必会发生不吉利的事情。比如，面对医院的房子而言，对医生来说完全不会认为是凶宅，但对普通人来说却实是凶宅。从风水学角度理解，凶宅实际是风水占一半，心里占一半，有的人住进去可能会发生不吉利是事情，但某些特殊人群住进去也可能出现命运转机，因为在这里存在个人气场之说。所以，换一个人换一个时间去住未必就会发生不吉利的事情，我们直接的思维就是换一个流浪者去住。在心里上，内心没什么顾虑的人，住进去是可以的。同时，在风水学上讲究天时地利人和，地利只占三分之一，可以通过天时和人和去改变气场，凶宅是有可能变成吉所。归根到底，凶宅能不能住，还得看个人的气场。
3、凶宅谁会买，谁敢买？
莫大师提醒我们，凶宅并不是不能买，有两类人群可能会考虑，一是无房居住者，二是投资者。对于无房人群来说，能以超低的价格买到一套房子，是好运气，是好事。对投资者来说，低价买入低价出租也是能产生效益的。
4、在购买二手房时，在风水上应该注意什么？
随着人们是生活水平的提高，对居住条件的要求也越来越高，我们在购房房子的时候，应该注意那些方面的风水问题？莫大师也给我们简单讲述了从几个方面选择房子。
**：区域；现在很多都是刚需群体买房，应该坚持“买对的不买贵的”，建议不要远离自己的工作区域，珍惜时间，用有限的时间去创造更大的价值。
第二：朝向；门、窗向阳，阳光充足，人精神好，做事也跟随顺利起来。
第三：户型要方正，一个户型缺失不能超过整体的20%。
第四：阳台要开阔，楼层高，小区不应太密集，视野看得越远越好。
此外，莫大师还建议，在选择购买二手房的时候，在购房前必须通过侧面要了解这套房子之前是什么人居住？为什么要出售？尽量避免风水问题出现。
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5、大师户型点评教你买房
莫大师还特地为我们简要的点评了以下几个户型：
点评：从整体上讲，这个户型很不错，户型比较方正，但入户门直冲阳台，不聚气，后期可以通过做玄关来解决。
点评：此户型缺角部分太多，五行不平衡。因为每个方向在风水中代表着不同的家庭成员，如果缺东方，代表对家里长子不利，影响长子的运气。
点评：此户型，比较方正，整体上来说是一个比较好的户型，**不足的是入户门成三角形，属于不良气场，后期可以通过装修来解决视角问题。
**易学专家莫嘉鹏
**易学专家莫嘉鹏个人简介：
从事易学研究及风水堪舆等玄学多年，运用中国传统哲学与现代理念相结合，开创独特的现代风水策划理念，深受大众欢迎，并致力于推广现代人居环境。
经常为多家**报纸、杂志等传媒撰写易学风水专栏，发表过众多文章，如《现代人居与风水》、《吉祥宅向十大布局》、《家居风水之谜》、《如何快速判断家居风水》、《旺宅有方》、《生财有道》等
为众多房地产项目担任风水策划、风水讲座以及易学培训，也为多见**公司、酒店、商场等机构担任风水顾问及易学策划顾问。
担任：广西日报社主办的《居周刊》、《居桂林》、《居柳州》特约宅向师/风水评论师/楼盘品鉴师
广西房地产信息网、广西房产街、住朋购友特约风水师
《生活日报》之“顺风顺水”栏目特约风水编辑
《榜样•人居》特约风水编辑
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