民主铁路立交预计6月28日通车、兴宁区旧城改造是今年旧改重点之一……随着路网、旧城改造建设的加速，正在回归市中心的民主路以东长堽路、以北望州路片区越来越多新社区崛起。据不完全统计，该片区今年在建和在售项目就多达七个，将彻底改变该片区在同一时间内上市项目不超过三个的局面。项目的新建和完善，带来产品、配套、环境的升级，老城区居民也将回归“市中心”生活。回归市中心的新民主长堽板块，将重写市中心的居住价值。

 　　区域今年在建在售项目多达7个

    “再过38天，就可以通车了。”随着民主铁路立交通车日期的临近，越来越多市民关注民主长堽片区。有业内人士指出，以前这个片区居住价值被低估，产品品质、路网是制约居住价值的重要瓶颈；如今路网建设加快进行，楼盘品质将对区域形象产生巨大影响。

    据记者观察，受民主铁道立交滞碍，市民对民主路以东、以北片区的项目认识都隔着一层“纱”，对其存在“城中村”的偏见。

    民主路打通长堽路、望州路与朝阳商圈，也改变了市民对民主长堽板块“市中心”定位的认知。该片区品牌开发商已经或者正在改变着人们对该片区楼盘品质的看法。从2008年阳光置地进入望州南路，用“香樟林”项目，把公园式生态大盘带入该片区，改变片区居住品质，到2010年盛天集团“建设新长堽”，再到2011年天健·世纪花园引进来自深圳的成熟产品，让民主长堽片区感受一线城市居住体验。据不完全统计，该片区今年在建和在售项目多达七个，包括香樟林、天健·世纪花园、云星·钱隆御景、人和莱茵花语、时代茗城、嘉印象、豪景·中环国际花园七个项目，这将彻底改变该片区在同一时间内上市项目不超过三个的局面。项目的新建和完善，带来产品、配套、环境的升级，老城区居民生活也将回归“市中心”品质，该片区的居住历史将被品牌开发商改写。 

市中心　新豪宅　天健世纪花园新豪宅二期开盘热销

随着市中心商业用地的日渐减少，类似天健世纪花园这样占据好地段的稀缺臻品项目受到了购房者的青睐和热捧。随着民主立交的建成运行，将大大改善天健世纪花园的出行，从而提升其居住价值。

5月18日，天健世纪花园二期，推出开盘2小时不到，天健世纪花园本次开盘推售房源已全部告捷，再创南宁楼市热销神话。

据了解，天健世纪花园位于民主路东端，是南宁老城改造的核心区域，随着南宁城市向东发展，这里必将成为南宁中心区繁华地段，而民主铁路立交的完善，更是缩短了本已是市中心的项目与朝阳商圈等多个商圈的距离。15**畅享朝阳商圈、万象城、青秀区新万达以及东葛路核心商圈华润中心，辐射南宁城市中央生活核心商圈，升值潜力可谓不可**。天健世纪花园还是天健地产在南宁的3号作品，未开售就已经取得了“中国**建筑设计奖”的奖项，是天健地产在南宁老城中心打造的中央豪宅高端项目，建成后将成为引领中央豪宅的典范，领衔改变南宁老城面貌。

除了项目有先进的**和豪宅般的品质，其户型经改造后拥有超高赠送率是热销*重要的原因之一，这得益于天健世纪花园通透的点式布局空间与巧妙的蝶式户型设计，把楼间距离尺度和户型视觉空间放到了极限，如在86平米左右的户型空间里，把实用空间做到了大三房的使用功能，做到了对大空间尺度和户型小空间结构的深度挖掘。而74㎡的户型更是做到了相当于市面上110多㎡户型的使用功能。

5月18日热销现场

    所属区域：南宁市兴宁区　　
楼盘价格：二期新品价格待定
楼盘动态：天健世纪花园中庭景观新品预约***，5月18日盛大开盘，73-113㎡豪装样板间和奢华营销中心恭请莅临。
购房热线：4008-110-007 转 13175 找 售楼中心 或 拨打96355
转 3638 找 置业顾问 王娟 【进入店铺】
项目地址：南宁市兴宁区民主东段(长兴路上)
项目简介：天健世纪花园为天健地产在南宁的第三个献世巨作，项目位于南宁市兴宁区民主东段长兴路上，临传统繁华的朝阳商业中心圈……【详情】

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