中国指数研究院公布《2013年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，数据显示，5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81% ，自2012年6月以来，连续第12个月环比上涨。其中，南宁均价达到7528元每平方米，环比4月上涨了1.39%。

    5月百城房价指数连续12月上涨 上涨预期仍较强

    来源：新京报

    昨日，中国指数研究院发布数据显示，2013年5月，全国100个城市新房住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，这也是自2012年6月连续第12个月环比上涨。同比来看，相比去年6月同期则上涨6.90%，同比连续第6个月上涨。

    2013年5月，住宅价格环比4月上涨的77个城市中，厦门、嘉兴、汕头、芜湖、广州等城市涨幅居前；而环比4月下跌的22个城市中，西安、贵阳、济南、银川、东营则跌幅居前。北京以样本价格27349元/平方米，环比上涨1.97%位列第十二位。

    北京中原地产分析师认为，国五条落地细则力度低于预期，大部分城市目前执行的政策与国五条之前一致，楼市的供需结构依然悬殊，整体房价的上涨趋势依然未改。限价城市部分预售项目还通过分拆精装价格的方式变相涨价。

    中国指数研究院分析师认为，虽然部分城市的新开楼盘面临“限价”限制，但多数项目价格稳中有涨。与住宅市场成交受限不同，土地市场在5月继续升温，北京、上海、长沙等地频现“地王”或高溢价成交，在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下，未来房价继续上涨的预期依然较强。

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    5月南宁均价7528元每平方米 环比上涨1.39%

    2013年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81% ，自2012年6月以来，连续第12个月环比上涨。其中，南宁均价达到7528元每平方米，环比4月上涨了1.39%。

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