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    1、辉煌地产：一周市场情况综述

    本周正值一年一度的传统节日——端午节，节前**统计局公布五月份主要经济数据，数据显示，5月CPI同比创下19个月新高，通胀水平仍在低位运行，估计未来的货币政策将走向宽松，存在降准甚至降息的可能性。PPI涨幅较大，因国际经济压力导致其受到一定影响。新增贷款低于市场预期，反映出实体经济比较弱，贷款需求不足。整体经济情况对市场的影响仍在预期中。

    土地方面，本周一个地块发布出让公告，地块位于江南区经济开发区核心位置，路网较发达，但目前生活配套不完善，且地块捆绑条件较多，预计竞争较少。

    因受到端午节的影响，住宅市场上大部分项目举行各种节日活动维系老业主关系，同时对新产品进行预约蓄客，部分项目则趁着节日推出特价房、多重折扣以**客户成交。节日期间仅有一个项目进行开盘，该项目位于西乡塘区相思湖板块，采取低价入市的策略，以5800元/㎡低于周边项目的价格推出产品均为有赠送面积的N+1房，以较高的性价比吸引了较多客户，本次为项目**开盘，开盘当天拿出一套房源与媒体举办抽奖活动，幸运者将以3980元/㎡的低价购买该房源，成功吸引客户眼球，开盘当天虽大雨淋漓，但购房者未受影响，当天销售成绩较好。

    2、辉煌地产：南宁住宅市场供求总体情况

    简评：

    本周迎来了一年一度的传统节日--- 端午节，由于受端午节假期影响，本周住宅市场推货表现平静，继上周仅有一个楼盘推出货量，一个楼盘进行新品咨询，其它在售楼盘主要以举行端午节的暖场活动进行蓄客预约，或推出特价房源和多重优惠的折扣，以销售前期余货为主，吸引客户入场购买。

    本周开盘项目位于西乡塘区的相思湖板块，是面市以来**推货，共推出232套N+1的刚需产品，其中95㎡的2+1房的赠送面积大，户型方正，楼间距宽，备受客户青睐，走速较快，113㎡的3+1房的高楼层产品由于面积大总价高，导致走速缓慢。该楼盘以低价入市，折后均价5800元/平米，价格远低于片区在售楼盘。当天购买客户未受下雨天气影响，600余人前往楼盘现场进行抢购，销售率达七成，销售率达七成左右，成交客户主要来自于项目周边相思湖板块的高校教职工为主。

    辉煌地产：推荐楼盘——云星•钱隆江南

    云星•钱隆江南位于白沙大道南侧，亭江路与盘岭路之间。项目的北面是白沙大道，南面是良凤江支流水塘江，西面是邕江，东面为绿化用地，占地130亩，总建筑面积42万㎡。容积率3.94，绿化率35%，由16栋高层组成，总户数为3150户。小区所有楼栋均为南北朝向，保证了居住的舒适度。项目采用人车分流的人性化设计，车辆停放于地下停车场及小区外围生态停车位。

    项目采用简约欧式建筑风格，以东南亚风情园林为主题。约6万㎡园林绿地，400米水景贯穿小区，结合广场、亭台及园林小品，打造公园式的生活社区。小区中心的楼栋一层为架空层，还为业主提供了更多的休闲空间。社区内部的配套齐全，拥有约2万㎡的风情商业街区。此外还有4000㎡的社区幼儿园，小区中心约700㎡的生态游泳池，**会所等。

    云星•钱隆江南作为云星集团的旗舰之作，开发定位高标准，严要求，品质卓越。地块以匠心的**布局，经典、尊贵的建筑立面，优美、宁静、宜人的纯正东南亚风情园艺环境，迅速树立楼盘“生活公园”形象。

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