十月南宁土地市场供应井喷，据统计将出让11幅地块，**（10月11日）将出让西乡塘区江北大道以北GC2013-055地块（折合20亩），开启十月土地出让盛宴的序幕。

    一、公开出让地块的基本情况和**指标要求

    根据《南宁市2013年第四十期国有建设用地使用权公开出让公告》显示，GC2013-055地块位于西乡塘区江北大道以北,宗地号：450107005003GB00028；实际出让面积13334.75平方米（折合20亩）；土地批准用途：城镇住宅（居住）用地、批发零售（商业）用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。容积率＞8.0且≤10.0,建筑密度＞45%且≤62%,绿地率≥11.4%。批发零售建筑面积占计容总建筑面积30%-40%，其余为城镇住宅。小区内部应设置环形消防通道；进一步做好与民生广场的衔接，减少对民生广场下方城市道路采光、通风的影响。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2013-132）的规定执行。挂牌起始价为人民币2340万元/亩，竞买保证金为人民币9000万元。

    二、竞买人范围

    （一）竞买申请人企业注册资金在3亿元人民币以上（含3亿）。

    （二）竞买申请人须向西乡塘区人民政府充分了解该项目所需产权调换房的数量及回购价格，并在报名竞买前向西乡塘区人民政府提交《水街片区旧城区改建项目A4地块土地成本承担方案》，凭西乡塘区人民政府会同市城乡建委共同组织专家进行评审并出具的评审通过的证明文件，方可参加竞买。

    （三）符合上述条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加(该地块不接受联合竞买)。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。竞买申请人可于2013年9月5日至2013年9月24日18时00分止到南宁市友爱北路51-1号西乡塘区人民政府第二办公区一栋7楼西乡塘区旧改办提交《水街片区旧城区改建项目A4地块土地成本承担方案》，方案评审时间为2013年9月25日8时00分至2013年9月29日18时00分止，土地成本承担方案评审结束后，竞买申请人须于2013年9月30日至2013年10月9日18时00分止凭西乡塘区人民政府出具的评审通过的证明文件到南宁市锦春路3-1号向市国土资源交易中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2013年10月9日18时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市国土资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市国土资源交易中心确认其竞买资格。

    三、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2013年9月30日8时00分至2013年10月11日10时00分。

GC2013-055地块位置示意图