投资界常有“投资商铺富养三代”的说法。如今楼市调控严格，越来越多的投资者把眼光聚焦到商铺投资上来。

    邕城商业氛围渐浓 商圈几度变迁

    如今南宁到底有多少个商圈？早些年，朝阳商圈人气*旺，被誉为南宁**商圈，第二商圈是以梦之岛为中心的古城商圈，随着经济的发展，十几年前还是“农村”的埌东片区，以金湖广场为圆心的后起之秀金湖商圈成为第三大商圈。

    近年来，南宁吸引了国内外众多企业、品牌的进驻，并受到各路项目和资金的青睐，发生了日新月异的变化，以华润为中心的东盟商圈进而也改变着南宁的商圈生态。东盟片区迅速发展，随着城市建设以及经济的发展,凤岭南路（青环路-开泰路）的通车，惠及仙葫，东盟东片区将逐渐被辐射成东盟商务区商圈不可分割的部分。

    凤岭南路黄金大道 财源滚滚利好东盟东

    东盟东片区在这样的商圈迁移中，已经逐步步入主力商圈市场，加上凤岭南路（青环路-开泰路）的通车让东盟东片区商机更活跃了起来，凤岭南路的通车让城市交通更顺畅，东盟东的商机开始变大。逐渐变成南宁市重要的商圈之一。

    身处其中的海茵·巴塞罗那也深受其益，海茵•巴塞罗那位于凤岭南路与仙葫大道两大消费主干道十字交汇处的，东接青秀区政府、五合大学城，西到中国-东盟国际商务区及高速公路枢纽中转站，北临仙葫大道、南临长福路，滨水公园贯穿其中，经已开通的凤岭南路可直抵东盟商务区、朝阳商圈，沿路高端商业圈也在紧锣密鼓地崛起中，既补充了海茵商业圈，也打造了东盟东生活配套完备。

    商业价值潜力无限的海茵黄金商铺，内铺7906元/㎡起心动价，约25-90㎡主力面积，70年产权还有少量现铺！机会从来不是等来的！

    区域消费潜力巨大 海茵旺铺聚集商机

    海茵·巴塞罗那风情商业街魅力之处就在于地位优势大，身在东盟东商圈核心位置，自然拥有超强的消费力，地域的优势是别的商业配套无法比拟。

    历经六年开发，海茵•巴塞罗那已有上万的高端业主，消费潜力大。项目周边有多个居民区，毗邻仙葫繁华商业中心，形成重叠的商业效应，吸引更多消费者。项目东有青秀区政府、五合大学城，西有中国-东盟国际商务区及高速公路枢纽中转站，周边居住氛围成熟，十几万常住人口汇聚，凤岭南路（青环路-开泰路）通车后东盟东涌进大量人潮，近30万流动人口，足以让海茵•巴塞罗商业街热闹非凡，是商铺投资的有效保障。

    海茵•巴塞罗那商铺还拥有大多数商铺都稀缺的70年产权，长期产权稳定了投资客的人脉和商机，升值空间也长。铺型格局方正实用，户型多样，可满足多种业态经营，大部分街铺配备独立卫生间，开间和进深比例协调，采光充足，窗口阔绰通风，财富空间合理扩大化。

    现阶段，海茵•巴塞罗那黄金旺铺正在热销，内铺7906元/㎡起，预计明年交付；还剩少量临街现铺，19538元/㎡起，均沿繁华主街道。

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所属区域：青秀区仙葫大道
楼盘价格：商铺价格7906元/㎡起 
楼盘动态：海茵巴塞罗那抢金旺铺正在热销，7906元/㎡起，预计明年交付使用。此外还有临街现铺不足十套，19538元/㎡起，均沿繁华主街道。
    项目地址：南宁市青秀区仙葫大道中16号
  项目简介：海茵·国际花城位于南宁市青秀区仙葫大道中16号，是南宁市政府“外东环**”的发展重点，毗邻中国-东盟国际商务区及青秀区政府，与未来发展重点区域五象新区仅一桥之隔……【详情】