近年来，受限购限贷等紧缩性政策的影响，房产市场稍显低迷，购房者观望情绪加重，楼市成交量有所下滑，然而市场上的房源却仍在增加。在这种压力之下，开发商不再拘泥于以前单一的营销模式，而是开始寻找新的出路。这时候，互联网上发展迅猛的电子商务引起了开发商和网络媒体的极大兴趣，房产电商作为一种全新的营销模式由此进入人们的视野。

    房产电商的快速发展，源于购房者、开发商和网络媒体的一致推崇。购房者可以直接从网络平台上了解楼盘信息，对不同的楼盘进行对比，而且电商的优惠力度更大，这对购房者很有吸引力；开发商方面，通过电商平台可以整合线上线下的推广渠道，增加客户资源和成交量；而网媒方面，既可以扩大自己的受众群，增加流量，又可以直接获取佣金，避免单一广告收入带来的风险。因此，房产电商将成为今后房产市场上主流的营销模式。

    尽管住朋网不是广西**开启房产电商平台的网络媒体，但却是目前广西电商项目*多的房地产专业媒体。住朋网房产电商通过“精准营销的会员服务系统”，对采集到的会员进行分析，利用“客服互动式导购系统”，对会员进行电话和网络导购，*终达到“基于会员精准定位的房地产电子商务系统”预设的精准营销效果。

    房产项目在使用电商销售期间，住朋购友传媒旗下所有网络媒体品牌，均加入到该房产电商的线上宣传中。通过线上的房产导购、看房专题、项目解析、3D实景展示、论坛互动、广告通栏等网络宣传，为电商项目推广造势，积极鼓励、努力引导用户在线上进行报名，通过用户来源可以对其需求进行深挖掘，了解购房意向，并通过看房团、各种线下活动，将客户带到线下促成交易。

住朋网电商项目线上推广截图

    作为科技型企业，住朋网一直致力于服务方式的创新，既为房地产开发商服务，也为广大的购房者服务，为其争取**的优惠。住朋网房产电商平台以会员为基础，开展精准营销，其对“Offline To Online”（线下到线上）的实际运用，已成功为保利爱琴海、天健世纪花园、中房新天地等项目达成600多套房源的销售佳绩，实现了购房者、开发商和电商平台三方共赢的目标。

    随着移动互联网时代的到来，住朋网再次紧跟时代步伐，向移动互联网进军。经过一年时间的深度研发，住朋购友移动互联网平台已经通过手机客户端及3G网站等产品成功占领逾20万用户的手机桌面。住朋网房产电商平台和移动互联网平台相结合，切实配合公司“以会员为中心”的宗旨，在数据营销的实战上取得累累硕果，成为2013年住朋网网友和房地产开发商*为关注的产品，也在同行当中产生了深远影响。

    目前，全国楼市电商形式基本都处于线上营销、抢定，线下成交的状态。这也让许多人质疑当前的房产电商并非真正意义“电商”。的确，当前的房产电商还有许多不成熟的地方。但是，在这个互联网时代，房产电商已经是大势所趋。随着电子商务的日渐成熟、支付平台逐渐完善和消费者网络消费习惯的养成，房产交易通过电子商务来实现，也将成为可能。