年后，与南宁楼市总体平淡相反，南宁地市一片火热。继2月13日年后首批土地挂牌交易成功后，南宁国土资源局又马不停蹄推出多幅地块，**（2月19日），西乡塘区罗文立交一宗商业地块及明阳工业区7宗工业地块顺利出让，其中罗文立交商业地块以起始价151万元/亩被南宁恒信德龙汽车商业管理有限公司夺下，总价9220.4096万元。

    住朋网编辑在现场采访了解到，罗文立交地块将被打造成为南宁较大规模的汽车4S店，将代理有6个以上的高端汽车品牌，同时也是南宁第三家奥迪汽车直营店，项目预计在今年3月份动工，上半年开业。

地块位置示意图

签约现场

当日挂牌地块成交表格

    一、出让地块基本情况及主要**设计要求

    GC2014-009地块位于高新区罗文立交西北侧，宗地号：450107009203GB00011，实际出让面积40708.21平方米（折合61.06亩）；土地批准用途：商务金融、其他商服、批发零售用地；土地使用年限：商务金融50年、其他商服40年、批发零售40年。

    主要**设计条件：容积率＞1.0且≤1.3 ，建筑密度＞30%且≤50%，绿地率≥25%，建筑高度≤20米。商务建筑面积占总建筑面积的50%，其他商服占总建筑面积的40%，其余为批发零售。其他要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：GX2013-49）的规定。

    地块出让起始价为151万元/亩，竞买保证金为人民币2000万元。

    注：（一）GC2014-009地块内的批发零售用地及其他商服用地主要用于建设汽车4S店（汽车整车销售和汽车维修、配件及信息服务等），且建成后竞得人代理销售的汽车品牌项目须为4个以上（含4个）。

    （二）竞得人须长期持有本宗地产权建筑面积达****，持有时间不得低于20年，竞得人在产权持有期间，不得分割产权出售，只允许有条件的整体抵押。

    二、竞买人范围

    （一）竞买申请人需为注册资本不少于50000万元（以营业执照登记为准）的公司或其控股公司。

    （二）竞买申请人须在中国汽车流通协会认定的“2012年中国汽车经销商集团百强排行榜”位列前10名者，竞买申请人报名时须提供由高新区管委会审核出具的资格认定书面意见。

    （三）符合上述条件的中华人民共和国境内的公司或其控股公司，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（不接受联合申请）。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

    三、本期国有建设用地使用权公开出让按照报价**且不低于底价者得的原则确定竞得人。