“地段，地段，还是地段。”李嘉诚的这句话被众多投资者奉为房地产行业的黄金法则。在南宁，东盟商务区是南宁目前高端商业云集的区域，尤其是以万象城为核心的周边商铺，更是非常抢手。其中，万象城旁的临街现铺天健漫街区还有少量压轴临街现铺正在热销，商铺面积为28-170㎡，即买即可办理产权。

    占据优越的地理位置，是天健漫街区热销的一大重要原因。天健漫街区位于东盟商务区核心，与华润万象城毗邻。东盟商务区作为城市顶级商圈，汇聚城市繁华，有着其他地区所无法比拟的地段优势性以及繁华商圈所带来的巨大吸引力。尤其是商业巨擘万象城的开业，带来了数百万的高端消费人群。由于土地的不可再生性，使得该片区土地已经寸土寸金，万象城旁的一些沿街旺铺租金更是正节节攀升，目前天健漫街区的一些商铺租金已经达到了350元/㎡/月。

东盟商务区一片繁华

    和一般的商铺不同，天健漫街区采用的是先招租后卖铺的方式。东盟商务区定位高端，倘若开发商为了回流资金而急忙把铺面卖掉，急于收租的商铺业主很可能会把商铺匆匆出租，这样就很难保证商铺业态的高端，无法吸引高端消费客群。所以，天健漫街区商铺采用方式的就是先启动招商，通过引进知名商家提升业态档次。目前，天健漫街区已有众多国际一线品牌入驻，包括集住宿、餐饮、桑拿休闲、娱乐、商务等多功能为一体的英联酒店·5A国际东盟店，亚洲**的主题咖啡店漫咖啡广西旗舰天健店，还有广西及西南区域**家以lounge 音乐为主题的浪曲酒吧等。其中，漫咖啡天健旗舰店、金链之梦天健旗舰店、先先荷兰西餐厅顶级餐饮已经开业，其他一线品牌商家火热装修中，将陆续开业。

    目前，这里所有的商铺全部是“带租约”销售，投资者购买商铺后，可以直接把商铺返租给开发商，自己不用满大街找租客。“带租约”这种经营模式在一定程度上避免了一些项目经营初期遇到的各种风险，投资者也免去自己招租的麻烦，轻松坐享收益。

天健漫街区汇聚国内外一线品牌