一个男人十年前毅然以100多万元卖掉了自己在北京的房子，拿着这笔钱去创业，经过十年努力打拼，公司走上了正轨，赚到400万纯利润，然后他用全部利润再加上部分银行贷款，把自己当初卖掉的那套房子又买了回来，毕竟小孩要上学。

    这虽然是一个段子，却描绘了房子如何偷走年轻人的人生。

    据亚豪机构统计数据显示，2001年，北京房价均价不到5000元/平方米；2006年-2015年，北京房价从8077元/平米涨到了29967元/平米。

    **的一份统计则显示，全国首付压力**的城市主要为深圳、上海和北京。这三个城市的首付款均超过了100万。苏州、南京、合肥、厦门等城市房价上涨压力较大。

    深圳月供压力** 贵阳*小

    上海易居房地产研究院6月5日发布的《中国住房按揭贷款报告》显示，5月份，30个主要城市的首套房的贷款利率为4.51%，为基准利率4.9%的92折。城市横向对比方面，深圳月供压力**，为20128元/月。而贵阳*小，为2472元/月。

    这30个城市为：北京、上海、广州、深圳，长春、沈阳、太原、天津、济南、青岛、烟台、南京、徐州、常州、无锡、苏州、杭州、宁波、温州、合肥、福州、厦门、南昌、长沙、成都、贵阳、昆明、南宁、西安、兰州，基本涵盖了主要的一二线城市。

    2016年5月份，全国30个大中城市新建商品住宅成交均价为14220元/平方米。对全国30个城市做横向对比，可以看出，深圳房价**，为57234元/平方米。而贵阳房价**，为5895元/平方米。

    这30个城市中，房价超过2万元/平方米的城市包括深圳、上海、北京、厦门和南京。而房价低于7000元/平方米的城市包括贵阳、长春、烟台、兰州、徐州、西安和沈阳。

    低房价城市中，有3个都在西部，2个在中部，2个在东北。

    高房价下个人不敢花钱 企业压力也大

    以居民家庭购置100平方米/套的住房为例，深圳要首付款172万元，贵阳的首付款*小，为12万元。用深圳首付款的钱，可以在贵阳全款购买约3套住房。

    基于等额本息、30年共360个月的还款方式进行计算，月供额**的城市也是深圳，为20128元。报告称，目前包括苏州、南京、合肥、厦门等城市房价上涨压力较大，因此从稳定住房价格的角度看，后续相关的按揭贷款政策或有主动调整的可能，表现为提高首付比例、提高房贷利率等细分政策内容。

    购置一套100平方米住房的相关财务安排↓↓

    数据来源：易居研究院智库中心

    在月供压力较大的情况下，相应的消费水平等容易被抑制，不敢吃，不敢喝，不敢用，不敢玩……房贷违约的潜在风险也容易增加。

    5月30日人民日报一篇文章称，一些城市房价上涨过快却带来隐忧，可能导致实体经济成本上升、优质企业外流。比如，总部设在深圳的华为，就已经开始将部分生产基地迁往东莞，引起了社会广泛关注。尽管华为否认总部搬迁的传闻，但深圳房地产一年涨幅超过六成，确实给不少企业未来发展增加了压力。

    该文章称，房地产“虚火”太大有危害，其实并无太多争议。但对有些人来说，难以割舍房地产火爆对经济增长的拉动，以及对地方财政收入的贡献。财政部公布的数据显示，今年1—4月，全国财政收入54419亿元，同比增长8.6%。其中，地方财政收入同比增长14.1%，增幅快速回升的原因，主要是部分地区商品房销售回暖，带动相关税收增加较多。就眼前来说，房地产就像一个会下“金蛋”的鸡，但从长远看，“土地财政”不可持续，一个地方的经济发展，*终还是要靠实业来支撑。