告别“金三”，四月已至，2017年**季度也落下帷幕。回顾**季度，南宁楼市的行情如何呢？从南宁市住房保障和房产管理局数据可知，2017年1月1日-3月31日（以下数据统计截止日期同），南宁商品房成交量为30201套。另外，据住朋网数据粗略统计，今年南宁城镇住宅及商业用地成交约580.33亩，共吸金约31.3亿元，市场累计开盘量约达33次。由此可见，南宁楼市2017**季度无论是商品房开盘、成交还是土地的成功出让，都取得了不错的成绩，活跃度比较高。下面，请大家一起来看看2017年**季度南宁楼市的详细情况吧！

    南宁商品房成交30201套 同比2016年增长22.1%

南宁商品房**季度（1月1日-3月31日）成交数据 <点击图片放大>

    据南宁市住房保障和房产管理局数据粗略统计，截至3月31日，2017南宁**季度商品房成交量为30201套，同比2016年**季度24735套，上涨22.1%。今年**季度成交面积达2541780.68㎡，同比2016年**季度2219863.47㎡，增长14.5%。由此看出，南宁楼市在商品房成交方面，保持平稳健康上涨。

    从南宁各城区成交套数来看，**季度成交量**的为良庆区，成交7022套，占比23.3%；其次为青秀区，成交6296套，占比20.8%；第三名为兴宁区，成交5609套，后三名依次为：江南区成交4657套，西乡塘区成交4111套，邕宁区成交2506套。可见，南宁楼市比较火热的城区主要集中在良庆区、青秀区及兴宁区。

    土地成功出让约580.33亩吸金约达31.3亿元 **楼面价达5000元/㎡

南宁土地**季度（1月1日-3月31日）成功出让数据 <点击图片放大>

    去年下半年，南宁土地市场可谓大放光彩，众多品牌大咖房企争相圈地，储备资源。而2017年**季度的土地市场也比较火热。截至3月31日，南宁城镇住宅及商业用地共成交15宗，出让面积约580.33亩，吸金约31.3亿元，与2016年**季度相比，出让面积涨幅达123.7%，而成交总价上涨188.5%。

    在今年**季度成功出让的15宗土地中（不计工业工地及仓储用地），西乡塘区占5宗，青秀区占4宗，五象新区占3宗，江南区占2宗，而兴宁区仅占1宗。值得一提的是，3月22日，江南区沙井板块拍出一宗楼面价5000元/㎡的土地，南宁土地市场一时间沸腾起来，纷纷预测南宁房价又要涨了！

    开盘量累计33次 同比2016年上涨13.8%

南宁楼盘**季度（1月1日-3月31日）开盘量数据 <点击图片放大>

    一般而言，春节前后各区域开盘的楼盘数量比较少，因此**季度的步伐较为和缓。然而，回顾2017年**季度，南宁楼市开盘数量却是出人意料。据住朋网数据不完全统计，南宁楼盘开盘量累计33次，相较于2016年**季度开盘次数，同比上涨13.8%，特别是三月传统销售旺季的到来，**了各大楼盘的销量，仅3月份，楼盘开盘量达23次之多，活跃度高。

    让人关注的是，在2017**季度开盘的南宁楼盘中，天健西班牙小镇、华南城·东盟华府、绿城·春江明月、江宇都会明珠、融创·融公馆、招商·雍景湾及嘉和城这七大楼盘深受购房者垂青，火热度蹭蹭上涨，让人“辣眼睛”，下面一起来看看吧！

    天健西班牙小镇

    开盘盛况回顾：2017年3月5日9#楼78-104㎡户型开盘，推出216套房源，当天被购房者抢购一空。

    热销原因简析：天健地产项目，精工品质值得信赖。项目周边有沙井大道等多条主干道，出行快捷；西班牙风情园林社区，居住环境舒适；项目**2万㎡街区MALL，生活便利；户型层高3.1米，性价比高。

    楼盘销售动态：天健西班牙小镇瞰景户型诚邀品鉴，通过住朋网**进场成交的客户可领取1000元现金红包。此外，住朋网-天健西班牙小镇看房团持续招募中，欢迎报名参加！

天健西班牙小镇9#楼开盘现场

    华南城·东盟华府

    开盘盛况回顾：2017年1月7日1#楼房源盛大开盘，选房场面盛大。3月4日2#楼及11#楼新品开盘，不到半小时房源被抢光，再次创造开盘热销传奇。3月25日华南城车位开盘不到一个小时，现场销售的车位热销已超过70%以上。

    热销原因简析：华南城·东盟华府1#、2#及11#楼位于小区西面，离江南小学华府校区较近。华南城社区配套齐全，周边沙井大道、地铁6号线（**）、地铁5号线（预计2017年开工建设）环绕，生活便利。

    楼盘销售动态：华南城·东盟华府78-105㎡房源热销，项目18#楼36-85㎡的13层4梯22户带装修低密公寓接受登记中。住朋网-华南城·东盟华府看房团持续招募，通过住朋网**进场成交，18#楼公寓享5000元抵10000元优惠，其他住宅房源享2万元优惠。此外，3月24日起华南城·东盟华府开启“欢乐砸金蛋 幸运赢大奖”活动，更多详情欢迎前去售楼部咨询！

华南城·东盟华府开盘现场

    绿城·春江明月

    开盘盛况回顾：2017年3月26日，绿城·春江明月6#楼110-165㎡新品开盘，开盘2小时不到，165套房子快速售罄，销售额约2亿元！

    热销原因简析：该项目两梯两户及两梯三户纯板式设计，南北通透，并且几乎都带双阳台、宽飘窗，享有大面积弹性空间，舒适性强。加上绿城品牌及物业为小区环境保驾护航，自配近3万㎡商业中心，2400㎡幼儿园，性价比高。

    楼盘销售动态：绿城·春江明月6#楼约110-165㎡理想新品，3月26日开盘即售罄，主力价9000-10000元/㎡，更多详情欢迎前去售楼部咨询！

绿城·春江明月6#楼开盘现场

    江宇都会明珠

    开盘盛况回顾：2017年3月25日，江宇都会明珠4#、5#及7#楼87-116㎡三至四房开盘，开盘现场上千人齐聚，短短1个小时，所推房源全部售罄。

    热销原因简析：该项目周边汇聚地铁1号线南宁火车东站（已通车）、南宁二中、凤岭儿童公园等，自身**有幼儿园、大型超市、商业街、超高层写字楼、酒店等，配套齐全，生活方便。

    楼盘销售动态：江宇都会明珠4#、5#、7#楼87-116㎡三至四房3月25日首开售罄，87-110㎡新品加推在即，更多详情可前往营销中心咨询。

江宇都会明珠开盘现场

    融创·融公馆

    开盘盛况回顾：2017年3月25日，融创·融公馆首期开盘，约有1000多人到场，整个现场人潮涌动。在不到一小时的时间里，就产生280多位业主。

    热销原因简析：融创·融公馆是全国十强房企融创地产在南宁的开篇之作，关注度高。项目以朝阳商圈、秀田小学优质**、装修户型产品及融创品牌企业实力，吸引众多购房者的垂青。

    楼盘销售动态：融创·融公馆首期132-149㎡带装修大五房3月25日开盘劲销，更多详情欢迎前往营销中心了解。

融创·融公馆21#、22#楼开盘现场

    招商·雍景湾

    开盘盛况回顾：2017年3月19日5#楼房源开盘。开盘当天早上8：00，营销中心外人头攒动、人声鼎沸。

    热销原因简析：项目5#楼靠近中庭园林，观景角度佳。小区内引进南宁市第四幼儿园，毗邻荔英学校，设置沿街商业、便民菜市、无边际泳池、架空层小区泛会所等，生活方便。

    楼盘销售动态：招商·雍景湾134-211㎡(建面)房源在售。另，有少量95-133㎡(建面)房源同步推售，更多详情欢迎前往营销中心了解。

招商·雍景湾5#楼开盘现场

    嘉和城

    开盘盛况回顾：2017年3月12日布洛可新品开盘，到场人数超7000人，开盘仅半个多小时销量高达813套。

    热销原因简析：嘉和城小区配置广西壮族自治区直属机关保育院、天桃实验学校嘉和城校区、社区医院、成熟商业、公园式景区环境等全方位配套，生活便捷。加之高层房价仅7字头，深受购房者热捧。

    楼盘销售动态：嘉和城布洛可93-143㎡休闲街区新品接受预约，预计4月23日开盘。另，项目推出178-206㎡高尔夫正席板式大宅，两梯两户，更多详情欢迎前往营销中心了解。

嘉和城布洛可新品开盘现场