2017年5月18日，位于西乡塘区北湖南路以东、衡阳东路以北的GC2017-012地块挂牌出让。*终，GC2017-012地块为大嘉汇投资控股有限公司以1223万元/亩，总价44119.3581万元底价成交。据了解，大嘉汇在南宁市区的项目主要有兴宁区的大嘉汇财富中心、大嘉汇汇金城、大嘉汇汽车新主题商业城、大嘉汇国际酒店用品市场、大嘉汇建材家居城、大嘉汇东城及西乡塘区的大嘉汇尚悦等，产品深得市民熟知。

    据国土局公告可知，GC2017-012地块位于西乡塘区北湖南路以东、衡阳东路以北，是旧城改造项目，要求竞买人须具备2014年1月27日南宁市公开征集土地熟化人同一批次公告项目中任意一个项目土地熟化投资人资格，要求项目土地受让人在一期地块上提供不少于63套且不少于6344㎡的回迁安置房，成交当场，竞得人须与西乡塘区人民政府签订回建安置房建设履约协议。

大嘉汇投资控股有限公司拿下GC2017-012地块

土地成交签约仪式

受让人与西乡塘政府签约仪式

    目前，GC2017-012地块周边已有大唐·天城、保利心语、优活时代、皇巢北郡、昌泰尊府及江宇世纪城等多个楼盘开发中，住宅主力价格在7500-9000元/㎡左右，且多数项目部分楼栋均已交房，预计在2018年整体交付使用，社区氛围比较浓厚。

    此外，GC2017-012地块周边的各项配套已然成熟。该地块靠近大唐·天城，近享其60万㎡综合体，大型购物中心、主题风情街等商业配套满足业主的生活需求。教育资源则有衡阳路小学、友爱小学、广西师范学院、广西中医药大学等，满足小业主的教育成长需求。该地块周边还靠近地铁5号线北湖南路站（**中），多条公交路线途经，出行较为方便，地块居住价值明显。

    竞拍结束后，广西桂嘉汇房地产集团有限公司副总裁彭晔表示，新项目案名定为大嘉汇康悦，引入桂嘉汇住宅产品线全新理念，将把健康和养生理念融入项目，打造南宁鲜有的住宅康养社区。另外，项目或将打造带装修产品，部分房源预计在明年年底交房。具体详情将如何发展呢？后期请持续关注住朋网的相关报道。

    下面是GC2017-012地块基本信息

    位置：西乡塘区北湖南路以东、衡阳东路以北

    实际出让面积：24049.80平方米（折合36.075亩）

    土地批准用途：城镇住宅、批发零售

    土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

    容积率：＞3.5且≤5.5

    建筑密度：≤30%

    绿地率：≥25%

    建筑高度控制要求：特定地区限高≤100米

    其他要求：计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求——商业（批发零售）10%-15%，其余为居住（城镇住宅）。要求项目土地受让人在一期地块上提供不少于63套且不少于6344平方米的回迁安置房，以上房源受市住房局监控。其他**设计要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2016-159）的规定执行。成交当场，竞得人须与西乡塘区人民政府签订回建安置房建设履约协议。

    出让起始价：人民币1223万元/亩，竞买保证金为人民币8830万元

    出让时间：2017年5月18日10时

（GC2017-012地块位置示意图，仅供参考）