地铁口万达繁华之上LOFT轻奢公馆2房舒居 南宁**一处

    随着住宅市场价格一路水涨船高，越来越多的人感觉购房压力大，江南万达广场51-84㎡的LOFT上市，60万起的低门槛、低总价、高颜值的时尚LOFT迅速俘获了一批购房者的心。

    稀缺2房LOFT公寓，得房率高改造空间大

    7月26日，从南宁住房保障和房管理局获知，本月楼市可售的60-80㎡的小户型仅5428套，而120-144㎡的大户型达11725套。楼市受二胎政策的影响，进入下半年大户型逐渐闯入人们的视野，各家地产大鳄加大大户型推广力度，如今市场上小户型的供应量开始趋缓。面对大户型当道小户型“缩水”的市场，江南万达广场反其道而行之，罕见推出51-84㎡的LOFT公寓，2房的小户型更显得弥足珍贵。充满了浓浓艺术气息的LOFT创意2房，吸引了成千上万的投资者目光。

    江南万达广场LOFT，空间具有超强的灵活性，可实现高得房率。尤其是高达5米多的层高，买一层享两层高性价比，远比普通住宅以及普通公寓更具优势。花一层的价钱得到两层的面积，从实得的单价上看，远远少于其它投资产品，不论是自住还是出租，都是少了房价多了面积。购房者可以对江南万达广场LOFT的空间自由分割，随心所欲地创造自己梦想中的办公室、充满别样趣味的居所，更具投资及自主价值。江南万达广场LOFT凭着超高的实用率，成为不少投资客甚至是自住客的心头好。

    繁华商圈上的LOFT，投资舍我其谁！

    去年**宏观政策“营改增”落地后，建筑业和房地产业实行11%税率，**众多企业进行不动产投资改善办公环境，抢购商住两用的公寓物业，为LOFT市场火上添油。而地理位置优越，交通优势明显的的江南万达广场LOFT，成为企业投资办公的优选。

    拥有一套万达LOFT，就拥有一座万达广场。今年6月江南万达广场已经开业，都市繁华生活已经呈现，80万方的城市综合体满足你吃喝玩乐购游一站式全方位品质生活，铸就24小时繁华不夜生活圈。项目周边人气租客云集，入手江南万达广场LOFT，自用出租两相宜。

    如果所投资的公寓正好处于地铁口旁，那潜在的商业价值就更大了。据悉，南宁地铁2号线（在建）今年年底即将开通，亭洪路站直通江南万达广场，加上项目紧邻地铁6号线（**中）福建园站，双地铁引导江南万达LOFT周边的形态变化，常年带来的千万客流将实现江南万达商业发展的集聚效应，形成城市新商业中心，更凸显江南万达区位增值潜力！投资江南万达广场LOFT公寓，坐享地铁经济无限商机，“钱”景不可**！

    宜商宜居宜投资，多功能性

    江南万达广场LOFT公寓，买一层享两层，空间灵活多变，可以自由组合，或办公或居住随你挑。LOFT创意2房总价60万起，买一层享两层超高性价比，真正实现空间翻番，成为很多投资者青睐的产品。投资者陈女士表示：“江南万达广场LOFT创意2房，买一层赚两层的超高性价比。总价60万起小投入大**，让闲钱不闲置。商住两用多用途，确保投资稳赚不赔。”

    在投资的租赁市场上，LOFT往往也比普通商务公寓租金更高，一般都维持在1.5倍以上。目前LOFT产品在邕城楼市场上不是很多，LOFT正以其高收益性和市场稀缺性成为楼市里势不可挡的***投资对象。江南万达广场LOFT公寓兼具商业属性和居住功能，进可做休闲办公场所，退可用于居住甚至收租。同时，越来越多的公司喜欢兼具工作和生活的个性化的休闲办公空间，因此选择兼具产业定位、商业功能和居住配套的城市综合体里的LOFT公寓则更佳。