2017年南宁楼市政策收紧，接连出来了“限精装、限毛坯、限地价、限竞价”等调控政策，政府调控使得南宁房价上涨速度放缓，但依旧没有降低南宁楼市热度，据数据显示房价由1月份的8649元/㎡，上涨至11月10374元/㎡，涨幅为2758元/㎡，增长31.89%。

    南宁稳步上涨的房价，加剧了土地市场的哄抢的盛况，今年地块虽然减少，但仍未降低开发商拿地的热情，各城区土地成交火爆！

    今年拍地板块主要为兴宁东、沙井、五象、相思湖等，但引人注意莫过于兴宁东板块！由于该区域相对于五象湖，并非南宁热门区域，现在却被各大品牌开发商疯抢！相继进驻开发商有碧桂园、绿地、龙光、大唐等。开发商的布局并非盲目，除了本身的南宁战略问题，更多的是与区域发展有关！其实仔细分析，我们不难发现兴宁东板块并不比五象板块弱。

    环境：新兴宁VS五象

    五象不仅拥有五象湖公园鲜氧宜人，还邕江蜿蜒的美景，宜居程度可谓优良，但新兴宁毫不逊色！今年五月那考河湿地公园大火，使得新兴宁关注度越来越高，而新兴宁远不止一个那考河公园，其**建设有四个市级公园，多个附属公园组成，其生态宜居程度可见一斑，同时更拥有温泉资源，这为新兴宁的环境再添“神来之笔”。

    （图片来源网络）

    配套：新兴宁VS五象

    五象新区**建设成为商业中心、文化旅游中心等，也是政府重点向南发展的核心！纵观新兴宁区，政府极力打造其成为现代生态宜居宜业宜游示范区。利用新兴宁区得天独厚的环境资源，打造湿地公园旅游区，同时**建设了六大特色风情商业街。可以说五象是未来的CBD，而新兴宁是未来的休闲娱乐区。

    （图片来源网络）

    交通：新兴宁VS五象

    五象新区凭借地铁2号线通车在即，大大提升了片区的交通力，加大五象区与其他区之间的联系，但随着政府东拓，外东环建成，新兴宁已然成为“城中”区，同时外东环的建成缩短了兴宁至凤岭、仙葫、五象的距离！同时地铁5号线的延长及BRT的**建设、火车东站的建设，新兴宁的交通实力不断加强，更有赶超五象的趋势。

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    25年工匠精神，成就1.8低密住宅项目

    25年匠心大师碧桂园，精心择址南宁东湿地公园带布局容积率1.8低密住宅项目——碧桂园·雍璟台，项目享受政府大师级手笔**带来的政策利好，在交通路网、市政配套、娱乐休闲上全面发展。为城市您量身打造1.8容积率低密度奢居榜样，成为城市中的纯粹山水居住区。

    （生活意向图）

    碧桂园·雍璟台

    南宁东湿地公园居住带 低密豪宅范本

    风华将启， 敬请期待！

    项目地址：南宁东·那考河湿地公园旁·昆岭路

    展厅地址：民族大道150号民族影城碧桂园品牌生活馆