2017年，在“保障居民住权、购租并举”政策的**下，我国的租赁市场迎来了一个蓬勃发展时期，而作为市场主体的公寓产品则成为了众多投资者眼中的香饽饽。

    现如今的公寓市场，普通住宅公寓和酒店式公寓平分秋色，各占据半壁江山。但是，俗话说，没有对比就没有伤害，没有对比你怎么知道酒店式公寓，有多牛！

    投资成本

    普通住宅公寓因其一般情况下是毛坯交房，除了支付庞大的装修费，物业管理费、维护费等费用外，业主自行寻找租客，费时费力，交给中介代租，要收取一定中介费，其投资成本较于产权式酒店公寓较高，且劳心费力。

    酒店式公寓* 大的特点是统一管理运营和有较明确的投资**率，因此协议生效期间，业主只需负责定期收取收益，投资成本低，且省时省力，这一优势条件是其他类型物业所无法比拟的。

    投资**

    普通住宅公寓的投资收益主要根据租金的高低来决定，可用于自住和投资和出租，而当出租时，断租、寻找新租客产生的时间成本是无法预估的，这使其投资收益的稳定性要远远弱于托管型酒店公寓。

    酒店式公寓在投资的角度来讲，更像是为投资者“度身定做”， 酒店式公寓在购买时一般都会签订一定年数的协议，并且与客户约定一个租赁期和投资收益率，一般来说，在托管就可以收回总投资，同时还可以取得房产的所有权，酒店升值后还可转让套现，可以说是一笔稳赚的投资。

    租客已到，静待房东

    秀江广场位于南宁武鸣区定罗路13号，南武城市大道旁，城市轨道交通武鸣线定罗站（**）之上。项目定位为城市高端综合体，拥有连锁品牌影院、超市、KTV、健身房、美食广场、金融写字楼等完善配套，满足一切商旅需求、居住需求、投资需求。

    秀江广场酒店式公寓，引进行业领军品牌维也纳国际酒店，打造星级酒店，签订了15年的租赁期，全方位的返租托管服务，将业主们的不动产变成了持续生金的“动资产”，也将极大提升周边服务配套水平，填补区域空白，提升项目的物业价值与品质。

    目前， 项目51-63㎡（建面）酒店式公寓在售，70产权，带装修公寓，租客已到，静待房东，更多详前往营销中心咨询。