买房是人生大事，更是难事，有的人手中几套房，并不是说他非常富有，有时候是因为敢于下手，并且房子不断增值获得大量财富，这些财富相对稳定的工资而言简直是天壤之别，而有的人靠租房安身，但也不代表他贫穷，有时候首付够得着，却担心房价下跌买亏了，或是一直等待房价跌谷错失机会。因此，**探讨怎样的房子不怕买亏！

    好地段，不怕亏

    “决定房地产价值的因素，**是地段，第二是地段，第三还是地段。”李嘉诚先生的这句话相信大家已经听过无数遍，但是，事实不可否认，无论是北京王府井、上海徐家汇还是深圳福田区等大城市，它们的楼市发展都在印证着“地段”理论的正确性。因为房子可以复制，服务可以模仿，但是地段无法改造，因此，地段才是保值的砝码、升值的资本。那么，好的地段在哪里呢？好的地段不一定是市中心，但是市中心一定是好地段，位于市中心的老房子即使非常破旧，依然可以卖个好价钱，甚至比郊区新房的价格还要高，城市中心的地段价值显而易见。

    （示意图，图片来源于网络）

    地铁房，不怕亏

    与地段相同，地铁促进房产的保值增值已经成为共识，因此，地铁物业越来越受到购房者的追捧，也成为各大楼盘吹嘘的资本， “地铁房”的概念不断被混淆，一个城市一般要**好几条甚至有几十条地铁线路，地铁线路可以说贯穿全城，如此说来“地铁房” 遍地都是，还能促进房产保值增值？其实，关于“地铁房”，在业内都有一套评判标准，一般来说，距离地铁站点步行5**可到达的房子称之为“正地铁房”，10**内到达称为“准地铁房”，15**内到达称之为“近地铁房”，即使地铁从家门口经过，但并未设有站点，也只能称之为地铁沿线物业。国外一项研究数字显示，距离地铁口200米至300米距离*为合适，即避免了地铁口排风设备等的影响，又能***程度享受地铁的便利性与升值性。

    （示意图，图片来源于网络）

    地铁上筑精智美宅，不容错过

    地段与地铁，是促进房产保值增值的有力保障，如果两者结合在一起，则将促进房子价值平稳上升。千亿房企碧桂园集团正是看重了这一点，精心择址南宁版图几何轴心，匠心打造城心标杆力作——碧桂园·星荟，在如今南宁新盘不断边沿化扩大的格局下，城市中心稀缺的土地价值和**的地段，将助力星荟不断增值，并且，碧桂园·星荟距离2019年开通的地铁三号线东沟岭仅约200米，是真正意义上的地铁房，除了为业主带来极为便捷的交通环境，更有力保障房子价值提升。碧桂园·星荟约89—122㎡精智美宅，开盘在即，诚意登记名额有限，席位分秒递减中，恭迎莅临品鉴！

    （示意图，图片来源于网络）

    城央心·地铁口旁·精智美宅

    碧桂园集团89-122㎡（建面）匠心力作，南宁市青秀万达旁，地铁上筑，距2019年开通的地铁3号线东沟岭站仅约200米，精装智慧洋房与您诚心相邀，城央心·地铁旁·精智美宅【碧桂园·星荟】启幕南宁城市新时代，开盘在即，诚意登记席位分秒递减，期待您的光临！