**上午10点,
西乡塘高新区一幅20.512亩近公园商住用地,
采用“限**地价、竞公租房”网上挂牌
交易方式公开出让!
刚刚,结果揭晓
经过238轮报价!
6轮竞公租房面积!
共244次竞拍!
*终GC2019-068地块由
广西宁霄置业有限责任公司拿下
成交单价1182万元/亩
成交总价2.42亿元
楼面地价5910元/㎡
公租房配建面积900㎡
实际楼面地价6110元/㎡
实际楼面地价6110元/㎡!公租房面积900㎡!宁霄置业拿下高新区地块
GC2019-068地块位于南宁高新区邕武路西面、安峰路南面,实际出让面积13674.91平方米(合20.512亩)。
地块起拍总价1.31亿元,地块起拍地块楼面地价为3200元/㎡。
在经过238轮竞价后,GC2019-068地块到达**限地价单价1182万元/亩、限地价总价2.42亿元、限地价楼面地价5910元/㎡
进入竞公租房配建面积阶段,首轮投报配建面积300㎡,经历6轮投报。
*终公租房配建面积900㎡,地块由广西宁霄置业有限责任公司拿下。
近狮山公园、出门便是邕武立交!景观+便利双丰收
地块容积率>2.5且≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,建筑高度≤60米。
地块区位图
目前,GC2019-068地块周边暂时没有新房在售,地块旁北湖板块及安吉板块新房价格区间在1.1-1.3万元/㎡。
该地块主要特色之一就是,离狮山公园非常近,可以说仅一路之隔,而且面靠公园方向均为自建房,而地块限高60米,楼栋可建设为高层,狮山公园一览无余,景观资源好。
并且也临近邕武立交,交通出行便利,可轻松通达各个商区。
地块周边有南宁市林峰路小学、爱琴海阳光幼儿园、广西交通技师学院、南宁市澳华小学、崇高小学(崇尚分校)等,教育资源还算丰富。
地块每种不足的是,目前周旁暂无大型商场且地铁,出门吃喝玩乐需要自行或搭乘公交去到远一点商圈。
地块配套图
值得一提的是,从GC2019-068地块**设计条件中看出,地块自身没有配建幼儿园、小学或中学。
同时,自身也没配建有医疗和文旅配套。
但要求配建物业管理用房面积不少于120㎡、社区管理用房不少于80㎡。
虽然自身不带学校,但周边教育资源不少,自身没医疗配套,离南宁市中医医院也只有1.8公里(百度测距)。
地块**设计条件 来源:南宁市自然资源局文虎网
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