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南宁新房整体均价11606元/㎡, 环比上涨0.53%, 而这个城区跌了

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:小姗坡2019-10-16 14:11反馈/举报

房价一直备受关注。

 

克尔瑞数据显示,2019年9月份,南宁市商品住宅均价为11606元/㎡,成交均价环比上涨0.53%,同比上涨0.79%。

 

本月六大城区中青秀区、邕宁区、西乡塘区、兴宁区和江南区均价环比上涨。良庆区成交均价表现下滑,环比下降7.57%。


其中青秀区涨幅**,环比上涨5.72%。

 

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▲9月南宁商品住宅市场价格走势|图片来源:克尔瑞

 

青秀区

 

青秀区是南宁房价高地,9月普通住宅均价为15247元/㎡,环比上涨5.56%。别墅均价为14067元/㎡,环比上涨12.22%。

 

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▲9月南宁青秀区商品住宅市场价格走势|图片来源:克尔瑞

 

成交量上,普通住宅共成交14.22万㎡,环比上涨44.96%。别墅成交0.44万㎡,环比上涨47.74%。

 

跻身9月青秀区商品住宅成交面积TOP5的楼盘分别为保利领秀前城、融创·九熙府、中房翡翠时光、万科城、华发国宾壹号。

 

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▲9月南宁青秀区商品住宅成交面积TOP5|图片来源:克尔瑞

 

兴宁区

 

兴宁区普通住宅均价为10408元/㎡,环比微降1.59%。别墅成交均价为21438元/㎡,环比下降0.31%。

 

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▲9月南宁兴宁区商品住宅市场价格走势|图片来源:克尔瑞

 

成交量上,普通住宅共成交8.46万㎡,环比下降29.05%。别墅成交0.43万㎡,环比上涨15.2%。

 

入围9月兴宁区商品住宅成交面积TOP5的楼盘分别为华夏院子、碧桂园时代城、奥园园著、碧桂园雍璟台、恒大华府。

 

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▲9月南宁兴宁区商品住宅成交面积TOP5|图片来源:克尔瑞

 

西乡塘区

 

西乡塘区普通住宅均价为11420元/㎡,环比微涨1.25%。别墅无成交。

 

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▲9月南宁西乡塘区商品住宅市场价格走势|图片来源:克尔瑞

 

成交量上,普通住宅共成交14.04万㎡,环比上涨18.92%。别墅无成交。

 

融创融公馆、龙光·水悦龙湾·御江、金科观天下、阳光城·檀悦、澜月府入围9月西乡塘区商品住宅成交面积TOP5。

 

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▲9月南宁西乡塘区商品住宅成交面积TOP5|图片来源:克尔瑞

 

江南区

 

南宁的房价洼地江南区,均价也在上涨,9月普通住宅均价为9986元/㎡,环比上涨4.97%。别墅均价为8386元/㎡,环比下降1.80%。

 

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▲9月南宁江南区商品住宅市场价格走势|图片来源:克尔瑞

 

成交量上,普通住宅共成交17.81万㎡,环比上涨16.49%。别墅成交0.20万㎡,环比下降46.79%。

 

龙光玖誉城、碧桂园公园壹号、大都郡、龙光江南院子、绿地新里璞悦公馆成为9月江南区商品住宅成交面积TOP5。

 

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▲9月南宁江南区商品住宅成交面积TOP5|图片来源:克尔瑞

 

良庆区

 

在各个城区中,只有良庆区的房价下降了。普通住宅均价为11341元/㎡,环比下跌6.96%。别墅均价为22047元/㎡,环比微涨0.55%。

 

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▲9月南宁良庆区商品住宅市场价格走势|图片来源:克尔瑞

 

成交量上,普通住宅共成交50.03万㎡,环比上涨119.87%。别墅成交0.11万㎡,环比下降57.3%。

 

9月良庆区商品住宅成交面积TOP5分别为五象澜庭府、光明城市、建工城、檀府印象、路桥·锦绣前城。

 

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▲9月南宁良庆区商品住宅成交面积TOP5|图片来源:克尔瑞

 

邕宁区

 

邕宁区普通住宅均价为11367元/㎡,环比上涨1.90%。别墅无成交。

 

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▲9月南宁邕宁区商品住宅市场价格走势|图片来源:克尔瑞

 

成交量上,普通住宅共成交11.44万㎡,环比上涨16.48%。别墅无成交。

 

9月邕宁区商品住宅成交面积TOP5分别为盛湖悦景、新城悦隽风华、万科金域滨江、合景天峻广场、大唐盛世。

 

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▲9月南宁邕宁区商品住宅成交面积TOP5|图片来源:克尔瑞

 

都说9月是楼市旺季,9月份以来,楼市也确实火热,多个新盘开盘、老盘加推、特惠房增多,在一定程度上提升成交量、成交均价。

 

“金九”收尾,“银十”紧随其后,10月或许还有特惠房源,置业者一定要抓住时机,否则房价又要涨了!

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