如今的凤岭北可谓是水涨船高，不仅配套齐全完善，**也是杠杠，在南宁各个板块之中，属于TOP级别！
近期凤岭北一新盘入市的消息轰轰烈烈，连甩出几大关键词：凤岭北，东站“双铁”，首付10万起，买LOFT送学位，这几个词组合起来，确实让许多人十分心动。
据说每天营销中心爆满，小编决定实地走访探一探。
没错，我们**的主角就是荣和东站城市广场，如果要在凤岭北买房的你，可要好好关注了，据说首期价格十分优惠。（售楼部电话：4008-100-077 转 13594）

1、首期公寓14000元/㎡起，首付10起！层高5.09米
说这个盘之前，我们首先来追溯一下地块出让历史，2018年7月，荣和以15.63亿元拿下南宁东站南广场以南一宗173.88亩地块。

这幅地块总体量非常大，但是被分成4个地块，分布在三个主干道上 ，并不是纯粹的住宅用地，土地用途非常广，其中公寓占比达50%。
并且沿枫林路和凤岭北路不能建设住宅，地下空间利用做好与火车东站南广场的衔接，东侧地块二配建一所12班幼儿园。
如此多的限制条件，十分考究的开发商实力。
拿地一年多，首期终于终于和大众见面了。
荣和东站城市广场整个项目**有6栋住宅楼、6栋公寓楼、4栋酒店、2栋写字楼和2所学校。

首先入市的是东三地块，占地32亩，由2栋住宅、2栋公寓和社区底商组成，首期推出的是43㎡LOFT公寓和105㎡、125㎡住宅。
其中，43㎡LOFT公寓层高5.09米，可以做两房，自住或者投资都可以。

43㎡LOFT公寓

按照目前凤岭北的租金标准，一室租金约2000元/月，两室3500元/月，43㎡LOFT两房公寓，基本上可以做到以租养贷。
根据置业顾问介绍，LOFT公寓首开价格14000元/㎡起，首付10万起；
住宅首期价格14900元/㎡起，其中105㎡户型开盘可优惠25万，125㎡户型开盘可优惠30万，目前在诚意登记阶段。
2、东站“双铁”，引进名校，地段+配套有两把刷子！
南宁东站，被称为南宁市的城市门户，南宁自带流量的大IP之一。
如今，南宁东站已投入使用5年，周边公共交通的路网，已经发展成熟，除了高铁之外，还有地铁1号线、凤岭客运站、公交、BRT等配套。
荣和东站城市广场所处的位置属于东站核心启动区，凤岭核心板块东北方向，这里，路网成熟，周边遍布着不少成熟住宅区，生活氛围浓厚。
荣和东站城市广场位于吉祥路凤岭北路口吉祥小学对面，距离南宁东站以及南宁地铁一号线火车东站仅300米，步行5**即可到达，是南宁在售楼盘中少有的双铁盘。
学校配套方面，项目本身**配建12班幼儿园，地块对面就是吉祥路小学，于2017年投入使用，不过*终能不能读，还是以交房后划分为准。
根据置业顾问介绍，中学方面有可能划入天桃实验中学，但还是那句老话，*终还是以交房后划分为准。
此外，项目将引进北大附小，周边有北大附属实验学校、新民中学，属于私立学校，师资不错。
3、买LOFT公寓送学位，租房小孩也能上学，南宁头一个！
荣和东站城市广场首期将推出的公寓“火了”，层高5.09米，可做两层，同时公寓内部可通燃气，设有油烟管道，*重要就是“买公寓送学位”这一大招。
项目引进的北京大学南宁附属实验学校，是一所具备36班的高端学府，是一所九年制教育学校。
根据置业顾问介绍，买荣和东站城市广场住宅送北京大学南宁附属实验学校学位，买公寓同样也送。
据了解，南宁在售“姓商”公寓中，**买公寓送学位的楼盘。此外，如果公寓业主暂时没有入学需求，可以把学位租出去，给到有需求的租户。
也就说，租户也能凭借和业主签订的租赁合同，入读北京大学南宁附属实验学校。有了这波操作，“姓商”公寓的投资价值大幅提升。
项目引进的是私立学校，意味着学费可能并不低，不过，这也是南宁首 个“租售同权”项目，对南宁来说意义非常大。
4、首开住宅只推两个户型，两栋住宅楼！
荣和东站城市广场首期推出3#、5#楼，3#为双单元，5#是独栋，两梯四户，有105㎡和125㎡这两个户型，其中，105㎡户型朝南，125㎡朝北。

105㎡户型

105㎡户型，主卧私密性强，整体户型不方正， 做到动静分区，客厅开间3.8米，进深7.1米。

125㎡户型

在看125㎡户型，客厅、餐厅衔接着阳台，做到全明通透，空气对流，但这个户型存在的瑕疵也非常明显，大门对着主卧，主卫对着床。
整体来看，两个户型赠送面积都非常高。