无论楼市政策如何变化，房价总是绕不开的话题。

现如今南宁的高房价，对于大多数人而言，要做到全款买房是非常困难的。

据统计，超九成的人都是通过贷款的方式买房，有的是商业贷款，有的是公积金贷款，也有一部分是商业+公积金组合贷款。

其中，* 优的肯定是公积金贷款，利率低、还款方式灵活，还能剩下好几万。

那么，南宁多少楼盘可以使用公积金？关于公积金贷款，大家又了解多少呢？

首先看看楼市情况，据不完全统计，南宁接受公积金贷款的楼盘有35个。

而南宁目前在售楼盘接近300个，也就是说大概每10个楼盘中仅有1个楼盘可用公积金贷款。

在南宁在售楼盘中，可以使用公积金贷款的楼盘占比不到2成。

天健和府营销中心

这些可公积金贷款楼盘几乎都是一线**房企，其中不乏实力雄厚的国企，比如天健地产占了2盘，龙光、华润、彰泰等房企的占比也较高。

大房企开发的楼盘口碑还是比较好的，现在楼市回暖，优惠不断，在可使用公积金贷款的楼盘中，还有部分推出了首付分期、折扣、无理由退房等优惠政策。

比如，天健和府既可使用公积金，还能首付分期，更有限时**的一口价特惠房源。

小编还了解到，目前天健和府的特惠房源已经火速递减，且特惠房源在3月31日后就不会再有了，所以如果您近期有置业江南区的打算一定要把握住下次机会了！

天健和府优惠海报

当然，买房还要看配套。

由于实力雄厚，**房企在选址上优势凸显。在具体价值点上，到底有什么过人之处？

首先值得一提的是，天健和府所在的经开区中央商住区，这是南宁下一个发展高地。

地段和**，决定了项目周边的立体交通路网。如果是驱车一族，可通过那洪大道、壮锦大道和沙井立交、壮锦立交等交通要道，快速抵达全市。

至于轨道交通，就更牛了，地铁4号线、5号线均环绕在侧，距离不到500米。

项目距离地铁4号线金阳路站（在建）约200米，步行约2**，年底开通后，约30**畅达江南、五象两区。

地铁4号线金阳路站（在建）

此外，业主们还能享有更近更好的教育。天健和府自身**两所学校，1所为12班品牌幼儿园，1所为24班沛阳路小学（公立小学）。

周边还环绕着经开区第三小学、经开区**初级中学、金阳路小学、普罗旺斯小学等学校。

天健幼儿园效果图

沛阳路小学效果图

社区内，打造新中式五大主题园林，涵盖双泳池、500㎡儿童乐园、老年健身场所、架空层健身区、邻里树阵广场、内庭商业广场等。

每一个家庭成员，都能找到对应的休闲放松场所。

走出社区，2公里范围内，还有金凯商业广场、江南盛天地、南城百货、梦之岛百货等商业体。

天健和府效果图

天健和府效果图

在南宁，小户型稀缺，带双阳台的小户型更稀缺。天健和府，不仅打造了带双阳台的小户型，还有大尺度户型的毛坯房。

其在售产品包含建面约88-121㎡精装三至四房，和建面约116-142㎡毛坯四至五房。

在具体的设计上，面积利用**是必须的，而且在独栋独单元的巧妙布局下，每一套房源的通风、采光均十分出色。

天健和府建面约88㎡户型图

建面约88㎡便可坐享阳光三房，在面积与实用、舒适之间，做到了* 大权衡。

客厅开间达3.5米，与宽阔景观阳台相连；餐厨一体化设计，厨房还带有一个生活阳台，打造明亮厨房。

产品为南北朝向，客厅、主卧、儿童房三开间朝南，更有超大观景飘窗，一年四季，清风阳光都可纳入室内。

主卧是尊贵的套房设计，3.2米开间，放置1.8米大床后还能保留充足的衣帽空间，并配置独立卫生间，生活品质更高。

天健和府建面约142㎡户型图

二胎时代，越来越多买家思维升级，追求一步到位。建面约142㎡五房，不仅能满足一步到位，还能多一个多功能房。

该户型尺度奢华，直接做到了双景观阳台，以及三开间朝南。

双阳台空间相当震撼，两个阳台分别长达近7米和5米，南北对流，保证了室内清新空气和充足采光。

卧室分布一侧，与活动区分离，休息、娱乐互不干扰。主卧为套房设计，配置独立卫浴和步入式衣帽间，还有大尺度飘窗，舒适度毋庸置疑。

**想说的是，随着配套的完善，地段价值的兑现，每一个品质楼盘后期的售价都将水涨船高，在过往的经验中，南宁不乏经典案例。

所以，与其再等等，不如速度拿下。牛逼的购房者，会懂得什么是时机，会懂得什么是地段，什么才是会增值的房子。

本广告宣传为要约邀请，一切资料、内容、图则、文字数据，仅供参考，实际以政府**有关批准文件及买卖双方签订的买卖合同为准。南经房预字【2019】35号。