一场疫情给所有行业按下了暂停键，也促使改善家庭开始审视房子的真正意义：究竟什么样的房子才更适合居住。

4月25日，一场江上的晚宴直播吸引了近70000+人观看，这场“江上大咖请回答”的直播邀请了世茂粤桂地区公司南宁片区营销总监谢振昌、房天下南宁分公司总经理张津、广西广播电视台私家车930《大楼市》节目主持人阳晨齐聚世茂x金科 博翠江山，论道关乎改善时代背景下的购房选择。

大室所趋

房子决定生活的质量

张总在讨论刚开始就指出，疫情过后购房者的置业需求已经发生了显著变化。

根据南宁房天下**的数据分析，120m²以上户型咨询量与关注度显著增长，说明随着经济水平的提升，以及二胎政策的开放，大多数家庭规模及结构变化的影响下，原有的居住空间和居住环境已经无法满足部分家庭的需求，在生活质量得到改善的同时，人们对于居住品质和生活品质的要求也提高，房子不只是简单的住所，舒适的小区环境所能带来的幸福感，是大多数购房者所关注的。而“大三房”“大四房”则成为置业需求转变下，南宁众多购房者首 选的户型。

龙岗正火热

板块价值逐渐被认可

与“大户型”“大三房”热度并驾齐驱的则是火热的龙岗片区。张津介绍到，据线上数据统计，近三个月以来，同比去年同期龙岗片区的咨询量及热度有着显著的增长。

开年后仅仅一个月时间连续三场土拍，打开了南宁置业者们对于龙岗认知的大门，龙岗的价值被不断开发与认证。这里逐渐更新的城市**和落地的生活配套，让更多人相信这将是一个宜居且大有看头的板块。

龙岗片区，一直以来都是南宁市城市**发展建设的重心之一。龙岗片区更是被纳入四大城市副中心之一，总体定位为南宁市级商业中心、五象新区商务次中心、龙岗片区活力核芯。

同时，一**区域发展利好消息也频频传出，区域发展前景，可见一斑！：龙岗片区江湾路全线道路已铺设完毕，即将实现全线通车；2020年，南宁地铁4号线西段将通车，龙岗片区居民出行将更加便捷；青坪大桥拟列入南宁市2020年城建计划，相关前期工作完成后，即可开工建设；五象火车站选址已经确定，将于2021年9月开工，预计耗时3年完成。

改善时代置业新需求

公园低密社区呼之欲出

谈论逐渐火热，谢总抛出一组数据：在疫情期间，每个人对家的感受得到前所未有的提升，88%的人希望调整居住环境 。

随后，世茂南宁区域营销总谢振昌展示了世茂x金科 博翠江山的产品，项目所处的龙岗江湾半岛不仅一线临江，还拥有超3000亩龟山公园及滨江公园，更独揽千年风水贵地灵龟山，这样一处有山有水有河流的地理位置，在南宁很难找出相似的。

而在置业需求出现拐点的大背景下，新品洋房户型也迎合了改善时代背景的消费需求，能够满足改善家庭的换房需求，实现人生的一步到位。 

建面约137㎡大四房，做到**亲密与**私密，四个房间分布各个角落，关上门，每个人都拥有自己的小天地。并且每个房间都设有大飘窗阳台，足以打造自己的秘密花园。

而这个户型更大的亮点在于约7.2米长进深2.2的绿化阳台，可以成为全家人的社交活动空间，约4.2 米宽的餐厅，摆下一张圆桌绰绰有余。这样的户型就是做到一个大家庭的“小圈子”，既尊重大家庭的和睦相处，又尊重每个个体的需求。

而建面约141㎡的户型同样爆点十足，横向面宽做到约14米，**的采光面，整个房间没有一处暗角。超7.7米的绿化阳台，完全可以种出一片私家大花园，超3.6米主卧，宽敞的主人私密空间，就算有儿有女也能有自己的二人世界。右边的房间留给习惯早起的父母，两个卧室留给孩子。三代同堂的大家庭，每一代空间独立，生活零摩擦。

不管是从外部配套还是户型设计，世茂x金科 博翠江山做到生活品质、出行条件、居家空间尺度的改善，也做到家人间情感交流关系的改善。

为期一小时的直播收获颇丰，直播**，在线观看人数近7万人，同时 312组客户线上咨询，针对网友提出的问题，嘉宾专业解答。至本次直播活动结束前，更实现线上意向客户 96组，线上成交4组。

目前，世茂金科·博翠江山建面约96-141㎡洋房墅居、江景高层正在加推，更多精彩敬请持续关注。