寻找革新南宁人居的榜样力量！
他们，是房地产行业的“战略家”，他们对市场大局的把握非常精准，每一次都能带领企业踩准节奏。
他们，是引领者，带领企业开疆拓土披荆斩棘；他们，是推动者，推动行业在风云变幻中不断发展；他们，是***，创造城市美好生活。
住朋推出【对话】高端访谈，真正了解一些房企、读懂一些板块和产品的价值、看懂南宁房地产市场。
本期【对话】特邀嘉宾是汉军冠江台营销总监潘海湖。关键词：发展、潜力、**、未来
地产人大抵都天生带有与项目契合的气质，和汉军冠江台一样，汉军冠江台营销总监潘海湖就给人这样潇洒、幽默有趣的印象。
汉军集团比较有趣，老板喜爱唱歌，而这位营销总监潘海湖先生则喜欢写诗，地产圈内喜欢称他为“水哥”，他说：“我也更喜欢也更加习惯大家叫我“水哥”，比较亲切随和，能拉近与大家相处的距离。”
这不是我们**次和水哥聊项目，但每一次说起汉军冠江台，水哥都带着无比的自信与自豪。水哥优雅得体的仪态、对项目的了如指掌、温和轻松的交谈都给人留下了深刻的印象。这次访谈中，水哥更多地从生活的角度去理解、畅想未来汉军冠江台的发展，一些生硬的产品信息仿佛突然有了鲜活的画面。访谈是在汉军冠江台的营销中心进行的，会客室里清爽简练充满诗意的布置，见展厅大堂辉煌璀璨的顶灯，有种时空穿梭般的艺术氛围。值得一提的是，我们还在营销中心二楼的样板间观赏了一圈，精致优雅，就连墙上还挂有雅致的诗词！可以说是整个南宁独有的一种诗意浪漫吧~
水哥是南宁地产圈有名的诗人，在诗歌创作上颇有造诣。他说：“一直都对诗歌有不一样的情怀，从童年时期开始，诗歌就对他有特别的启蒙，高二时代，就开始现代诗，直到现在，工作之余还是会写写诗来抒发生活感受。”
譬如这首《水调歌头·冠江台》就是水哥特意为汉军冠江台所赋词，其中一句“门前地铁去，天地任我游”足以能感受到豪迈洒脱之情，以及水哥对汉军冠江台未来发展的祝愿。
水哥说：“在中国漫漫五千年的历史文化长河之中，他*崇敬的就是李白与杜甫。李白有洒脱的万丈豪情，而杜甫则有心怀天下，长存坚韧不拔的自强精神都是他*尊崇的地方”。此外，苏东坡这位诗词书画的全能诗人，其随性洒脱，与仕途受挫后仍然能说出：“竹杖芒鞋轻盛马，一蓑烟雨任平生”的精神着实让他心生敬佩。就连当初使用微信昵称也是写成了“湖海任平生”，直到现在。而陶渊明也是他喜爱的诗人之一，水哥还特别为五柳先生写过词。陶渊明“采菊东篱下，悠然见南山”的悠然自在的田园生活也是他所向往的。词坛名将辛弃疾，气吞万里如虎的豪气，能文善武，上阵杀敌的气势更是另他十分敬仰。水哥认为：“诗词可以修身养性，陶冶情操，一个月总要写一两首诗才觉得自己是个有趣有意思的人，写诗词，能在工作繁忙之际保留住灵性的自由以及自在感。”经过访谈，水哥侃侃而谈，幽默风趣，文人的儒雅与他事业强者的形象在我们心中刻画的无比清晰，他念诗时豪迈如青莲居士，洒脱如东陂先生，悠然自如如五柳先生，实在是心生佩服。
此外，我们还在汉军冠江台中心售楼处看到，工作人员无论从颜值、着装、仪态还是专业态度上都给人感受到了符合项目气质的“**感”。这种“**感”或许可以归结于汉军冠江台对细节的推敲，归结于项目“前进式”的理念，是立足在更高城市层次上的标准。一线江景与城市中心的完美契合 , 诗意与繁华交相辉映一条蜿蜒的邕江水，穿城而过，从朝阳到凤岭再到五象相继崛起，而汉军冠江台的南宁梦，也从这里开始......邕江将南宁隔成两端，造就了一南一北，而对于楼市来说，诞生了*重要的两个主战场，那就是青秀区与五象新区。其中，五象新区经过数十年的打磨，五象新区终于脱颖而出，成为**炙手可热耀眼的新星。汉军冠江台盘踞在邕江河畔，位于五象大桥旁，瞰邕城风貌，赏一江山水，风华正茂。
“项目处于整个五象新区“桥头堡”的**区位，更是未来五象新区的一个片区门户，加上与项目商业的一个整合**，未来项目也将借助五象新区的东风，会发展得越来越好。”水哥如是说道。
汉军冠江台的触觉早已是快人一步，早早就将目光锁定于这样一个充满想象空间的板块，项目拥享的一线江景更是整个南宁城市都非常稀缺的资源。水哥说：“汉军冠江台可以说是整个五象新区500米范围内同时具备**、地铁口、公园以及能瞰江的项目。不同于其他较远的“地铁房”，汉军冠江台是名副其实的具备“铁学商园”。另外，汉军冠江台不仅一直以来都是性价比较高的项目，均价在13000元/㎡，价格是当前处于五象新区中等偏下的价格幅度，是极具性价比的。”
当南宁这座城市逐渐成为了多中心格局之后，一个全方位都具备优势的项目，就是推动板块向前的引擎，是区域的中心。而汉军冠江台就是这个“大城”其中一个地块组团，**有住宅、商业等业态。汉军冠江台距离已开通的地铁3号线总部基地站约1.2公里，在建中的地铁4号线玉象路站约50米。未来坐着地铁，就能到总部基地或东盟商务区上班，也能轻松抵达万象城、五象航洋城或宜家。
▲汉军冠江台项目区位图
教育配套上，项目距南宁市五象小学仅100米，从家门口到学校仅需3**。据悉，五象小学于2011年，正式搬入五象新区，是当前区域范围内规模较大、环境优美、配套设施完善且师资雄厚的公办小学，口碑良好。整个五象新区价值已经处于兑现阶段，受到各大房企开发商以及购房者的认同，这几年发展非常迅速，置业者的需求也在不断发生改变。水哥说到：“五象新区已经踏入了“改善时代”，而早在之前汉军冠江台早已设计偏向改善人群的户型。”
汉军冠江台有75-220㎡户型供购房者去选择，大部分户型都可瞰江。配套方面，不论是**资源还是地铁交通轨道方面都是十分优质的，有五象新区置业意向的客户是可以考虑的。”汉军冠江台在户型朝向、开窗、阳台等设计上甚是严苛。在楼宇的设计上并不是传统的正南正北，而是因地制宜结合南宁东南风风向设计，**尺度增加瞰江视角的同时，还充分保证户型采光通风。
项目的户型产品涵盖南向大阳台、主卧大飘窗等雅居元素，北侧临江户型更有**的江景房设计，视野**采光充裕通风良好!让每一个房间在方正舒适的同时又能**程度沐浴在清风与阳光之下。
水哥说：“汉军冠江台占据南宁一线江景，位于极好的地段，我们就应该打造出**的产品，回馈置业者，把产品做好是对购房者**的回复。”在问到汉军冠江台的热销的关键，他说：“汉军冠江台**的优势，就是项目的区域地段、配套以及产品都是十分优质的，好的产品都是逃不过购房者的“火眼金睛”，热销的关键还是在于项目自身的硬实力！”地产圈一直流传着汉军集团的莫汉军董事长是一位被房地产耽误的歌手。一曲《五象大桥通我家》的歌曲更是带火了汉军五象一号项目，接着《幸福嘹嘹啰》等歌曲唱出壮乡人民的幸福生活!在莫汉军董事长带领下，唱响宣扬本土音乐事业，投身音乐创作。同时在事业上，也秉着初心不忘，匠造品质人居标杆，赋能城市新能量!4月18日，由汉军集团发起汉军冠江台和南宁圈联合举办“幸福嘹嘹啰”汉军杯线上K歌赛正式启幕！线上PK同样能活力四射、抒发自我，展示**的歌喉唱功!海选将持续4周，目前已经是第四场**一场海选进行中。经过各大媒体宣传/网友转发，活动在南宁城市顺势带火，已有不小名气，众多热爱唱歌跳舞的爱好者都已经加入此次创作比赛行列之中！汉军杯线上k歌赛，还有10万现金大奖等你来拿！活动详情请看下表，赶快积极报名吧~
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