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探盘 | 稀缺小户型住宅, 投资凤岭黄金地段, 真情门票给你递上

来源:住朋网_广西房地产信息网 作者:住朋网 2020-06-28 17:47

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本文作者

受疫情影响,多个行业受到冲击。怎么在经济发展不明朗期间,保持自己的资金安全,并实现稳妥升值?投资有70年产权的小户型住宅无疑是优先选择。

但是,南宁目前市场上小户型住宅极少,有的小户型售价偏高,地段也不太好,影响了资产升值。领秀一方在成熟地段,售价适中,总价不高,适合投资。

大嘉汇·岭秀一方

销售价格:
16000元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市青秀区景晖巷1号
售楼中心:
4008-100-077 转 13595
姓名:
手机:

房价高企,南宁住宅租金水涨船高

近几年来,房价犹如“温水煮青蛙”般不断上涨,原本以为一场疫情,兴许还能捡个便宜,可进入6月,南宁楼市更加火爆,各楼盘频繁出现人挤人的热闹景象。

房价节节高企,房子选择面越来越窄,租金也随之水涨船高。

在凤岭一带,因为写字楼多,小户型的月租金已经达到了2000多元。

在居高不下的房价压力下,对于刚步入社会的、家不在南宁的年轻人,或正在为生活打拼的年轻情侣、新婚夫妇来说,手头不够宽裕,租房住,是比较靠谱的一种方式了。

年轻一代的买房年龄正在推迟,加之“租购并举”大力发展住房租赁的政策倾斜,新租房时代正在从未来走近。

大嘉汇岭秀一方效果图1

投资小户型房产,风险少收益高

近年来,特别是今年,在疫情影响之下,实体经济不景气,部分商业零售业生意一落千丈,大片大片的商铺歇业,或者关门转行,原来繁华的都市商圈,一片惨淡景象。

再加上油价不断下跌、股市低迷,资金可投向的渠道其实非常有限。

而反观楼市,无论实体经济如何动荡,这几年来,房子的租金稳定,租房的人只增不减,且租金上涨,特别是在写字楼、地铁周边,小户型更是一房难求。

如此看来,投资楼市,简单,直接,收益保障性好,是一个不错的投资选择。

大嘉汇岭秀一方效果图2

探访凤岭一带小区,租金能抵月供

凤岭一带,一直是高价房的聚集地,加上片区内写字楼居多,还聚集了万象城、航洋城等一众大型商业体,片区内的住房需求大和月租金高,也一直是人们津津乐道的话题。

最近,小编特地留意了一下凤岭片区内的租金行情,像万象城附近的保利21世家两房一厅租金就达到了3600元/月,租金都能抵月供啦!

众所周知,投资,就是用最少的投入博取**的收益的货币化工具,要想收获最 大化投资价值就要利用尽量高的杠杆收获尽量多的收益。

传统的房产投资方法就是利用买卖之间的差价获取房产的溢价空间,这种方法大家非常熟悉,过去也收获了巨大的收益。

但是在各地因城施策坚持“房子是用来住的不是用来炒的”及市场的作用下,房子基本失去了流动性的条件,于是租金收益就成为了未来房产投资的主要参考指标。

当租金能抵月供,投资的风险就大大降低了,尤其在凤岭片区,上班族居多,租房需求肯定大,特别是小户型。

大嘉汇岭秀一方效果图3

目前南宁楼市小户型住宅极少,大嘉汇·领秀一方在寸土寸金的凤岭北里的成熟地段,是实打实的住宅项目,产权70年,主攻小户型。

整个项目涵盖产品跨度较大,有34-143㎡户型,其中100㎡以下户型占87%,100㎡以上仅占13%,售价适中,总价不高,适合投资。

大嘉汇岭秀一方区位图

大嘉汇·岭秀一方处于万象航洋会展城市商圈,项目周边配套均已成熟,汇聚了众多优质学校,生活氛围也不错,从推出的产品来看,自住和投资皆宜!


大嘉汇·岭秀一方

大嘉汇·岭秀一方

16000元/㎡起

会展中心

电话:
4008-100-077转13595
开发商:
柳州市鼎富房地产开发有限责任公司
地址:
南宁市青秀区景晖巷1号
  • 会展中心
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    • 武鸣区
    • 柬埔寨金边
  • 凤景湾

    凤景湾

    约35000元/㎡

    青秀区 - 南宁市青秀区长湖路62号(航洋国际后)

  • 荣和·公园墅

    荣和·公园墅

    约4700万元/套

    青秀区 - 南宁市青秀区凤岭北翠竹路1号(凤岭儿童公园北门)

  • 九洲国际

    九洲国际

    约25000元/㎡

    青秀区 - 南宁市青秀区东盟国际商务区中新路9号

  • 威宁·金菊邻家广场

    威宁·金菊邻家广场

    13000元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区凤岭北金菊路2号

  • 龙光世纪

    龙光世纪

    约19000元/㎡

    青秀区 - 南宁市青秀区东盟商务区中柬路8号

  • 凤翔台

    凤翔台

    15000元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区凤翔路20号

  • 丰泽SOHO

    丰泽SOHO

    价格待定

    青秀区 - 南宁市青秀区民族大道与厢竹大道交汇处(会展中心对面)

  • 昌泰东盟园

    昌泰东盟园

    18000元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区东盟商务区合作路与桂雅路交汇处

  • 荣和·公园尊府

    荣和·公园尊府

    约30000元/㎡

    青秀区 - 南宁市青秀区凤凰岭路1号

  • 万丰·新新大厦

    万丰·新新大厦

    12000元/㎡起

    青秀区 - 民族大道159号(凤岭立交北侧)

  • 霖峰壹號

    霖峰壹號

    约16000元/㎡

    青秀区 - 南宁市凤岭北佛子岭路28号(佛子岭路与凤凰岭路交汇处)

  • 荣和公园大道华府

    荣和公园大道华府

    约16000元/㎡

    青秀区 - 青秀区•凤岭北•枫林路26号

  • 龙光·玖珑华府

    龙光·玖珑华府

    16000元/㎡起

    青秀区 - 南宁青秀区东葛路117号

  • 南宁宝能城

    南宁宝能城

    约16000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区平乐大道与良玉大道交汇处(平乐大道35号)

  • 广西合景国际金融广场

    广西合景国际金融广场

    约16000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区凯旋路18号(五象大道南侧)

  • 龙光国际

    龙光国际

    约16000元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区五象大道399号(五象大道与平乐大道交汇处)

  • 中国锦园

    中国锦园

    约16000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区良堤路6号(万达茂南面)

  • 荣顾·书香门第

    荣顾·书香门第

    约16000元/㎡

    青秀区 - 南宁市凤岭北·二中旁(建岭路2号)

  • 麒麟商务大厦

    麒麟商务大厦

    约16000元/㎡

    青秀区 - 南宁市东盟商务区桂雅路11号(桂雅路小学旁)

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