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近日，根据南宁自然资源局官网显示，沉寂已久的经开区，终于挂出1幅住宅地块！

1幅约70亩住宅用地将于2020年9月10日走向拍卖舞台，起拍楼面价3484元/㎡，起始总价5.03亿元，采用挂牌方式公开出让。

该地块属于经开区板块，位于水塘江公园-良凤湖（**建设）旁，地块须1所15班幼儿园。

赶紧来看地块详情：

GC2020-081地块

地址：经开区高岭路南侧、朋展路西面

实际出让面积：46608.98平方米（折合69.913亩）

起始价：720万元/亩

起拍楼面价：3484元/㎡

起拍总价：5.03亿元

土地用途及年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

竞买保障金：10100万元

出让时间：2020年9月10日

出让方式：挂牌出让

主要**设计条件：容积率＞2.2且≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，计容建筑面积中不同用途的控制比例要求：商业计容面积不超过总计容面积5%，其余为住宅；建筑高度≤80米（沿水塘江公园绿地前排建筑高度≤60米）。

公共服务设施**要求：在地块西南侧配建一处15班幼儿园，用地面积约7650平方米；社区管理用房沿街设置一处；建设对外开放公厕不少于1座，建筑面积不少于30平方米/座；建设垃圾收集点不少于2处；须配套社区居家养老服务用房。

从位置上看，GC2020-081地块位于江南经开区板块，该地块周边楼盘有恒大城、紫兰公馆、锦兰公馆、昌泰茗城、融创金奕时代等，住宅参考价格9800-11000元/㎡。

该地块周边厂房众多，临近金凯工业园，地块东面是**建设的水塘江公园-良凤湖，未来景观视野俱佳。

交通建设方面，周边有南宁地铁4号线（在建）和2号线，不过距离地块有一定距离，直线距离1.3-2公里之间，不过，周边路网也在逐步建设完善中，主干道有国凯大道、那洪大道、友谊路等，驾车通往其他城区十分方便。

除了地块配建的1所幼儿园，周边学校有金凯路初级中学、国凯路小学等。

这幅地块花落谁家呢？是否会引起群雄竟夺？