城市几经变迁，版图不断被扩大，出行代步工具也由马车演变为地铁。随着城市人口的增长，交通变得拥挤，地铁的出现很大程度上缓解了出行的难题。而地铁房就是地铁衍生出的商品种类。

市场上，对于地铁房都有普遍认同的划分标准。以地铁为中心，以距离为半径。50米以内的为地铁上盖物业，500米以内的为正地铁房，800米以内的为准地铁房，而超过1000米以外的，严格意义上来说已经不属于地铁房的划分范畴了。

地铁房的远近，和生活质量挂钩。若你是投资客，选地铁房，自然是越近越好，距离越近，其近郊区物业价值提升也更高。若仅仅是买来自住，近则影响居住质量，远则生活节奏大打折扣。100~800米之间其实是***舒适人居理念的距离。

轨道地产致力于打造“真正的”地铁房项目，依托母公司南宁轨道交通强大的背景，接连在成熟的地铁口旁拿地建房，目前在售的四个项目均为正地铁房，地段成熟、品质上佳，“快”节奏生活就此徐徐展开。

轨道御珑壹号城

咨询热线：4008-100-077 转15119

项目亮点：

1、轨道御珑壹号城是轨道地产元年**作品，地处凤岭北核心高端住宅区，城市中央繁华商圈内，步行100米可到达地铁1号线佛子岭站。

2、项目**有幼儿园，周边多所名校汇聚，民主路小学、百花岭路小学、南宁新民中学、南宁二中（凤岭校区）、天桃实验学校（翠竹校区）等等，涵盖九年制义务教育。

3、项目三公里内覆盖万象城、会展航洋城、青秀万达等大型商业综合体，驾车10**内可任意畅达。

4、御珑壹号城是**装配式建筑住宅项目，与传统建筑业有很大的不同，装配式建筑既节能环保，又能在工期缩短的同时保障质量，且房屋结构会比人力建造的更为方正美观。

点评：

轨道御珑壹号城地处凤岭北核心高端住宅区，城市中央繁华商圈内，是轨道地产在1号线上打造的凤岭北品质标杆大宅。开发商品质值得信赖，居住生态环境更佳。

轨道御水悦居

咨询热线：4008-100-077 转15152

1、从项目处步行三**即可到达地铁2号线亭洪路站，周边交通路网完善，道路为三横一纵，五大城市主干道纵横交错，可驾车任意通达全市。

2、项目周边多所学校云集，石柱岭小学、福建路小学、五一路学校初中部、第十中学等均匀分布在项目四周，家长可节省孩子接送时间，实现目送式教育。

3、项目半径1公里范围内覆盖江南万达、南城百货、梦之岛百货等商业体，开车10**可到达朝阳商圈。

点评：

项目为标准的正地铁盘，地段**，出门就是亭洪路站，周边生活配套一应俱全，无论自住或投资都很不错。

咨询热线：4008-100-077 转15151

项目亮点：

1、项目位于江南区福建路与星光大道交汇处，与2号线福建园站无缝衔接，生活永远“快人一步”。周边道路三横一纵，通过亭洪路、福建路和白沙大道可横向通达全城，地段优越，交通十分便利。

2、项目教育资源云集，片区内聚焦福建路小学、平西小学、江南小学、五一路学校(初中部)、广西广播电视大学等优质学府。

点评：

轨道御水雅居为江南芯地铁口臻稀毛坯房。价格在板块内来说不算突出，且项目地理位置优越，未来发展潜力大，投资客和刚需均可放心考虑。

咨询热线：4008-100-077 转13539

1、项目坐落于醇熟的凤岭南板块，距离地铁1号线琅东客运站仅800米，地段无可复制，售价在2万＋的板块内来说，实属亲民！

2、项目内外多所学校环伺，内有万花童国际幼儿园、艾德维尔双语幼儿园、翡翠园学校，外有南宁三中，与项目仅一路之隔。

点评：

翡翠时光是南宁轨道地产集团在凤岭南倾力打造的精品住宅项目，户型好，通透，容积率低，投资自住都非常理想。旁边就是5A级风景区青秀山，环境清新，适宜居住。