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zhupengwenda

·壹·

@浪花嘟嘟

目前，夫妻一个在金湖广场上班，一个在西大附近上班，名下有一套70多平的老房子，想要置换一套大点的，距离地铁近一些，看中了洋浦星135平四房，合适吗？

答：这或许是为你们“量身定制”的选择。一个在西大附近，可以直接就近上班，一个在金湖广场，乘坐地铁1号线直接到达，非常方便。

现在的西大板块，可以说各项配套都十分完善，日常的消费需求，如吃饭、购物、娱乐这些皆可以满足。

洋浦星这个项目，在西大板块，可以说是比较受欢迎的一个项目，不仅有地铁1号线经过，并且5号线也在此交汇。近期项目主推的10楼，是两梯四户的板楼，采光通风效果都不错，适合改善置换人群。

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·贰·

@奈克

首套房，手上资金30来万，考虑五象新区这边的房子，买龙岗这边的房子怎么样？比如五象火车站附近的房子可以入手没？

答：手上资金30多万，又想买五象新区，可以选择的楼盘还是有很多的，像龙光玖誉湖庆湖组团、阳光城大唐世家、大唐盛世旭辉府等，30多万是可以够得着啦。

其实，像您看中的龙岗片区**中的五象火车站位置，从龙岗片区未来发展**格局来看，五象火车站可以对标南宁东站，预计建成通车后也会具有强大的辐射功能。

关键是这里离万达茂不是很远，也就是五象文旅板块核心板块，**休闲好去处。并且五象火车站无缝通连着南宁地铁4号线，还有那安快速路，交通通达性十分强。

五象火车站片区新房房价如今也到12000元/㎡左右了。这个片区你可以去看看东鼎雍和府或者龙光玖珑湾，这两个都是目前推出不久楼盘。如龙光玖珑湾，三房的首付22万起就可以了。

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·叁·

@辣条很下饭

手上一套蓝山上城两房自住，想置换一套大四房，只考虑青秀区成熟地段，周边各项配套看得见，小学或中学**中上，龙光玖珑华府和翡翠时光这两个盘怎么样？怎么选？

答：可以说龙光玖珑华府和翡翠时光都满足你的要求，龙光玖珑华府位于东葛路，周边商圈十分成熟，1公里外就是青秀万达，绿地中央广场。翡翠时光距离万象航洋商圈较近，驱车10**左右，就可以到达万象城。

**的话，按照前几年地段划分，两个盘**都各有优势。单价的话，龙光玖珑华府就略高些，不过，近期项目也推出了一批特价房，住宅1.4万/㎡起。

要说区别的话，可能就交房时间了，龙光玖珑华府是期房，需要等待，而翡翠时光是准现房，有些楼栋买入后不久就能交房。*终看你着不着急入住了，还有价格方面预期了，两个都去看看，对比一下。