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**! 南宁9家银行12月房贷利率出炉, 有银行首套上浮0.05%!

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:住朋网2020-12-04 14:56反馈/举报

今年买房置业的flag你实现了吗?

对于买房人来讲,房贷利率极其重要,宏观上影响着房价趋势,微观上跟月供成本直接挂钩,所以一定要对其逻辑走势了然于胸。

在中国银行发布的公告来看,11月20日LPR利率为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。

也就是说从今年的4月20日到11月20日,整整有7个月没有出现浮动了!

11月20LPR.png

年末又来临,按照以往来说年底经常遭遇房贷放款难、利率上涨幅度较大等情况,但是今年12月南宁的房贷市场却有所不同。

从小编的调查结果来看,目前南宁的房贷利率情况还是处于基本平稳的状态。

1、南宁9家银行12月**房贷利率出炉!二套**6.37%

根据**调查,小编联系到的9大银行中的数据显示,首套**的是北部湾银行的房贷利率,为6.12%;**的房贷利率为5.80%,有4家银行,分别是建设、邮政、兴业、民生银行。

二套房贷利率**的是北部湾银行,为6.37%;**的是兴业银行和邮政储蓄银行,为6.00%。

详情请看下列表格:

12月房贷利率.png

从整体来看,大部分银行的首套房贷利率基本控制在5.8%~5.88%之间,二套房贷利率控制在6.125%左右。

再对比上月的房贷利率情况:

11月房贷利率.png

通过和上个月对比的情况可知,只有一家银行的首套房贷利率有所上浮,工商银行11月的首套房贷利率为5.80%,12月的首套房贷利率为5.85%,上浮了0.05%。

二套房贷利率则是有所下调,邮政储蓄银行上月的二套房贷利率为6.05%,这个月的二套房贷利率为6.00%,下调了0.05%。

总的来说,11月和12月的大部分银行房贷利率没啥变化。

但是小编还是要提醒,南宁房贷利率会因不同楼盘、不同银行分行以及不同客户的征信情况而有所差别,具体情况购房者还得签约时向银行咨询清楚。

2、首套上浮0.05%,百万贷款30年利息增加1.14万元!

虽说和上月的对比,12月的房贷利率情况没有什么变化,但是以利率5.80%上浮到5.85%来计,对于贷款100万元、期限30年的个人来说,上浮的0.05%会有什么样的变化?

100万对比.jpg

注:仅供参考,还款方式为:等额本息

如果说按照等额本息来计算,那么每个月的月供就要增加31.88元,利息要增加1.14万元。

这时候可能有人会说:“每个月也就多交32块钱而已,不打紧。”

小编只想说,32块钱可以买两杯奶茶了吧!

目前来看只是上浮了0.05%,如果说从5.80%上浮到6.37%,那么每个月月供就增加了367.9元,还款总额就多了13.25万元!

看得真是肉疼,得亏小编没有那么多钱!

流下了没技术的眼泪表情包.gif

**,房贷利率的变动,即使是小幅度变动,但多多少少对身负房贷的朋友们来说还是有点影响的,看看影响到你了吗?

关键词:南宁房贷利率南宁12月房贷利率责任编辑:李婷
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