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9字头起买五象网红盘! 12年全龄教育+网红旗舰街区, 真香!

来源:广西房地产信息网作者:住朋网2020-12-19 10:10反馈/举报

年终大促的风浪吹起,南宁楼市热闹了。

为了那份亮眼的成绩单,各大楼盘纷纷上演“速度与**”。

这不,距离五象湖西1公里处的网红盘,竟然放出9字头房源,着实让人惊讶。

要知道五象湖的新房价格已经突破3万+/㎡,二手房价更是居高不下,就连五象南也拍出近8千/㎡的楼面地价。

不少持币观望的捡漏大军开始蠢蠢欲动,但以价换量的方式,真能抄到好房吗?

销售价格:
5999元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市良庆区银海大道1223-1号
售楼中心:
4008-100-077 转 15187
姓名:
手机:

Part1

时隔3年再操刀,江山樾你能行吗?

时间回到2017年,旭辉入邕**盘旭辉湖山樾,凭借着不捆绑、无外收、价差3000元/㎡的标签震撼开场。

不出所料,项目首开瞬间秒空,一夜爆红,成为五象湖炙手可热的网红盘,如今房价每平涨了近8000元。

据悉,旭辉自20017年入邕至今,已经落地4个项目。

 图片1.png

△旭辉江山樾沙盘图

其中美的旭辉城云玺台为联合开发的项目,湖山樾以及江山樾为旭辉江山系产品,亲自操刀。

旭辉江山樾一冒尖就能成为版块首屈一指的网红盘,前一出“好戏”湖山樾的造势,功不可没。

时隔3年,旭辉带着真正意义上的第二个项目重回荧幕,在百花齐放的南宁楼市,能翻起多大的浪花?

Part2

全配套大城,12年一站式教育覆盖

旭辉江山樾占地147亩,体量比湖山樾大了近5倍,由两个组团和一条商业街组成。

并且配建1所18个班的幼儿园,1所36个班的小学,和一所33个班的中学。

中小学用地位于项目东南面,并且要求自开工之日起24个月内竣工交付使用。

在南宁楼市中,楼盘配建幼儿园小学等招数已经屡见不鲜,然而配建幼儿园、小学、中学12年全龄教育体系并不多见  。

对于购房者来说,孩子出了家门就是校门,省时省力又安全。

 图片2.png

除此之外,项目在产品的打造上,还有一个很大的亮点—— COMMONS网红商业街区,规模为3.25万㎡。

将打造五象的又一地标性建筑,下一个万象城和成都太古里式街区,计划在楼盘交付前率先营业。

俗话说:兵马未动粮草先行,旭辉江山樾的打法可谓是创了南宁楼市的先例,楼盘未交付配套先行,十分大胆。

 图片3.png

△上海lcm广场实景图

据悉,江山樾的商业街由旭辉独立的商业团队,统一负责招商、运营。位于上海的LCM广场,就是旭辉成功打造的经典商业案例之一。

值得一提的是,旭辉江山樾街区项目,是旭辉商业核心产品线之一“旭辉里”系的优等生。

他之所以设计在住宅中间,就是要打破社区的边界,让社区与城市、居家生活与城市生活,融为一体。

这条商业街很多地方的绿化是立体式的,满眼看去,到处都是绿色。

并且拥有咖啡、甜品、餐厅、鲜花店、超市、阅读场所等空间,非常丰富,自成一城的既视感,是个不可多得的打卡圣地。

 图片4.png

总而言之,这里既是街道,还是立体森林,更是社区生活中心、亲子游乐场。

可以预见,届时旭辉江山樾商业街区的运营,将会在很大程度上弥补五象南商业空白的短板。

Part3

75㎡做三房,户型界的扛把子

正所谓:小火靠捧,大火靠命。
背靠五象湖+保税区的旭辉江山樾,能不能让南宁人心甘情愿的买单?
不吹不黑,在产品的打造上,江山樾已经向南宁释放:诚意满满的信号。
江山樾占地147亩,采用点式布局,独栋独单元为主,两梯五户设计。

如果说买房时关心的点是一道多选题,相信多数人都不会漏掉户型这一选项。

除了配建学校、商业街之外,还能施展宏图,大手笔盖楼,完美的诠释了什么是优等生。
项目主打75-125㎡的三至四房,得房率高达高达96%,**能拥有20㎡的拓展空间。

我们先来看看75㎡造三房的王炸户型:

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75㎡的户型在南宁户型界可以说堪称是扛把子的存在,同样的户型多得一间。

客厅开间高达3.5米,两个卧室的开间均在3米以上,并且赠送一个近6㎡的阳光房,

户型方正实用,灵动空间,设计紧凑,精巧又实用。

只需要二房的总价轻松拥有三房生活,各种优惠叠加,折后单价大约在9500元/㎡,月供低至3000元/㎡,性价比超高。

再来看看95㎡的宽奢户型:

 图片6.png

95㎡户型**的亮点在于,客厅开间做到3.9米,相比市面上的同等户型,能与之抗衡的屈指可数,大多数120㎡以上的户型都未必能做到这样的大开间。

除此之外,该户型的赠送也是十分亮眼,阳台飘窗全赠送,一点都不带虚的。

**来看看得房率超过96%的125㎡户型:

 图片7.png

125㎡户型为四房两厅两卫设计,户型方正、动静分区明显,客厅是开间6.5米的大方厅,还拥有6.55米的景观阳台,赠送空间近20㎡,几乎抵掉公摊部分。

主卧开间高达3.5米,配备步入式衣帽间以及独立卫生间,居住舒适度并不低。

总的来说,江山樾作为旭辉独立操刀的第二个项目,算得上是个百亩大盘,旭辉想必也会借此机会交出一份完美的成绩单。

再者,通过3-15岁全龄教育+网红商业街+保税区加持,潜力还是看得见的。另外,由于板块新盘有限,未来会有一定的溢价空间,是个不错的置业选择。


旭辉·五象臻悦

旭辉·五象臻悦

5999元/㎡起

玉洞

电话:
4008-100-077转15187
开发商:
南宁兴泰房地产开发有限公司
地址:
南宁市良庆区银海大道1223-1号
  • 玉洞
    • 良庆区
    •  ├玉洞
    •  ├五象湖西
    •  ├五象湖
    •  ├五象湖东
    •  ├蟠龙片区
    •  ├广西体育中心
    •  ├五象南
    •  ├良庆大桥南
    •  ├五象重大公益项目片区
    •  ├总部基地
    •  ├大沙田
    • 邕宁区
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    •  ├新坡湖片区
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    •  ├蒲庙
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    • 五象新区
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    •  ├五象南
    •  ├五象湖
    •  ├那黄大道
    •  ├总部基地
    •  ├体育中心
    •  ├良玉大道
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    • 武鸣区
    • 马山县
    • 崇左市
  • 万科星都荟

    万科星都荟

    6500元/㎡起

    良庆区 - 五象湖南·金海路与华海路交汇处

  • 建发·五象和悦

    建发·五象和悦

    7832元/㎡起

    良庆区 - 南宁五象新区海德路5号

  • 轨道御澜上城

    轨道御澜上城

    9800元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区良玉大道58号(秀田小学五象校区旁)

  • 荣和五象院子

    荣和五象院子

    10500元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区平乐大道南海德路6号

  • 路桥·壮美山湖

    路桥·壮美山湖

    8500元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区良玉大道与玉象路交汇处

  • 彰泰郡

    彰泰郡

    8999元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区金海路27号(五象新区平乐大道旁)

  • 中新光合谷物联智慧园

    中新光合谷物联智慧园

    7500元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区华安路19号

  • 融创凤屿湖

    融创凤屿湖

    价格待定

    良庆区 - 南宁市良庆区凤凰路180号

  • 北投时代

    北投时代

    14000元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区良玉大道那福路地铁站A口

  • 绿地·朗峯

    绿地·朗峯

    约10000元/㎡

    良庆区 - 南宁五象新区平乐大道与华威路交会处

  • 猎天·翡翠书院

    猎天·翡翠书院

    约5980元/㎡

    武鸣区 - 广西南宁市武鸣区长岗大道广西医科大学旁

  • 龙光玖誉城

    龙光玖誉城

    6000元/㎡起

    江南区 - 南宁市白沙大道57号(希尔顿欢朋酒店旁)

  • 龙域香江澜岸

    龙域香江澜岸

    5999元/㎡起

    邕宁区 - 南宁市五象新区龙岗大道东侧(仙葫桥头)

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