据融360大数据研究院，于今年2月公布的统计数据显示，南宁首套房贷平均利率已经破6，在全国首套房贷平均利率前十的城市中位居**。

在全国重点监控的41个城市的数据中，一线城市与各大房市热门区域都出现明显变动——广州地区短短几天内经历额度紧张、放款周期不定和首二套利率全线上涨，显示新一轮的收紧调控已经来到了房贷市场。

但在“房住不炒”的主旋律下，即使撇除“快进快出”式的投机炒房，也依然可以通过新的地产投资方式让自己获得稳定的收益、跑赢通胀。

而不同的地产项目是否能够带来稳定的收益，核心始终离不开地段与产品。在近期颇受关注的几个项目中，日供仅40元起的壮锦封面资产锦上汇，以其过硬的地段与产品竞争力，成为南宁地产“新投资”时代的一匹黑马。

锦上汇是2020年江南超人气项目——锦上城的二期商业地块，而锦上汇**入市将要推出的，便是旗下的A座新品。

（锦上汇占位江南壮锦中轴，信息来源：2020年南宁地图）

它与去年正式签约的华润5600亩TOD旧改项目分立壮锦大道东西两侧，仅一路之隔；与此同时，地铁5号线和6号线的换乘站——五一立交站，与锦上汇的直线距离仅约300米，而5号线正式通告将于年内通车；从城市建设**中还了解到，锦上汇南侧的锦富路也正在火热建设中，通车后将直接连通沙井大道与壮锦大道，并在锦上汇和华润旧改项目之间形成十字路口……诸多硬核的区域与地段利好，都在为锦上汇注入长足的升值潜力。

谈及锦上汇本身，这一项目为深石集团与汉华集团联合开发，其中深石集团已于全国一、二线城市开发了数十座具有区域代表性的项目，并凝聚了大批国际一线合作伙伴。

在强强联合下，锦上汇**为集体验式复合街区与四座商办LOFT为一体的综合式商业项目。项目不仅采用了个性化的双首层式设计，并对全楼层**了垂直城市的分层定位，在打造浓郁的高品质商业生活氛围的同时，更彰显区域内稀缺的商务身份。

（锦上汇复合商业街区效果图）

LOFT产品在投资市场以低总价低门槛、使用灵活等特点为人称道，在此基础上，锦上汇所打造的5.05m层高LOFT，还拥有面宽与进深的黄金比例，并搭配了品牌Low-E中空玻璃，打造超大采光面下的全明通透格局。

（锦上汇A座建面约68㎡LOFT）

（锦上汇LOFT办公装修示意图）

本项目资料对项目周边环境、交通信息、商业及教育资源等配套方面的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对相关信息作出承诺。本宣传为要约邀请，买卖双方的权利义务以合同为准，本公司保留对宣传图修改的权利，敬请留意**资料。具体活动及优惠详情，请亲临营销中心了解，或致电VIP专线详询。南房预字（2020）第693号。