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征地面积超万亩! 万有国际旅游度假区有新进展! 南宁文旅格局将迎来蝶变?

来源:住朋网 广西房地产信息网 作者:住朋网 2021-04-23 17:02
广西世 界 级文化旅游项目新进展来了!

南宁万有国际旅游度假区

再掀波澜

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项目投资约500亿元

已完成征地面积10163亩!!

万有摘地面积已达到1106.513亩

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目前万有国际旅游度假区已完成初步扩容
文化特色景区文旅项目展示基地
即探秘酒店会议中心
基本完成主体建设封顶
并且已经有部分国家臻稀动物陆续入园
预计在2021上半年投入使用
这预示着构建南宁文旅新格局的发展

又向前迈进了一大步!

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01.已完成征地面积10163亩!万有国际旅游度假区有突破性进展!

4月20日,住朋君在南宁晚报看到一则关于南宁万有国际旅游度假区的报导,提到加快南宁国际旅游度假区建设,构建南宁文旅发展新格局。

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根据南宁晚报得知,目前景区内子项目探秘酒店会议中心(文化特色景区文旅项目展示基地)基本完成主体建设封顶。

并且现在已经有部分国家级臻稀动物陆续入园,预计在2021上半年投入使用。

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南宁万有国际旅游度假区子项目探秘酒店会议中心 来源:南宁晚报

此外,2021年4月,在刚刚闭幕的南宁市第十四届人民代表大会第六次会议上,南宁万有国际旅游度假区再次作为自治区重大文旅在建项目代表,写进南宁“十四五”规划中。
并明确指出加快推进项目建设力度,助力强首府战略实施和打造广西世 界 级文化旅游民族品牌。

这个投资超500亿元的南宁万有国际旅游度假区,涵盖了五大基地、八大产业集群、六大主题公园、十二大主题酒店的文旅生态新城实践区,也将给广西旅游业划上浓墨重彩的一笔。

据悉,截至2021年1月27日,南宁万有国际旅游度假区项目已完成征地面积10163亩,南宁万有摘地面积已达到1106.513亩。

此前,在2020年1月18日,良庆区那马镇政府发布《南宁市良庆区那马镇东、西片区控制性详细规划(修编)方案公示的公告》,涉及范围9375亩。
该规划首次提出了将那马片区打造成具有国际影响力旅游休闲度假区,形成“一带双心四区”的空间结构,建设成为新兴的那马新城。
规划以纬二路、纬三路作为连接东西向主要交通,银海大道、庆华路延长线、经一路和经二路作为连接南北向主要交通的“两横四纵”路网结构。
并规划建设9所幼儿园、4所小学、2所中学以及一处体育场馆用地、一家医院、2处邻里中心、一处商业用地。

在去年6月19日,南宁市自然资源管理局官网发布了《南宁良庆区那马镇东片区控制详细规划(修改)方案公示的公告》。

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根据公告显示,规划范围东至规划庆华路延长线、南至规划玮2路以南规划道路、西至那马大道、北至玮4路,总规划面积3.36平方公里(5040亩)。

为打造具有国际影响力的集主题旅游、文化演艺、休闲度假、旅游购物、健康养生和生态保护等于一体的超大型综合性国际旅游度假区。
片区规划为“一带一心三区”的空间结构。
“一带”:指以八尺江及其沿岸滨水开敞空间和公共服务、商业娱乐等设备构成的环境优美、活力多元的城市魅力景观带。
“一心”:指八尺江沿岸康娱、文旅、商贸综合体与滨江公园绿地构成的那马东片区公共服务中心。
“三区”:分别为江北综合居住功能区、江南综合居住功能区、滨江商贸休闲功能区。
在去年12月14日,涉及2970亩的那马镇北片区控规也正式公布。

该控规中规划北片区作为国际旅游度假区主题旅游功能的启动区,以主题公园、酒店及商业配套服务功能为主。

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那马镇北片区土地使用规划图

值得一提的是,根据2021年第一批统筹推荐重大项目(续建)中,万有国际旅游度假区项目在2021年计划投资10亿元,开展**主题文化景区——3000亩狂野王国景区建设,建设时间持续3年左右。

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根据计划,万有国际旅游度假区整个项目预计3年内完成首期启动区建设,5年内完成首期项目建设,10年内完成项目整体建设。

也就是说,在10年内,我们就能看到一个崭新的国际旅游城!

但现在,那马的蓝图还在继续描绘。

如今,万有国际旅游度假区已完成初步扩容

一个新兴的超级文旅正在向我们走来

南宁文旅格局也将迎来巨大的变化!

值得期待!

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接下来,一起看看南宁万有国际旅游度假区的发展历程吧!

数说南宁国际旅游度假区
2019年8月11日南宁市与广州万有文化旅游发展有限公司签署合作框架协议。
2019年9月30日南宁市发改委批复关于那马组团北侧土地储备项目地块一项目建议书中,同意那马组团北侧土地储备项目地块一项目立项。
2019年10月10日南宁市发展和改革委员会网站发布七则关于那马组团北侧土地储备项目地块一至七项目建议书的批复,共3674亩。
2019年10月14日那马镇开始公告征地拆迁工作。
2019年12月31日南宁万有国际旅游度假区项目开发协议签约仪式在南宁举行。
2020年3月25日位于那马两幅共计760亩文旅综合用地底价成交,350亩旅游项目由万有集团打造,410亩商住用地由中南置地打造。
2020年3月29日自治区相关领导在南宁会见香江集团董事局主席、万有集团董事会主席刘志强,南宁万有国际旅游度假区项目在南宁正式开工,标志着项目进入了实质性建设阶段。
2020年8月13日南宁市轨道交通3号线南延(平良立交—那马)工程在南宁市公共资源交易中心招标,意味着线路将迎来实质性进展。
2020年8月15日南宁万有国际旅游度假区公交专线(D41路线)正式发车。该公交专线沿途设置8个停靠站点,从玉洞站始发,途经银海大道、平乐大道,线路将南宁几大主要城区进行了衔接,终点站为南宁万有国际旅游度假区。
2020年11月3日南宁万有国际旅游度假区项目一期配套路网工程:纬三路和南北向支路正式动工,届时纬三路将升级为双向6车道的城市主干道,连通那马大道和庆华路延长线。
2020年11月13日那马大道东252亩文旅综合体地块进行截牌仪式,竞得人为万有(南宁)文化旅游有限公司,万有国际旅游度假区项目占地已超千亩。
2020年12月底首期子项目探秘酒店会议中心(文化特色景区文旅项目展示基地)完成主体结构施工。
2020年12月14日南宁市自然规划局公示,规划位于南宁万有国际旅游度假区北部的2970亩土地,将以建设主题公园和商业、酒店服务配套为主。
2021年2月9日809路公交车开通运营,由江南客运站始发,经星光大道、银海大道、凤凰路、平乐大道至那马客运站终点,线路全长约22.2公里。
2021年3月5日地铁3号线南延线(平良立交—那马)段开始勘察,时间从3月4日起至6月2日。
2021年3月15日新扶一级公路庆华路延长线工程正式开工,既是服务南宁国际旅游度假区建设的重要南北向交通通道,也是自贸区南向运输的重要过境通道,将升级为双向八车道的主干路。
02.那马将迎重大交通利好!地铁3号线南延线距离开工不远了?
正所谓,要发展,先修路。
前段时间,南宁万有国际旅游度假区的另一重大利好也迎来了新进展。

4月7日,南宁市公共资源交易中心发布一则招标公告,即关于南宁轨道交通3号线南延工程(平良立交—那马)交通疏解、管线迁改设计项目招标。

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本次的招标范围为实施性方案设计招标、初步设计招标、施工图设计招标,这也就意味着地铁3号线南延线工程正在加速推进!

地铁3号线南延线即将开工建设也不是说说而已了。

在3月3日,住朋君就得到消息,南宁轨道交通3号线南延线工程目前已经进入了勘察A标初步勘察阶段!

据悉,初步勘察阶段时间起至3月4日到6月2日止,施工路段为平乐大道平良立交——那马。

在本次公告中显示,南宁地铁3号线延长线线路全长12.6km,设车站6座,均为地下站,设换乘站2座,本次工程起点为平良立交站,终点为那马站。

在去年5月22日,从《南宁市轨道交通3号线南延工程(平良立交-那马)勘察B标招标公告》中得知,地铁3号线南延线的初始6个站点分别为保税中心北、保税中心、保税中心南、长隆乐园、那马、那马南。
在2020年6月,公告公示的站点变更为保税中心北、保税中心、保税中心南、那摹坡、那马北、那马。

在2020年10月,地铁3号南延线已明确由高架改地下敷设方式,确定均为地下站。

目前,3号线南延已进入初步勘察阶段,地铁3号线南延大概率不会再有变数,预计距离开工建设也不远了!

待地铁3号线南延线通车后,必将缩短那马与主城区的距离,还进一步推动了“整体向东,重点向南”的发展战略!
在这个当前五象发展迅猛的时代,五象南靠着强大的板块规划脱颖而出,迎来越来越多的关注。

待万有国际旅游度假区建设使用后,地铁3号线南延线以及S4号线等交通利好必定将带来大量人群,带动周边的综合发展,形成新兴居住板块。

届时,五象南真的要腾飞了!

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关键词: 南宁文旅 地铁3号南延线 责任编辑:陈春晓
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