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南宁最后的大型半岛, 10公里“一线江景华宅带”即将出现!

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:住朋网 2021-05-02 14:32

去年,龙岗滨江板块放出一幅住宅地块,立马引起了龙争虎斗。

该地块当时吸引了13家房企参与,激战了316轮竞价!最终,地块竞得人为北投地产集团。

这两天这块地突然在朋友圈传的沸沸扬扬,案名随即公布为:北投东境

北投东境宣传图.webp.jpg

据了解,案名以陶渊明的《桃花源记》为背景,意向打造东方隐逸之境。

说人话就是,北投这次致力于建筑低密舒适的住宅区。

这个听起来颇具意境的楼盘名为何突然声名鹊起?

一是因为它为难得的一线临江盘,出门即拥抱南宁目前最漂亮的沿江风景线。

二则,这个龙岗新盘,却是一线江景盘的价格洼地。

01.城势向东,龙岗CBD才是核芯!

说起龙岗,它是南宁市区最后一个大型半岛。不仅政府给予的资源多,房企进驻的密度也不少,可塑性其实很强。

根据之前的《南宁市十三五规划》,到2030年,南宁市将建设成为特大城市。

“整体向东,重点向南”的南宁城市发展战略的主基调。

龙岗作为城市东扩、重点南扩发展战略交汇点,也是五象新区不可或缺的一部分,打造五象东CBD更是重中之重!

早在在2008年《南宁市龙岗片区控制性详细规划》出台后,龙岗就开始走上蜕变之路。

经过12年发展,龙岗已升级为“龙岗商务区”!

不仅是南宁市级商业中心、五象新区商务次中心,还是南宁四大城市副中心之一。

龙岗控详规划图.webp.jpg

此外,总投资8.75亿元的五象火车站已经明确落地龙岗,预计今年9月开工建设,2024年建成。

五象站以承担南向、东南向动车作业为主,既有站场扩建,增建高铁车场、五象动车所、南玉城际铁路联络线、动车走行线等设施。

翘首期盼的五象火车站将成为南宁新晋“超级枢纽”,一个属于龙岗的“南站时代”即将到来!

五象火车站位置图.webp.jpg

其次,在最新的地铁规划图当中,五象龙岗还有4条地铁线贯穿,包括4号线延长至蒲新站,7号线、S0环线、S3快线等。

龙岗地铁图.webp.jpg

龙岗还是邕宁区政府机关和(建筑类)企业总部的混合片区。

而最近,比肩广州塔“小蛮腰”和上海东方明珠广播电视塔,号称广西第一高的地标性建筑物——南宁塔,爆出选址大概率会在龙岗。

加上青秀区和邕宁区都在不断往东扩张发展,现在看起来偏东的龙岗,在未来可就是新外环高速内的中心地带了。

到时候,龙岗将是能与凤岭相媲美的“双铁”TOD板块。

02.龙岗滨江,低密度高端滨江居住社区

撇去其他东西,处在龙岗的北投东境怎么样?

北投东境项目地处南宁市邕宁区坛瑶街以东,江湾路以西滨水居住区,与邕江距离仅200米,坐拥一线江景资源。

而江湾路,更是被称为龙岗的“第一景观大道”,全长约10.3公里,是整个五象最长的沿江道路。

可见该位置的景观资源是****的存在。

周边更有灵龟山滨江生态公园、滨江公园、约700亩新坡湖(规划中)、八尺江湿地公园等几大公园环抱。

北投东境区位图.webp.jpg

本次项目,是继长湖凤景湾、吉祥·凤景湾、五象智慧健康城、北投荷院、北投逸境之后,北投地产集团在南宁开发建设的第6个项目。

据闻,北投地产集团将围绕一线邕江美景在这里打造一个2.5低密度高端滨江居住社区。

北投东境效果图1.webp.jpg

从目前的规划能看出,北投赋予了项目出众的产品力,高低楼栋合理布局,不仅景观视野绝佳,还保证户户皆有景。

北投东境楼栋分布图.webp.jpg

同时,项目融合东方极简主义与现代轻奢美学设计,缔造“入则隐,出则世”的居住境界。

北投东境效果图2.webp.jpg

当然,项目在配套上依然可圈可点。

北投东境周边配套图.webp.jpg

立体交通,多重路网便捷出行

项目位于邕江五象新区龙岗江湾半岛,周边分布龙岗大道、新邕路、龙岗大桥、青山大桥、三岸大桥等交通要道和桥梁。

未来,周边的仙合大桥、龙岗大道三期等桥梁、路网等将陆续开通,交通能级将进一步提高。

学府环绕,教育资源完备

北投东境位于五象东龙岗片区,紧邻邕江。

在5公里范围内有邕宁区城关二小(在建)、哈罗公学(规划)、龙岗商务区中学(在建)、三美初中部(规划)、南宁市邕宁高级中学等。

繁华商圈配套,医疗资源完备

其次,项目毗邻宝能城市广场、万达茂等商业配套,繁华商圈近在咫尺。

与此同时,项目附近建设有威宁邻家东广场,各种大型商业近在咫尺,出门即享多元生活。

再者,项目周边围绕邕宁人民医院、邕宁区中医院、南宁市儿童医院(在建)、前海人寿三级综合医院等医疗配备为业主及家人健康保驾护航。

03.南宁高端盘市场,江景奢宅是主场

熟悉南宁的朋友,便会知道,江景房,始终站在南宁高溢价板块的**。

追溯南宁滨江人居的变迁史,是以邕江中段的朝阳为原点,不断沿着邕江东、西两岸扩张;而每次扩张都会诞生新的一线江景住宅区。

也是如今南宁楼市房价高位的江景房板块:市中心、蟠龙、柳沙、凤岭南、三岸、龙岗东等。

众所周知,江景资源是不可复制的,江景房的稀缺性,导致一线江景地块贵,江景盘更贵。

但即便如此,江景盘的热度依然在不断攀升,据不完全统计,目前南宁有超20家房企在逐鹿滨江。

目前江景房的主力价格则集中在2万元/㎡左右,单价最高已破“4万+”,是南宁滨江豪宅的价格“天花板”。

邕江两岸江景板块.webp.jpg

南宁的江景资源价值不言而喻。

南宁最贵的江景房地段就是柳沙和三岸板块,柳沙板块靠着凯旋一号最高价高达3万+。

反观龙岗东,同样拥有一线江景,却有着相对的房价洼地,以及巨大的价值上升潜力。

与三岸仅一江之隔,新项目均为低密度产品,低密、临江的区域属性相似,但是价格上属实优惠不少。

南宁一直很缺一个有山有水的宜居板块,龙岗,恰恰就是这个“有山有水”的宜居板块。

属于龙岗的时代,或许马上要来了。

目前,北投东境项目已于4月30日在会展航洋城开放城市展厅,感兴趣的朋友可以去现场了解一下。

龙岗东的潜力不断被被挖掘,区域价值日渐突显,此时若是置业于此,无疑是抓住了**的进场机会。

关键词: 北投东境 龙岗滨江 责任编辑:李婷
北投东境

北投东境

价格待定

五象新区

电话:
4008-100-077转15291
开发商:
广西北投地产集团有限公司
地址:
南宁五象新区龙岗江湾路202号
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    • 柬埔寨金边
  • 建发和鸣

    建发和鸣

    价格待定

    五象新区 - 南宁市邕宁区和合路以东、坛瑶街以西

  • 世茂·金科博翠江山

    世茂·金科博翠江山

    12000元/㎡起

    五象新区 - 南宁市龙岗江湾路与步云路交汇处

  • 荣和观江墅

    荣和观江墅

    10000元/㎡起

    五象新区 - 南宁市邕宁区江湾路208号

  • 荣和观江墅

    荣和观江墅

    10000元/㎡起

    五象新区 - 南宁市邕宁区江湾路208号

  • 丰泽·双湾紫云台

    丰泽·双湾紫云台

    26000元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区五合大道1号(青秀区政府旁)

  • 大唐盛世旭辉府

    大唐盛世旭辉府

    11000元/㎡起

    五象新区 - 南宁市邕宁区龙翔路以东

  • 天隆江湾学府

    天隆江湾学府

    约10000元/㎡

    五象新区 - 和合路西侧、天坛路北侧

  • 金悦湾

    金悦湾

    价格待定

    五象新区 - 南宁市江湾路与龙华路交接处

  • 金科博翠天宸

    金科博翠天宸

    12500元/㎡起

    五象新区 - 南宁·五象东·龙岗半岛·江湾路(灵龟山公园旁)

  • 龙域香江澜岸

    龙域香江澜岸

    8300元/㎡起

    五象新区 - 南宁市五象新区龙岗大道东侧(仙葫桥头)

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