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楼市销冠盘! 占据内行人认为的三大买点, TA单价竟11800元/㎡起!

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:住朋网 2021-07-30 15:42

好房子不是喊出来的,而是需要具体价值支撑的。择优而居,是每个购房者共同的心理,买房就要从优中选优,才是尊重自己的生活。只有价值经得起推敲,才是值得买的好房子!

凭心而论,选对了一所好房子,真的会让我们所向往的生活一步到位!

那买房到底看什么?

内行人说:天时,地利,人和。

看懂了,你就买对了。

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丨南宁市图书馆实景图

一、剖析置业三大点,TA占据什么

孟子曾说,“天时不如地利,地利不如人和”,中国传统文化“天时、地利、人和”也被现代众多企业家总结为成功的重要因素。

楼市的“天时、地利、人和”你知道多少?

天时,主要看城市是否处于高速发展期,想想当年五象新区刚规划的时候,品牌房企某润二十四城开盘只卖6字头,而如今身价已达2万元/㎡,买到的朋友赚得盆满钵满,被广大市民奉为南宁地产界投资置业的教科书,城市发展所处阶段的重要性显而易见。

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丨中国东盟金融城

很多人辛苦多年,却赶不上房价的涨速,全款变首付,首付变车库。踏准板块、踏准周期,眼光很重要。

地利则看地段,李超人关于地段地段地段的三段口号,已是街巷皆知,深入人心。

从生活的角度上来讲,选一个成熟的地段,当然能带来更好的生活体验,但是选择一个新兴的地段,虽然在生活体验上比不上成熟地段,但是在未来的潜力上,则会大大超过。

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丨五象总部基地实景图

人和则是居住的舒适度,置业终究回归“住”,满足我们的生活场景的空间需要,能带给生活**体验感的就是建筑空间各要素的组合。

在这方面,品牌房企在努力打造“人和”的居所,而我们也在对比中挑选适合自己的那个家。

那么,在南宁市当前房地产项目千军万马过独木桥的行情下,有没有这样占据“天时地利人和”要素的额楼盘呢?

可以很明确的回答:有的,TA就是国企匠造五象湖区的千亩人居大盘——路桥·壮美山湖2021年1-6月广西商品房项目销售成交金额TOP1。

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丨南宁商品房项目销售排名情况/克尔瑞提供

二、TA一步到位了,你呢?

五象新区,从山势雄峻的荒凉山岭、孤独寥寂的星散村落,变成今天靓丽醒目的国际化自贸试验区的活力新城,走过了16年的峥嵘岁月,现在回过头来面对早期五象新区发展过程中所饱受的争议,从结果上毫不夸张的说,五象新区的崛起占据了南宁发展的“天时”。

在五象新区16年间教科书式的蜕变,五象湖板块作为五象核心居住区组成部分,也借势发展成了南宁高端湖居标杆板块。

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丨五象湖实景图

湖景、地铁、名校、新商业聚合体等资源汇聚,品牌房企云集,拿地火热,无论是地价、还是房价已水涨船高,目前五象湖赶快的地价突破1.4万元/㎡,房价2万+楼盘比比皆是。

无形之中,路桥·壮美山湖早已占据着城区发展的天时和地利。

未来的五象新区将持续“爆红”,五象湖的土地也所剩无几,物以稀为贵是恒古不变的道理。

地利上,路桥·壮美山湖位于五象湖核芯区良玉大道与玉象路交汇处,地段交通优势明显,且位于五象新区。

作为目前地铁2号线东延线上唯一的双站点楼盘,路桥·壮美山湖的业主出门即可达地铁2号线玉岭路站、那福路站,且东风路站距离路桥·壮美山湖西南面仅150米。

实际上可以说是横跨3个地铁站口,出行十分便捷。

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丨路桥·壮美山湖交通配套

在商业配套上,路桥·壮美山湖自带规划20万㎡十里山湖商业街,涵盖休闲商业步行街、8000㎡超市及1500㎡的农贸超市,满足日常生活商业购物需求;

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丨路桥·壮美山湖商业街效果图

另外,项目5公里范围内有五象航洋城、五象梦之岛、金融街、文化街、民族风情街、宜家家居、华润mini万象城、合景商业中心、宝能城市综合体等城市商业体,甚至无缝对接广西**TOD地铁上盖商业体,吃喝玩乐购一应俱全。

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丨五象航洋城

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丨南宁宜家家居

作为广大购房者最为关注的教育配套要素上,项目所在区域是整个五象板块学校规划最多的区域。

除了自身配置3所12个班幼儿园之外,周边有秀田小学、滨湖路小学、南宁四中、南宁十四中、玉象路初级中学、十三中高中部五象校区、六里路小学等,充足的学校配套,保障孩子可以享受到3-18岁一站式目送教育。

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丨路桥·壮美山湖配建幼儿园效果图

五象湖板块的规划定位是打造成为南宁高端住宅区,汇聚全市的峰层人群,各项配套资源都很nice。

路桥·壮美山湖借势五象新区的发展规划,成功享受到了五象湖核芯配套资源,安家路桥·壮美山湖,畅享鼎级城市生活。

三、悦人居·优户型,盛放生活美好

有天时地利,必不可少人和。“人和”在路桥·壮美山湖体现出来的是优质的人居空间。

把生活过成诗,享受花前月下,清流叠水,鸟鸣树语,邻居友善,家人和睦……这种由物质空间到心理精神丰盈的传递,是路桥·壮美山湖致力于打造的愉悦生活场景。

都市的快节奏成了生活的常态,而闲暇时漫步公园聆听自然低语,让生活舒缓沉淀下来,是优质的住区给业主营造的家园感。

项目1公里范围内便是占地1830亩的五象湖公园,2公里范围内是与项目隔湖相望的城市绿肺“五象岭森林公园”,往东北方向,是已经建成开放的五象总部基地休闲公园,生态环境优越。

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丨五象湖公园实景图

小区园林景观空间兼具多重生活功能与美学要素。

在各单元入户门周围分别种植有吉祥、美好寓意的桂花树、石榴树、柚子树等不同主景树;

在小区内,辅以昂贵的红果冬青、丛生桂花、丛生朴树等园林绿化树种进行布景,让人近距离亲近自然。

繁华都市中的鸟语花香并不是梦,闲暇时光一家人共享自然美好,而家人常相伴、邻里话家常在路桥·壮美山湖的社区景观空间中,成为生活的常态,居民的生活质量大大提高。

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丨路桥·壮美山湖效果图 

安家,安家最重要的莫过于是家的空间。

路桥·壮美山湖主打舒适人居户型,目前在售户型为100㎡、116㎡、136㎡、143㎡,刚改、改善都适合,整体舒适性较高。

其中两大主力户型分别是:116㎡和143㎡户型。

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丨116㎡3+1房2厅2卫

116㎡3+1房2厅2卫,经典竖厅设计,通透对流,动静分区。

客厅开间足足有4米,餐客双厅进深7.1米,相比市面上很多110多平,但客厅开间3米多的户型做得更好,并且最小次卧也达到了8.4㎡,整体来看,这个户型舒适度把控良好。

双阳台设计,南北对流,空气便于流通。

位于北侧的生活阳台可以放置洗衣机,晾晒衣物。

另一面的南向阳台,与客厅相连,引阳光和清风到室内,采光、观景自然天成。

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丨143+㎡4+1房2厅2卫

143㎡的户型,做到五房加双阳台,空间利用率把控严谨,三代同堂舒适从容,妥妥的改善户型。

卧室空间宽敞,每个房间面积都≥9㎡,标准的改善型住宅设计,提高舒适度,一家人其乐融融。 

客厅开间4.4米,连接约6.2米景观阳台,全明空间,终结暗角,约10.54㎡的阳台面积给一家人的生活营造了一处户外观景空间,把这里当作一个小客厅来用也绰绰有余。

该户型还有3飘窗+2阳台+1阳光房赠送,全屋赠送面积达16~18%,得房率极高。 

目前,路桥·壮美山湖建面约100-143㎡双地铁口学府美宅热销中,年中特惠11800元/㎡起住2W+配套的地段,可公积金贷可首款分期,还有首款分期5万元起的低门槛政策。

以五象湖区极具性价比的价格,再加上路桥的国企品质保证,实话说,价格、配套、未来的发展机遇摆在眼前,趁年中钜惠,一步到位置业路桥·壮美山湖简直不要太香!

销售价格:
13000元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市五象新区良玉大道与玉象路交汇处
售楼中心:
4008-100-077 转 15128
姓名:
手机:

路桥·壮美山湖

路桥·壮美山湖

13000元/㎡起

五象新区

电话:
4008-100-077转15128
开发商:
广西祥嘉投资有限公司
地址:
南宁市五象新区良玉大道与玉象路交汇处
  • 五象新区
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  • 北投时代

    北投时代

    价格待定

    五象新区 - 南宁市良庆区良玉大道北侧

  • 金科·博翠未来

    金科·博翠未来

    价格待定

    五象新区 - 良庆区·五象湖南·华兴路1号

  • 合景·天汇广场

    合景·天汇广场

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区平乐大道28号

  • 建发·五象和悦

    建发·五象和悦

    价格待定

    五象新区 - 南宁五象新区海德路5号

  • 金科·博翠山

    金科·博翠山

    15000元/㎡起

    五象新区 - 南宁市良庆区凤凰路188号

  • 华润24城铂寓

    华润24城铂寓

    8200元/㎡起

    五象新区 - 南宁市良庆区平乐大道37号

  • 轨道御澜上城

    轨道御澜上城

    价格待定

    五象新区 - 五象新区东风路与良玉大道交汇处(2号线东风路站D出口)

  • 建发·和玺

    建发·和玺

    15000元/㎡起

    五象新区 - 南宁市良庆区玉成路11号

  • 建发·和玺

    建发·和玺

    15000元/㎡起

    五象新区 - 南宁市良庆区玉成路11号

  • 南宁宝能城

    南宁宝能城

    约18500元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区平乐大道与良玉大道交汇处(平乐大道35号)

  • 轨道御珑壹号城

    轨道御珑壹号城

    13000元/㎡起

    青秀区 - 南宁青秀区高坡岭路36号(地铁1号线佛子岭站D出口)

  • 北港水街华府

    北港水街华府

    住宅13000-17000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区水街66号

  • 阳光城龙光檀映滨江·天境

    阳光城龙光檀映滨江·天境

    13000元/㎡起

    五象新区 - 五象总部基地良庆大道南地铁旁

  • 客天下幸福荟

    客天下幸福荟

    约13000元/㎡

    五象新区 - 五象新区良庆大道11号

  • 鹭湖商务公寓

    鹭湖商务公寓

    13000元/㎡起

    兴宁区 - 广西南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城

  • 龙光天宸

    龙光天宸

    13000元/㎡起

    五象新区 - 南宁市良庆区玉洞大道30号(南宁市市图书馆旁)

  • 奥园瀚德棠悦府

    奥园瀚德棠悦府

    约13000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路48号(江南万达旁)

  • 南宁首创奥特莱斯

    南宁首创奥特莱斯

    13000元/㎡起

    兴宁区 - 南宁市兴宁区昆仑大道406号(三塘南路与昆仑大道交汇处)

  • 荣和·五象学府

    荣和·五象学府

    13000元/㎡起

    五象新区 - 南宁市五象新区平乐大道南金良路25号

  • 彰泰郡

    彰泰郡

    13000元/㎡起

    五象新区 - 南宁市良庆区金海路27号(五象新区平乐大道旁)

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