在南宁，家长眼中的TOP级名校，二中新民校区（初中部）**榜上有名。

8月10日，南宁市自然资源局发布《南宁市第二中学申请的南宁市第二中学新民校区（初中部）改扩建工程项目方案布局调整方案批前公示》，项目改扩建后，该初级中学班数由41个班调整为60个班。

为促进南宁市教育事业发展，改善学校办学环境，南宁市第二中学拟依据《南宁市发展和改革委员会关于南宁市第二中学新民校区（初中部）改扩建工程项目建议书的批复》（南发改社会〔2021〕12号），对南宁市第二中学新民校区（初中部）部分教学及辅助建筑进行拆除、扩建。

根据公示，这次主要调整内容：调整拟拆除原有**、第二教学楼，体育馆，教师宿舍楼，以及配套设施用房等；在原址新建一栋7F教学综合楼，一栋4F食堂、风雨操场，一栋6F二号教学楼，一栋5F三号教学楼，以及一栋5F教学辅助用房等。

项目改扩建后，该初级中学班数由41个班调整为60个班。新建总建筑面积27645.73平方米，其中计容建筑面积22384.8平方米（其中二、三号教学楼建筑面积5691.84平方米，食堂、风雨操场建筑面积7172.50平方米，教学综合楼建筑面积9180.31平方米，教学连廊340.15平方米），不计容建筑面积5260.93平方米。

容积率1.38，建筑密度32.43%，绿地面积4400.01平方米。

未来一定程度上缓解了地段内入学压力，但对于原先划分的**，可能会产生变数。

学校扩建，意味着扩大招生，本次扩建后，原先2050个学位增至3000个，将有效缓解片区生源压力。

这无异是挑起了南宁的**房市场的敏感神经。

那么南宁市第二中学新民校区附近有哪些楼盘呢？

时代·朝阳

**动态：时代·朝阳首付10万起，余几十套88-138㎡三至四房在售，参考价格14000-16000元/㎡，7月31日，**2套特惠房源，总价直降39万。

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项目特色：时代·朝阳项目位于朝阳路80号（地铁1/2号线火车站C/I/出口），地处广西**商圈——朝阳商圈内，是集商业，住宅为一体的商业综合体。项目楼下即龙湖智慧商业运行的约4万㎡的时代街区，楼上为仅177套1-4房高端品质住宅，由全国物业服务百强企业top10的龙湖智慧服务运营，旨在革新朝阳板块人居品质，执掌不可复制的时代资产。

享一轨双铁六维交通, 畅达全城。周边商业荟集，有南宁百盛购物中心、南宁百货大楼、等共7个大型综合体；医疗、学校、娱乐休闲配套齐全，能满足各个年龄段人群日常的生活需求。

北港·水街华府

**动态：北港·水街华府推建面约42-139㎡户型。分别有平层，大平层和复式户型，参考价格：13000-17000元/㎡。

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项目特色：位于朝阳市中心，三街两巷旁，城市中心寸土寸金且无后续开发用地，是不可复制的稀缺城市核心土地资源带来的地段增值潜力。

【商圈价值】西大商圈、江南商圈、朝阳商圈多个醇熟繁华商圈交汇，所有配套已经落地所见即所得，全龄段、全维度24小时不打烊繁华生活圈。

【文化价值】不可复制的南宁历史文化底蕴浓厚片区（三街两巷/粤东会馆/新会书院），见证南宁百年历史发展，旧改推动成为南宁人气聚集的打卡圣地。

【江景价值】不可复制的一线江景资源、约270°一线临江，约60%以上户型均能享受江景视野，并且是朝阳市中心**一个南向看江的项目。

【**价值】南宁**一个临江大型综合体，项目建筑风格区别于南宁市面上的建筑风格，设计聘请成都知名设计院，打造现代主义外立面，独特的弧形阳台设计，搭配顶端风帆造型，大面积玻璃栏栅在阳光照射下形成层次的江湾流线，建成之后将成为邕江两岸新地标。

【景观价值】项目与民生广场无缝连接，下楼即可享受9万㎡的后花园，视野无遮挡，十分安静，不临主干道，没有车流声嘈杂。

华润置地·中山府

**动态：华润置地·中山府二期万象城城市B1层展厅已正式公开，建面约110-148㎡一线滨江学府。

咨询热线：4008-100-077 转 13542（点击拨打电话咨询）

项目特色：华润置地·中山府定位为高品质改善型住宅，千米滨江美景环绕，坐拥老城区繁华朝阳商圈，配套万象汇商业设施，教育资源丰富，双地铁环绕，独览江滨美景，区位优势明显。

云星城

**动态：云星城在售户型28-43㎡一房，参考均价30000元/㎡起。首付**套20%，第二套40%，预计明年5月30日交房。

咨询热线：4008-100-077转16112（点击拨打电话咨询）

项目特色：云星城位于民族大道与古城路**汇正席，紧邻已经开通运营的地铁1号线民族广场站C出口，是南宁城市命脉上的地铁物业；项目毗邻农业厅、科学技术院、检察院、社会科学院、水利厅等市政集群，是城市中芯之上的藏品资产；拥享新、旧梦之岛，朝阳广场、中山路步行街、胡桃里等醇熟商业之繁华，加之项目自身围合式商业，从外到内，形成层级丰富、消费多元的商业矩阵，一站式生活所需近在咫尺；与博物馆、文物苑、图书馆、民族广场、艺术中心等文化艺术类的城市精神领地为邻，以此营造城市文化底蕴的生活氛围；周边集南宁二十六中、星湖路小学、天桃实验学校等优渥教育资源，打造匹配社会层级的成长跑线。