一围合院，一方天地

执眼望春秋流转，四季轮回

听鸟语花香，看日薄西山

尽享自然美好，悟尽人生百味

共襄盛宴

艺术x建筑 齐发新声

8月28日，招商新城·臻樾府“城无界·院有别”in派产品发布会暨越人合唱团流行合唱品鉴会在南宁永恒皇冠假日酒店皇冠厅盛大召开。这是一场建筑与艺术的璀璨盛会，也是一次建筑与城市的时空对话。

发布会当晚，特邀嘉宾、合作方、媒体朋友、业主及客户纷纷到场，千人到访共赴一场美学盛宴，见证招商新城·臻樾府新派合院产品的精彩亮相。

为感谢每一位莅临现场的朋友，招商新城·臻樾府在签到处为宾客们献上百份定制爱马仕臻品护理礼盒、DIOR/MAC/欧舒丹等**盲盒。*****品牌与中式合院的美好碰撞，尊贵与质感兼并的艺术格调，显现出盛会不凡的品味。

越人合唱团

代表南宁的声音

特邀越人合唱团，唱响心之所向的旖旎岁月。这是一支获得人民日报官博点赞的本土乐团，60位来自不同行业的“越人”通过现代多元的音乐表达方式演出曲目《你的答案》、《不再犹豫》、《我爱你中国》、《钗头凤》、《海阔天空》，为现场嘉宾们带来一场音乐的怀旧之旅，唤醒新时代青年人深层民族情感与自我的共鸣。在美好的旋律中，寻回生活的初心。

以歌声为链接，用音乐感知万物。伴随着越人合唱团歌声里的坚守和热爱，美好传入招商新城·臻樾府，音乐之乐与生活之乐在此共生。

一方合院 四季有声

发布会当晚，招商蛇口南宁城市营销总监廖明志先生分享了招商蛇口&新城控股双实力房企的发展进程、成功背后的择址理念，以及匹配此地块的稀贵之因。

招商蛇口入桂已有8年，以尊重之心融入当地，生根城市。先后在南宁筑造了招商·禧园、招商·雍景湾、招商·十里云裳等品质项目，以追求生态、自然、智能、人文、高端的居住感受，贴近市场，赢得口碑，助力城市发展升级。

新城控股，新华社"民族品牌工程"，中国房地产十强。始终坚持“以客户为本”的宗旨，持续为社会打造优质的居住产品与服务示范，引领行业。截至2021年6月，新城控股集团已进入中国136个大中城市，开发中或已完成项目超700个。

招商蛇口南宁城市项目营销负责人周云浩先生表示，两个企业的合作契机源于招商蛇口与新城控股拥有着同样的择址远见。南宁跨越邕江一路向南发展，面对时代机遇与变革，招商与新城共同选择了五象新区与青秀区交会的这片具有发展潜力的土地上，以非凡产品力打造中式合院。

从繁华掩映中，聆听生活之乐。招商新城·臻樾府建面约128㎡高拓六层合院，位于五象新区及青秀区交汇处，紧邻青山大桥连通双城区繁华。浅隐繁华的自然院落，与城市的现在和未来融会贯通，让中式院居更多了一份烟火气。

克而瑞权威发布

《大数据解码南宁小院价值》

克而瑞广西区域总经理黄海玲在发布会上，通过全国及南宁院墅大数据、院墅产品溢价能力特征、院墅产品热销分析三个维度，利用大数据向嘉宾们全面解析南宁院墅价值。

在墅院产品溢价能力特征方面，黄海玲总经理总结道“南宁主城区院墅产品拥有较高溢价能力，保值、增值性强。市场下行周期，院墅类产品更具抗跌性。”

对于院墅产品热销分析，黄海玲总经理认为，如今在房住不炒总基调不变的大背景下，住房回归居住属性，市场回归理性。既改善居住环境又能实现资产收益的院墅产品深受财富人群的青睐，成交套数逐年递增。

城市里的墅院梦实现成本日益提高，那些在时光罅隙中如梦出现的院落，一般都早已被悄悄预定，从此匿迹市场。招商新城·臻樾府建面约128㎡智美合墅，或将成为又一部主城低密院墅的珍藏之作。

招商&新城双匠著极

诠释院落人居风范

百年招商局，世界500强，万亿央企，42年110余城500+项目，所在之处皆臻品；新城控股，中国商业地产10强，28年130余城700+项目，布局全国。双上市房企强强联袂，以前瞻性择址观的共鸣，匠造邕城中式低密墅境著作——招商新城·臻樾府。

五象青秀双核芯

30**揽双城繁华

招商新城·臻樾府位于五象新区及青秀区交汇处，周边配套完善，近享五象新区一线市政资源和文旅资源，紧邻青山大桥连通青秀区醇熟繁华，半小时生活圈揽双城利好。

项目近4号线清平坡站（待建）邻青山大桥，距五象火车站约1.1公里，万达茂近在咫尺，周边中国锦园、天誉东盟塔等商业体。双铁枢纽、一湖四公园、学府环伺、商业荟萃，出繁入静，更是真正意义上的城市合院。

少付出 多享受

惟此城市型墅院

近两年合院别墅产品太火，可供选择的项目也越来越多，但是并不是每一个选择都在具备繁华不离城、归家隐于世的同时，兼顾产品舒适性和将空间发挥至淋漓。

对比周边产品，招商新城·臻樾府拥有更低的约2.5容积率，低密院落让生活享受更多自然；建面约128㎡合院，可拓展面积约256㎡赠送率，高达约218％。六层高拓展院墅，多一层空间多一层享受。