旧改，已成为南宁城市发展中，不可忽视的一环。

近期南宁市城镇旧改项目有哪些？

南宁近期出让的土地又有哪些？

那么跟着住朋君的脚步一起来看看吧~

5月20日，南宁市兴宁区住房和城乡建设局发布征集建安路与长堽路三里一巷合围片区城市更新项目(一期) 前期工作合作单位。

建安路与长堽路三里一巷合围片区城市更新项目分为A、B、C三个地块，总占地面积约130亩；此次项目（一期）征集前期工作合作单位的区域为A地块，占地面积约90亩。A地块位于建安路、长堽路三里一巷、燕州路合围片区内，主要包含南宁市世纪君悦大酒店有限公司、广西壮族自治区商业基建安装公司宿舍、广西食品公司宿舍、南宁市水产有限责任公司等地块；拟改造户数约180户；拟改造房屋面积约5万㎡。

从图上看出建安路与长堽路三里一巷合围片区的交通还是比较便捷，周围有地铁3号线东沟岭站、长堽路站两个站点。项目位于兴宁区长堽路老城区，当然该项目内也有多个楼盘：碧桂园星荟、云星钱隆御景等楼盘，可以说发展前景还是不错的。

所以一起期待下**到底是谁会成功中标该项目，成为该项目的旧改前期合作单位吧~

近日，南宁威宁集团威宁房地产公司成功中标中山路历史文化街区保护修缮PPP项目。并且中山路旧改的夜景效果图也一同出来了。

图源南宁威宁集团公众号

根据《中山路历史文化街区保护修缮PPP项目咨询服务公开招标公告》显示，中山路旧改范围是东南至南环路、西至江北大道、北至民族大道的围合区域。

图源南宁威宁集团公众号

拟定纳入本PPP项目范围的具体建设内容包括，历史文化街区用地范围约82.7亩，现状总建筑面积8.1万㎡，其中文物修缮0.5万㎡，微改造3万㎡，保留1.4万㎡，“落架重修”改造3.2万㎡。也就是说，随着未来的改造推进，中山路的面貌也将焕然一新。

5月24日，南宁市自然资源局发布两则国有建设用地使用权公开出让预公告，近期将出让2幅商住地块，共计约297亩（不包含划拨地块面积），出让的土地分别在良庆区、邕宁区。

根据公告显示，450108100207GB00169（地块一）和地块二450108100207GB00091位于良庆区平乐大道以东、夏林路以南，拟出让面积为198.72亩。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地及教育用地。

地块一内配建1所24班幼儿园，用地面积不少于12318㎡，计容建筑面积不少于8007㎡。

地块二用于配建1所42班小学，计容建筑面积不少于24035㎡。

邕宁区出让的地块位于邕宁区新福路南侧，拟出让面积98.279亩，土地用途为城镇住宅、零售商业。

其教育要求配套6班幼儿园1处，需独立占地，不纳入出让范围，用地面积约3060㎡，并与市政道路相连；具体建设规模以教育部门意见为准。

注：以上地块的详细信息以*终的出让公告为准。

下面小编推荐几个楼盘以供置业选择，还没买房的小伙伴要抓紧了！

华夏院子

华夏院子项目效果图

项目动态：华夏院子（点击楼盘名了解更多详情）全楼栋独栋独单元设计，户型均为南北朝向。一期5/6/7/8#楼以及二期9/10/11#楼售 罄。三期13/14#楼清盘在即，1/15#楼在售中，户型建面约113-139㎡，参考价7字头起。

项目亮点：

看点一：华夏院子作为南宁新中式府院项目，创新融入传统坊巷肌理、私家园林精髓、宋代雅文化，园林以“一桥-两园-八坊-十九巷”体现层层递进的景观设计层次及空间体验，建筑上承袭中国传统的门第、院落、坊巷三大造院规格礼制，以“门、坊、巷”，延展“高、深、大、美”的院居艺术，倾力打造三进式院落产品，值得一看。

看点二：毗邻嘉和城AAAA景区、九曲湾温泉景区、广西药用植物园、十里花卉长廊、那考河湿地公园等公园。华夏院子配套有华夏文博园一期博物馆——中国历代金器博物馆，高品质文化温泉主题酒店，配套华夏文博园第 一小学和双语幼儿园。

看点三：项目自身**建设两万多平米的商业配套，其中包括在昆仑大道旁打造一个具有文化氛围的休闲娱乐高品质商业街区（主要包含休闲娱乐、餐饮服务及文化创意等内容）。

路桥融创茂

路桥融创茂项目效果图

项目动态：路桥融创茂（点击楼盘名了解更多详情）位于兴宁区望州路269号，住宅115-181㎡。毛坯交付，参考价格11000-13000元/㎡。项目是由广西路桥集团与融创文旅集团强强联合，共筑兴宁望州路第五代城央商业综合体。5月28日上午9:30，住朋网品鉴团开启，看房可获得交通补贴。报名请联系下面置业顾问咨询！

项目亮点：

看点一： 路桥融创茂位于兴宁区望州路板块，占地约46.57亩，总建筑面积约19万㎡，由国企广西路桥建筑工程有限公司开发，打造集住宅、大型城市购物中 心于一体的全新城市商业综合体。

看点二：项目突破传统商业Mall形式，引入首进品牌、娱乐体验类品牌、潮流品牌及国内一线超市，打造主题美食街、沉浸式娱乐空间、室外游乐天地等，为老城区带来一座全新体验式购物社交中 心。

看点三：建筑布局的错落分布，与商业裙房的有机结合，购物中 心上盖品质住宅，下楼即享吃喝玩乐于一体的生活体验。

广源·华府

广源·华府项目效果图

项目动态：广源·华府（点击楼盘名了解更多详情）12888元/㎡起购五象蟠龙头排江景现房，目前贰区现房2/3/5#楼在售125㎡-157㎡三至四房在售，高层毛坯价格15000-18000元/㎡。另壹区9/10/11#楼在售建面约166㎡大平层；在售建面约188-256㎡楼中楼和洋房，位16/17/18#楼；15#楼在售建面约193㎡大平层，19#楼在售建面约198-255㎡复式洋房。大平层、洋房毛坯交付，参考均价17000-25000元/㎡。

项目亮点：

看点一：广源·华府项目地处南宁市五象新区核心，用地面积为87729㎡。广源华府建筑密度≤28%、容积率低至2.5，使其成为五象总部基地罕有的低容积率大盘，将为南宁购房者带来新的人居享受。

看点二：直面广西体育中心，周边有广西文化艺术中心、南宁博物馆、大型企业总部基地等配套资源；位居邕江之畔，与青秀山风景区相对，北面可瞰邕江和青山塔、滨江公园，享受自然景观资源。300米的休闲商业步行街，与沿江滨江城市休闲公园相呼应。社区内有中轴式对称园林，层层叠瀑，还配有露天游泳池、环形跑道等文化活动中心，丰富业主休闲娱乐生活。百货超市，满足生活所需。 

看点三：项目自身配备了12个班的幼儿园，项目西面一路之隔是体强路小学，南面一路之隔是体强路中学，以及良庆区第三实验幼儿园体强分园。