12月15日，南宁市2025年**期国有建设用地使用权公开转让意向结果公示出炉。

备受瞩目的青秀区高坡岭路8号、总面积约21.81亩的优质地块，其意向受让人正式浮出水面。

▲图源南宁自然资源局

根据转让信息：

转让人：南宁市青秀区南湖街道三屋园艺场

意向受让人：广西新三屋投资有限公司

地块编号ZR2025-001，关键**指标也已明确：容积率≤4.0，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤100米。

这幅约21.81亩的地块，刚一公示就赚足了眼球，原因无他——区位优势实在太能打！

▲图源南宁自然资源局

地块紧挨着地铁1号线百花岭站C出口，周边路网也四通八达，通过民族大道、高坡岭路等主干道，能快速直达南宁东站、东盟万象商圈，不管是日常通勤还是**出行，十分便利。

西侧为凤岭万达广场，北侧为山姆会员商店，此外，华丰城爱琴海城市广场也在不远处。

南宁二中、新民中学、滨湖路小学山语城校区等名校环伺左右。

从目前青秀高坡岭板块的房价来看，房价早已站稳1.2万元/㎡以上，且产品类型丰富，改善属性强烈：

金地宝塔峯上府售价1.35万-1.55万/㎡；邦泰·璟和的大平层、跃墅产品，价格区间在1.27万-1.7万/㎡；主打改善的北投隐山，价格更是冲到1.65万-2.35万/㎡；就连轨道云启的loft公寓，价格都在7700-9300元/㎡。

可以看出，该片区已是南宁公认的高品质居住区，改善型需求旺盛，市场接受度高。

更值得期待的是，市场热度还在持续！

就在这幅地块旁，还有一幅编号为GC2025-068的商住用地，面积约14.92亩，将于12月19日（本周五）正式公开拍卖。

两幅优质地块接连入市，无疑将再次点燃青秀东部的开发热潮，进一步提升该区域的居住价值和商业氛围。

谁将摘得下一幅宝地？我们拭目以待！

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