随着春节临近，南宁各大房企纷纷推出针对返乡置业群体的优惠活动，纷纷祭出价格底牌。

对于长期在外工作的购房者来说，南宁楼市的变化令人眼花缭乱。

新盘频出、产品升级，如何在众多选择中找到真正性价比高的房源？

返乡置业季，买房窗口期已打开

他们的选房逻辑是怎样的？

经历一轮市场调整后，购房者更趋理性审慎。

一位打算在南宁安家的返乡客直言：“五象新区仍是**。”

见识过外地新区发展潜力的他们，都知道五象新区的潜力。

除了地段，他们*关切的莫过于交付保障。

“这几年房企风险频发，延期交房让人心有余悸。现在买房，‘现房’比什么都让人踏实。”

经过多方比较，五象新区的彰泰府，无论是外部区位还是项目自身条件，都契合多数返乡置业者的核心需求。

彰泰府凭啥成为返乡置业的首 选？

为何能成为返乡置业首 选？

如今，在当前市场下，项目多次热销，前段时间还因为全新样板间开放引燃了市场。

小朋找到了两位购买彰泰府的业主，他们的理由，很有参考性。

“开始是**，后来是综合品质和居住环境，现在是稳健和放心。”

“*初对彰泰府产生好感，是**，是地段，了解越深越发现，我喜欢它的综合品质。” 

“越来越多房企爆雷，楼盘延期交付甚至烂尾，我觉得买彰泰府买的就是稳健，就是放心。”

彰泰府的园林实景已完整呈现，眼见为实的品质，让购房者吃下定心丸。

▲项目园林

假如选择彰泰府，业主既占据了南宁首府城市核心，还享受到省会的教育、文化、交通等资源。

相差不大的买房预算，何不直接选它。

在南宁安家，一步到位。

一手配套好牌，生活便利度爆表

项目位于五象三中板块，这一区域被公认为南宁的宜居价值高地。

选择这里，意味着同时占据了城市核心资源与优质生活配套。

小区多年来划分至“南宁三中五象校区+五象实验一小”的黄金组合，业主可以目送式接送孩子上下学。

▲目送式上学

五象实验一小是南宁市教育局直属管理的小学，拥有优质教育资源和雄厚师资。

五象实验一小的「实验」二字，意味着学校教师招聘要求都在本科及以上，教育方式相比普通学校会更新颖开放；

三中五象校区更牛，从建成招生至今，教学质量逐年提升，也一直都有不错的口碑。

2025年中考，7名全A+考生，稳居五象公办初中榜首，初中部A+率连续三年稳定在15%以上，直逼青秀本部。

此外，三中高中部也仅距离项目50米左右， 未来升读其高中部更具优势。

作为地段生，录取门槛比非地段生低整整一个等级。初中本部升高中，定向名额占比约10-20%，远高于其他学校。

从小学到高中，别人家的孩子可能要在不同**之间奔波折腾。而在彰泰府，从小学到高中，整整十二年的优质教育资源可在家门口一站式解决。

彰泰府还是双地铁盘，让很多人羡慕。

项目坐拥地铁2、3号线交汇站平良立交站、地铁2号线坛泽站，业主举步可达。无论是日常通勤，还是**出行，都能轻松衔接全城。

▲地铁2/3号线交汇站平良立交站

不缺商业。邻近五象万象汇，地铁3站直达宜家，4站即达五象航洋城，购物休闲随心选择。

开车几**即可抵达五象湖公园，这里正在进行升级改造，未来将媲美南湖公园。

产品方面，彰泰府目前在推的15号楼，提供建面约56㎡、99㎡、113㎡ 三种户型，满足不同家庭阶段的需求。

▲项目15号楼实景

约56㎡的1+1房小巧精致，是上车名校区的黄金选择；约99㎡/113㎡的三房则适合二胎家庭或三代同堂的改善需求。

特别值得一提的是，购买97㎡及以上户型，还能享受成交送全屋智能家居礼包、定制乔迁宴以及价值约4万元爱马仕新年礼盒等福利。

彰泰府11、13号楼房源已不多，15号楼正在热销中。

随着五象湖公园的升级改造和周边配套的不断完善，这个板块的价值仍在持续提升。

在政策利好的大背景下，选择核心地段的优质房产，无疑是明智的资产配置选择。

这个返乡季，与其在外地漂泊，不如回南宁安个家。彰泰府已经备好优质房源和重磅福利，就等你回来，一步到位实现安居梦想！