拿地不到一个月，名字就定了！

去年12月27日，五象湖西久违的招拍挂地块，良庆区定冲路以东、三定路以北地块被南宁市建汇置业有限公司（建宁+凯誉汇）以总价约2.93亿元，楼面价约2586元/㎡拿下。

作为去年五象唯三出让的商住地块之一，一直备受关注。

这不，仅仅拿地25天，就确定了项目案名：建宁·麒麟九境。

1月21日，全国公共资源交易平台发布了建宁·麒麟九境项目设计招标公告，公告显示，建设资金来自国有资金83917.0万元。

建设规模：拟建项目总用地面积约45429.80㎡，总建筑面积约148756㎡。其中：计容地上住宅建筑面积约11578㎡，住宅高度≤80米，车库建筑面积约30123㎡，配套商业建筑约1597㎡，配套设施用房约5458㎡，*终以发包人及建设行政主管部门备案审批通过的为准。

如今，火速定名、火速启动设计招标，建设资金约8.39亿已到位。

这场“速度与**”的背后，是两大实力国企的强强联合：

建宁地产背靠南宁建宁水务投资集团，深耕城市建设与公共服务多年，打造的 “开发 + 服务 + 运营” 全链条体系，让项目品质有了国企兜底；

凯誉汇从2003年起步，二十余载深耕建筑与地产，布局南宁、柳州、钦北防等地超30个项目，造房经验拉满。

再加上这块地，条件确实能打：

68.111亩一线临湖宝地，容积率卡在1.5-2.5的黄金区间，首排建筑限高60米，住宅高度≤80米，这意味着什么？

低密、阔景、无遮挡湖景视野，注定是低密舒适型湖居，未来推窗就是五象湖景。

▲GC2025-074地块为建宁·麒麟九境

毗邻五象湖公园，生态资源独一份；教育、医疗配套成熟落地，不用等**，入住即享便捷生活；商住用地的**，还能兼顾日常消费需求，居住舒适度直接拉满。

▲GC2025-074地块周边

而从招标公告看，项目总建面约14.88万㎡，**了住宅、车库、配套商业和设施用房，国企操盘的品质感，从**阶段就拉满期待。

而*让五象湖西沸腾的，不止是新盘亮相，还有五象湖公园的重磅升级！

作为建成近12年来规模**的改造，碧象湖段目前施工正酣，挖掘机满场作业、步道基本成型、草坪绿树逐步铺开，排水系统改造全面加速。

在楼市调整期，国企联手、火速推进、占位一线资源，这本身就是一个强烈的市场信号：好地段、好资源的产品，依然被坚定看好。

尤其是五象湖西，在湖景焕新、地块稀缺的背景下，建宁・麒麟九境后续项目会推出什么户型？你期待吗？

【**荐盘】

彰泰府15号楼上新，限时**好礼大放送 ！

目前项目在售为11、13、15号楼，在售户型有约56㎡的两房，建面99㎡的四房和建面约113㎡的大四房三个户型。

项目所处的五象三中板块，10**生活圈全是高配！学铁商湖样样齐。特别是**方面，彰泰府是入读五象实验一小+三中*稳的楼盘之一。这是一个不可多得的机会，可以大胆、放心上车。

华润西园1.5万起捡漏一线江景大平层

华润西园现房1.5万/㎡起，在售房源为8/9号楼，户型为建面约165㎡户型和建面约220㎡户型。

目前9号楼整栋已经进行了品质升级，庭院景观、架空层都会焕新。

项目雄踞西园半岛头排，坐拥朝阳商圈成熟配套，在市中心板块，同面积段的一线江景大平层，目前**一家。