五象又一闲置地块招租。

*近，广西交易所发布了一则未来方舟项目待开发地块公开招租的消息。

什么情况？

打造家庭亲子类业态、综合性游乐园

项目公告显示，标的为南宁市良庆区平乐大道以西、良玉大道以南未来方舟项目待开发地块五的一部分，地块五共计37.18亩，本次拟出租面积约为13.91亩。

此次招租挂牌8年价约184.9828万元，也就是每年约23万元。

▲图源广西交易所

根据转让方信息可知，该标的所有权人为南宁轨道交通集团有限责任公司，资产权属清晰，已办理不动产权证，证载面积24787.57㎡，用途为零售商业用地、旅馆用地。

该地块未存在抵押等产权异常状况。该标的现由南宁轨道地产集团有限责任公司管理。

这个消息有点“意外”。

据悉，项目分为六期开发，而此次招租的地块是位于地铁2/3号线交汇站平良立交站的D、C出口不远处。

▲图源广西交易所

▲拟出租大概位置

原**也是商业，打造为中环艺术MALL，如今部分地块用于出租。

出租用途：出租方拟将出租地块打造成为家庭亲子类业态“无动力综合性游乐园”，引进儿童游乐无动力设施、萌宠乐园、夜市摊位等，完善商业配套。

▲项目**

转让的条件中，有几点值得关注。

①租赁期限不超过8年，采取5年固定租期+3年机动租期的方式。

在5年租赁期间内，因不可抗力原因，出租方有权随时收回土地，若收回租赁土地需提前3个月通知承租方。如出租方在租期内前5年(含)提前收回租赁土地的，应向承租方支付违约金，金额为1-5年内剩余租期合同金额的30%；超过5年则不予赔付。

②承租方对该地块及所属管理区域的总投资额不低于人民币500万元。

③承租方签署《租赁合同》后1个月内开工建设，3个月内开始宣传造势。

▲图源广西交易所

截至2025年11月，该地块为未开发状态，进行了简易平整，地面未硬化，未实现三通。

现在，谁会接手这8年的运营项目呢？

从“闲置”到“激活”，五象配套升级的另一种思路

大家应该能感觉到，*近南宁不少闲置地块、闲置资产都在陆续盘活出租。

就拿平良立交站旁的合景闲置地块来说，原本**建设合景悠方商业体，现在也正式对外出租，租期5年。

项目先以夜市、体育休闲等轻资产业态快速盘活地块，不让土地长期闲置；等后期市场成熟，再按原**建设商场。

与其空着浪费，不如先改变现状、注入活力，让地块先 “活” 起来。

▲现场实拍图

不管怎么说，对五象的配套而言，这些闲置资产的再利用都是好事。

区域配套越来越完善，人气越来越旺，烟火气更足，整个板块的居住价值也在稳步提升。

就拿彰泰府来说，项目就在这个地块附近。

随着周边配套的不断落地和人气的聚集，居住的便利性和生活氛围也将随之提升。

彰泰府

目前彰泰府主推15号楼，建面约56㎡、99㎡、113㎡的2-4房，满足不同阶段的置业需求。