在南宁龙岗片区，很多适龄家庭面临一个现实问题：生了二孩，老人来帮忙带孩子，三房瞬间不够住。换房吧，成本高、折腾大；不换吧，一家人挤在一起生活质量大打折扣。八桂绿城·龙庭水岸的在售四房产品，恰好切中了这类家庭的痛点——用刚需的价格，一步到位买四房，孩子从小学到初中九年不用换房。
四房一步到位，告别“先三后四”的折腾
项目在售110-112㎡高层四房，位于3#、5#、6#、7#楼，两梯四户设计。四房配置可以满足“夫妻主卧+两个孩子独立房间+老人房”的功能需求，不用因为房间不够而让老人睡客厅、两个孩子挤一间。户型格局方正，三开间朝南，主卧带独立卫生间及飘窗，U型厨房设计，动静分区合理。参考总价约55-62万元，首付约10万元起，月供约2180元/月起。相比先买三房过渡、几年后再换四房的路径，一步到位省下的不仅是换房税费和中介费，更是全家人几年的居住品质。
九年连读双公办名校，两个孩子都受益
项目与邕宁区第二小学龙岗校区直线约100米，与邕宁民族中学东校区直线约300米，覆盖完整九年义务教育阶段。城关二小是百年公办名校，邕宁区小学第 一梯队；邕宁民族中学2025年中考A+率约14.2%，普高升学率稳定在80%，近十年累计2286人考入南宁二中、三中。两所学校均已开学多年、成绩可查。根据邕宁区教育局2021年至2026年连续发布的招生地段文件，项目始终被划入两校招生范围，全楼栋统一对口。需要提示的是，学 区划分每年由教育主管部门调整，具体入学条件以当年官方公告为准，开发商不做入学承诺。
国企现房，即买即住即落户
项目由千亿国企南宁城投开发，全盘现房在售。即买即办证、即落户，满足“房户一致+独立产权”的第 一顺位录取条件。对于二孩家庭来说，两个孩子年龄不同，但都在同一学 区内完成义务教育，家长接送一次解决，不用在两个学校之间奔波。四房+双名校+现房，龙岗适龄家庭的“不折腾”之选。
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