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万科·瑧湾悦

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万科·瑧湾悦 别名：那良湾 在售

住宅 大户型 地铁沿线 学校附近 品牌房企 交通便利

2026年03月06日更新

4008-100-077转15337

基本信息

楼盘名称
万科·瑧湾悦
楼盘特色
大户型 地铁沿线 学校附近 品牌房企 交通便利
物业类型
住宅 
楼盘价格
14100.00元/㎡起
产权年限
住宅70年，商业40年
装修情况
装修
开盘时间
175-255奢装大平层顺销，部分现房 [详情]
交房时间
5#2026年7月30日交房 [详情]
预售证
那良湾1号楼获预售证 [详情]
开 发 商
南宁市万良地产有限公司
所在城区
良庆区|五象湖东
楼盘地址
南宁市良庆区良玉大道23号 [查看地图]
售楼地址
南宁市良庆区良玉大道23号

物业信息

物 业 费
自项目交付日计三年内，为3.5元/月/㎡进行收取，自本项目交付日计第四年起，为3.99元/月/㎡
物业公司
万科物业
其他信息
公摊：16～22%，几乎抵公摊

规划信息

总 户 数
780户
总 占 地
84.00亩
总 建 面
168800.00㎡
容 积 率
3.00
绿 化 率
35.00%
车位描述
车位比1:2.1
建筑详情
18栋

价格信息

报价日期 最低价 均价 最高价 价格说明
2026-03-06 14100.0元/㎡ - - 报价日期：2026-03-06，有效期至：2026-04-05。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2026-01-26 14300.0元/㎡ - 17000.0元/㎡ 报价日期：2026-01-26，有效期至：2026-02-25。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-12-26 15300.0元/㎡ - 18000.0元/㎡ 报价日期：2025-12-26，有效期至：2026-01-25。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-11-26 15599.0元/㎡ - 18000.0元/㎡ 报价日期：2025-11-26，有效期至：2025-12-26。210㎡15599-16500元/㎡，255㎡17000-18000元/㎡（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-11-04 14999.0元/㎡ 17000.0元/㎡ 18000.0元/㎡ 报价日期：2025-11-04，有效期至：2025-12-04。175㎡清售价14999元/㎡，210㎡15599-16500元/㎡，255㎡17000-18000元/㎡（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-10-17 14799.0元/㎡ 17000.0元/㎡ 20000.0元/㎡ 报价日期：2025-10-17，有效期至：2025-11-16。175㎡清售价14799元/㎡，210㎡15599-16500元/㎡，205㎡17000-18000元/㎡。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-09-30 14799.0元/㎡ - 20000.0元/㎡ 报价日期：2025-09-30，有效期至：2025-10-30。175㎡清售价14799元/㎡，205㎡特惠价15063元/㎡起。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-09-18 14799.0元/㎡ - 20000.0元/㎡ 报价日期：2025-09-18，有效期至：2025-10-18。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-09-01 14799.0元/㎡ - 18000.0元/㎡ 报价日期：2025-09-01，有效期至：2025-10-01。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-08-01 14799.0元/㎡ - - 报价日期：2025-08-01，有效期至：2025-08-31。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
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项目介绍

万科瑧湾悦位于那黄大道与良玉大道交汇处，路网发达，交通便利；紧邻地铁2号线坛泽站，旁边还**有景观水系。

学校：自带12个班幼儿园，与五象实验一小（五象市级重点公立小学）步行约400米、南宁三中初中部（五象分校）、南宁三中高中部（五象分校）步行约350米。

综合商场:五象华润万象汇，周边宝能城商业、合景悠方在建。

医院:3KM到达广西壮医院，1.5KM广西医科大附属医院五象院区（规 划）、1.5KM北京儿童医院（规 划）等。

地铁:紧邻地铁2号线东延线坛泽站B出口

两园一湾景观：一是距离五象湖公园仅3KM；二是家门口的私属河湾公园、漫步栈道，占地合计约为105亩，约等于10个足球场，步行可达，与周边有较好的围合，私属性更强，是业主的私属第二花园。

购房意向登记

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    • 良庆区
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    •  ├五象湖西
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