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云星创客园

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云星创客园在售

公寓别墅商铺洋房地铁沿线品牌房企

2024年02月24日更新

4008-100-077转13567

白住5年就白赚了30.5万!这样的公寓难道不香吗?

来源:云星创客园2020-07-28 10:52反馈/举报

曾经在大众惯性思维中,

公寓是一个在年轻打拼时期选择的居所,

仅作短期过渡使用,未来结婚生子、安家落户还是要回归住宅。

但是住宅限购政策越来越严,

比如7月15日,深圳发布“史上*严”楼市限购政策,

明确深户购房需落户满3年且社保满3年,非深户需社保满5年等条件。

两天后,深圳又发布相关问答明确,离婚后购房的,

要追溯3年内所有离婚记录。

但公寓产品因所具有的不限购、不限贷、空间灵活、小面积低总价、升值潜力大等优势,

重新回到置业人群的需求视野之中。

因此对于年轻人来说,投资购买一套小户型公寓是不错的选择。

销售价格:
价格待定
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市西乡塘区安吉大道69号
售楼中心:
4008-100-077 转 13567
姓名:
手机:

公寓产品主要的购买投资价值是出租收益和资产收益。

出租收益是有天花板的,

但是资产收益可以让公寓有更多深层次的玩法;

部分高品质公寓,与住宅一样,分享着地段增值的红利。

目前在南宁市场上,

一个40-50万的平层公寓产品,租金每月大概在1500-1800左右,

一个50-60万的loft公寓产品租金每个月大概在2500-3000左右。

那么,投资公寓究竟要看什么?

你肯定说无外乎是区域是否有潜力、是否有购房福利政策等。

这些对,也不全对。

公寓,说到底也是一件普通的商品,既然是商品,就有一定的商业逻辑在里面:

*终的使用者满意,并愿意为自己的消费付出合理的价格。

在南宁,高性价比的公寓哪里有?

你可以考虑一下云星·创客园公寓!原因有二:

原因一:安吉TOD枢纽核芯,优越地段价值高地

 有地铁有公园的公寓,总价仅需20万起

云星·创客园公寓,是由百强云星倾力打造的公寓产品,

距离地铁2号线西津站仅50米,

还紧临地铁3号线安吉客运站,是名副其实的双地铁物业。

非地铁物业相比涨幅高出30%-50%,

便捷出行的同时,地铁口公寓,助力财富升级。

生活于此,出行不拥堵,

搭乘地铁2号线,20**即达朝阳、万象,开启20**美好生活圈。

更为难得的是,家门口就是心圩江景观公园。

南宁两大自然水系邕江与心圩江,

沿邕江居住产品基本告罄或价格昂贵。

对比之下,心圩江可谓是值此的自然宜居江。

居于创客园,出门享4000亩心圩江公园美景,鲜氧呵护健康。

目前,总价仅需20万起,

就可以入手这个有地铁有公园有江景的LOFT公寓。

原因二:多重硬核福利,置业无忧更安心

(1)买房白住5年,投资白赚30.5万

“白住5年”,是云星基于“百强云星,责任房企”的企业使命,

坚持公益初心,践行企业责任,

站在解决城市青年精英置业难题的高度上,

率先提出了以产品帮扶、助梦城市青年的“云星圆青年置业梦”,

让年轻人买房先白住5年!

白住5年究竟有多好,算一笔账就知道。

按市场上每个月2000元的租金和商业公寓**总价35万来计算,可以得到以下公式:

2000元/月×12个月×5年=白赚12万房租

+

35万总价×22%各种税费=白赚7.7万

+

35万总价×50%(贷款)×6.37(商业贷款利率)×10(年)=白赚10.8万(利息)

=白赚30.5万

(2)云星集团27周年庆,7重好礼聚惠全城

2020年,时值云星集团成立27周年,

为感恩回馈广大新老业主对云星·创客园的支持与厚爱,特此推出7重好礼:

1、圆梦礼  云星助力城市青年置业基金1.5万

2、折扣礼 享周年庆总裁折扣98折

3、折上折 单价厚惠200元/㎡

4、特惠礼 特批10套一口价特惠房

5、成交礼 成交客户现场领取专属家电

6、金蛋礼 成交客户砸金蛋送豪华家电

7、来访礼 来访客户免费领取伴手礼

备注:(1)以上除了总裁折扣礼和折上折礼不可叠加外,其他豪礼均可叠加;

(2)活动截止日期:7月13日-7月31日

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想入手的朋友真的需要抓住机会,

白住5年,5年后还可以向开发商申请全款回购,

错过这次,就没有下次了!

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