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龙光·玖珑华府

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龙光·玖珑华府在售

商铺地铁沿线学校附近品牌房企公寓配套齐全交通便利

2024年03月05日更新

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绝版地段!距离东葛路站仅600米, 单价9字头起!

来源:住朋网2020-11-27 10:40反馈/举报

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(点击下方人物名片即可在线咨询)

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东葛路,是南宁商品房的初代高端居住区,也是南宁配套*醇熟的区域,代表着老南宁的生活中心,也代表着南宁人对生活*朴素的情怀。时隔8年,东葛路再出新品,首开便吸引了众多置业者的目光。

龙光玖珑华府是龙光地产南宁区域第25盘,也是龙光进驻南宁的“玖”系作品,落位于东葛城芯,是一个集学府、繁华、商务、地铁交通、生活配套于一体的优质人居楼盘。

项目目前推售建面约101-144㎡住宅,均价约16000元/㎡,建面约32-48㎡公寓,价格9字头起,折扣力度大,自住和投资皆宜。

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龙光玖珑华府效果图

项目档案

楼盘名称:龙光·玖珑华府

物业类别:住宅/公寓/商铺

装修情况:毛坯

产权:住宅70年,公寓及商铺40年

占地面积:约56.33亩

价格:住宅均价约16000元/㎡;公寓单价9字头起

总户数:住宅共 716 户; 公寓共计1989户

绿化率:35.00%

容积率:约4.0

车位配比:1:1

交付时间:预计2022年中旬

物业公司:龙光物业

物业费:住宅2.5元/㎡,商业4.0元/㎡

开发商:龙光集团(南宁市耀辉房地产开发有限公司)

项目位置:南宁市青秀区东葛路117号

项目动态:龙光·玖珑华府公寓在售,主推6#楼,建面约32-48㎡,价格9字头起,毛坯交付;另外1/2/3/5/7#楼住宅同步在售,建面约101-144㎡三至四房,参考均价16000元/㎡。

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龙光·玖珑华府楼栋图

地段交通

龙光·玖珑华府位于东葛望园路交汇处,地处青秀区*繁华的地段一“富人区”东葛路,拥有政治、经济、文化、医疗等生活配套完善的区域;作为青秀区*核心区域东葛路片区,是南宁市**代高端商品房居住区。

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项目区位交通图

项目交通优势明显,拥有“三纵三横交通路网。三纵:园湖路、长湖路、望园路;三横:民主路、东葛路、民族大道。

距离地铁3号线东葛路站(A2出口)步行约600米;驾车出行走长湖路上清厢快速,快速到达南宁各城区;出门就是公交站,有15条公交路线,可以去往南宁各个城区。

东葛路地铁口.jpg

东葛路站地铁口

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项目旁公交站

项目看点

1.项目地处南宁青秀区核心地段东葛路,地理位置优越,可以称得上绝版地段。

2.距离东葛路地铁站约600米,交通路网发达,各种方式出行都相当便利。

3.自带幼儿园,家门口附近就有小学、中学,师资充足,享一站式全龄教育。

4.自带8000㎡商业,周边商业聚集,大型商场、美食街、酒店俱全,满足日常生活需要。

5.龙光品牌和龙光物业,口碑、产品、服务质量在区域内较良好,有保障。

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龙光玖珑华府周边配套

项目潜力

东葛是青秀区商政核心,商品房**代高端居住区,开发至今已经饱满,板块内几乎无新盘,周边二手房有的已突破2万+,住宅日趋稀贵,存在一定的变现和升值的空间。

另外,项目本身位于繁华地段,商业、学校、地铁等配套俱全,人流量十分充足,消费水平高,租房的供求大,以租养贷也是一种方式。

龙光玖珑华府周边实景.jpg

龙光·玖珑华府周边实景

项目配套

学校:项目自身配备9个班幼儿园,周边有园湖路小学、育才中学(新33中)、还有南宁十四中高中部,可以让业主孩子享受一站式的教育服务。

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园湖路小学

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十四中

商业:项目自带8千平商业街,一路之隔就是永凯现代城商业广场,华润万家超市;5-10**车程快速通达达青秀万达、绿地中央广场、朝阳商圈、万象城商圈、金湖商圈等繁华地段,享受着城市*繁华的商业配套。

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一路之隔的永凯现代城

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华润万家

医疗: 周边有广西中医药大学**附属医院、区妇幼保健院(厢竹院区)、广西医科大学**附属医院等多家三级甲等医疗单位,可实现就近医疗。

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广西中医药大学附一院

公园:步行即可达到金茶花公园、南湖公园,临近具有游园特色的凤岭儿童公园、人民公园。

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金花茶公园

社区**

龙光·九龙华府项目总占地56亩,总建筑面积约 22 万㎡,分为南北两个地块,由高层、小高层住宅、LOFT公寓、商铺三种产品组成,共**5栋24-34F精品高层住宅、4栋8-18FLOFT公寓,约8000㎡风情商业街、一所9班幼儿园。现代社区、围合式中庭园林,打造都会宜居社区。

龙光·玖珑华府沙盘图

户型鉴赏

在售住宅有101/103/118/124/135/144㎡户型。

C1户型101㎡:2+1房2厅2卫设计,入户有玄关,兼具私密性;餐客厅一体,3.9米开间客厅,外接绿化大阳台,室内通风、采光效果佳;主卧配备阔绰景观飘窗, 视野辽阔。


E户型124㎡:3+1房2厅2卫设计,户型方正,动静分区;配备双绿化阳台,多角度收揽阳光;卧室整体全明设计,各个房间采光较通透。

G户型144㎡:3+1房2厅2卫设计,空间阔绰,满足二胎家庭或三代同堂生活;双绿化阳台,长约4.6米,任视野无限延伸;主卧配备独立卫浴及衣帽间,各空间尺度适中,居住舒适度高。

公寓在售32-48㎡户型,LOFT设计,买一层得两层。

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27㎡公寓样板房实景图如下:

40㎡公寓样板房实景图如下:

营销中心

工程实景

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