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轨道御水雅居

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轨道御水雅居售罄

住宅地铁沿线学校附近公园地产品牌房企配套齐全交通便利

2023年03月07日更新

4008-100-077转15151

房子有地铁加持, 价格会贵20%, 这是真的吗?

来源:广西房地产信息网2020-08-31 16:51反馈/举报

地铁开通,对周边楼盘所产生的影响是深远的。对拥有百万人口的南宁来说,选择房产,地铁是衡量考虑的重要因素。

如何衡量地铁房,也是有标准的。按照楼盘到地铁口的距离来判断,步行200米内可到达的为正地铁盘,步行500米内到达的为准地铁盘,1000米以内的则为近地铁盘。

不得不承认,地铁对于周边房价的整体拉动是明显的。不同地段地铁开通对于房价的影响也不相同。有研究数据表明,500米内的地铁盘价格会比没有地铁覆盖的楼盘高出20%-25%,500-1000米以内的普遍也要贵出10%-15%。

可见,距离地铁越近的楼盘,房价越高,租金也上涨至将近一倍。地铁的价值在一定程度上,也等同于地段的价值。

但是,小编在走访中发现,南宁有几个地铁盘,价格与其他楼盘接近,甚至还略低,买这些地铁盘无疑是捡漏、坐等升值!究竟是什么片区的地铁盘能物超所值?一起来看看吧!

轨道御珑壹号城

轨道御珑壹号城

关键词:地铁沿线、学校附近、装配式建筑、凤岭北地段
**动态:轨道御珑壹号城建面约139-252㎡臻稀毛坯房全城热售中,参考价13880元/㎡起,现8月购房盛惠重磅来袭,低门槛买房,多重好礼不容错过。

咨询热线:4008-100-077 转15119

销售价格:
约12000元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁青秀区高坡岭路36号(地铁1号线佛子岭站D出口)
售楼中心:
4008-100-077 转 15119
姓名:
手机:

项目亮点:

1、轨道御珑壹号城位于青秀区高坡岭路36号,地处凤岭北核心高端住宅区,城市中央繁华商圈内。无缝接驳地铁1号线佛子岭站D出口。

2、项目周围有多所学校,包括三屋小学、南宁二中(凤岭校区)、天桃实验学校(翠竹校区)、百花岭路小学等。

3、从项目驾车,10**内可到达万象城、航洋国际、盛天地、凤岭市场等综合商场。

4、御珑壹号城为南宁**引入装配式建筑的项目,户型外观更加方正,比人工建设的质量更有保障。

点评:

轨道御珑壹号城地处凤岭北核心高端住宅区,城市中央繁华商圈内,是轨道地产在1号线上打造的凤岭北品质标杆大宅。无捆绑无外收,可放心购房。

轨道御水悦居

轨道御水悦居

关键词:地铁沿线、毛坯交付、低容积率、配套醇熟
**动态:轨道御水悦居建面约83-100㎡二至三房特惠价房,一口价11197元/㎡起,均为毛坯交付,更有成功认购即享4重优惠好礼。

咨询热线:4008-100-077 转15152

销售价格:
约10500元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市江南区亭洪路与星光大道交汇处
售楼中心:
4008-100-077 转 15152
姓名:
手机:

项目亮点:

1、项目地处江南区亭洪路与星光大道交汇处,步行三**即可到达地铁2号线亭洪路站,道路三横一纵,五大城市主干道纵横交错,交通十分便捷。

2、项目周边中小学云集,有淡村小学、平西小学、福建路小学、五一路小学、第二十一中学等学府,未来,还将**新增3所幼儿园和7所中小学。
3、项目周边有江南万达、梦之岛百货、南城百货、淡村市场等商业配套,开车10**可到达朝阳商圈。
4、南宁第二人民医院江南分院举步即达,此外,还**新增2处医疗卫生用地,全方面呵护业主健康生活。

点评:

项目地段很好,妥妥的正地铁盘,出门就是亭洪路站,周边生活配套一应俱全,无论自住或投资都很不错。

轨道御水雅居

轨道御水雅居

关键词:地铁沿线、学校附近、人居品质标杆之作、臻稀毛坯房
**动态:轨道御水雅居8月购房特惠活动,推出10套特惠房源,约72-90㎡毛坯二至三房,一口价11197元/㎡起!让利**6.2万元!更有成功认购即享4重优惠好礼。

咨询热线:4008-100-077 转15151

销售价格:
约10000元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市江南区福建路与星光大道交汇处
售楼中心:
4008-100-077 转 15151
姓名:
手机:

项目亮点:

1、项目位于江南区福建路与星光大道交汇处,道路三横一纵,亭洪路、福建路和白沙大道横向通达全城,十几条公交线从项目经过,地铁就在家楼下,与福建园站无缝接驳,地段优越,交通十分便利。

2、项目片区内学府云集,福建路小学、平西小学、江南小学、五一路中学等均环绕四周。

3、项目与江南万达仅一街之隔,步行可到达淡村菜市、梦之岛百货等商街。此外,项目邻近滨江公园,休闲娱乐两不误。

点评:

轨道御水雅居为江南芯地铁口臻稀毛坯房。价格亲民、地段优越、配套完善,投资自住两相宜。

翡翠时光

翡翠时光

关键词:地铁沿线、学校附近、公园地产、低容积率
**动态:翡翠时光建面约90-180㎡二至四房臻席递减,全城热销中,毛坯交付,参考价格12347元/㎡起;项目现推出购房五重礼,可公积金组合贷,更多详情欢迎来电咨询。

咨询热线:4008-100-077 转13539

销售价格:
约14500元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市青秀区民族大道168号
售楼中心:
4008-100-077 转 13539
姓名:
手机:

项目亮点:

1、项目坐落于南宁市青秀区东盟商务区东侧,距离地铁1号线琅东客运站仅800米,还有多路公车可直达,出行便捷。

2、项目有多所学校环伺,内有万花童国际幼儿园、艾德维尔双语幼儿园、翡翠园学校,外有南宁三中,与项目仅一路之隔,家长可实现目送式教育。
3、项目周边有万象城、盛天地、航洋国际、铜鼓岭市场、香颂道壹号教育主题商街等综合商城。以及李宁体育馆、南宁市体育休闲公园、凤岭儿童公园、青秀山风景区、青山高尔夫球场、南宁市科技馆环绕四周。

点评:

翡翠时光是南宁轨道地产集团在凤岭南倾力打造的精品住宅项目,户型好,通透,容积率低,投资自住都非常理想。旁边就是李宁体育园、青秀山风景区,环境清新。

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