保利·明玥江山在售

南宁这座“绿城”，从来不缺乏美景。

比如东盟商务区，有着璀璨的城市天际线——403米的华润大厦。

又比如凤岭北，众所周知的“富人区”，有着不可复制的公园景观资源，汇聚凤岭北儿童公园、石门森林公园、广西药用植物园等。

凤岭北儿童公园航拍

在这座城市，还有没有一种画面，能够直击你心扉？

江天一色无纤尘，皎皎空中孤月轮。如此风情万种的美景、浪漫与梦幻也不只存在于诗句之中，伸手也可以触及。

城市江轴，一城传奇核心

邕江，这条由珠江流域西江支流郁江，自西向东，流入了南宁，从而孕育了千年文化古城。

它让南宁走向了世界，也为自身的发展方向提供了方向。

如果要问南宁哪个地方传奇项目*多，江轴永远是不得不提的“**”。

亚洲十大豪宅之一凯旋1号、保利·君悦湾、保利·冠江墅、龙胤花园、骋望天玺......都在江轴之上。

这也是为什么，在塔尖买家眼中，江轴的价值无可比拟。

丨延绵不绝的邕江

位于邕江第五湾的柳沙半岛，汇聚国宾区、荔园山庄，在此诞生了**个豪宅聚集地。

随后，是凤岭北，各大名校资源、公园资源、地铁、高铁齐聚一堂，南宁第二个富人区便出现了。

再然后，就是五象新区的开发，为南宁增添一座对话东盟的中国窗口。

如今的五象新区就和当年的上海浦东、深圳后海，承载着城市升级的使命，打造南宁未来生活范本，全新的理想生活蓝图正在徐徐展开。

丨五象总部基地

五象新区的崛起，也意味着将引领南宁下一个10年的发展，五象总部基地、五象湖、五象南都被委以重任。

同样，五象滨江的板块更是重中之重。

在**的《南宁市总体城市设计》中，南宁城市总体**为“一轴两带三中心”，其中一轴就是以邕江为主轴，重点发展五象新区。

正所谓，江轴所在，中心所在。

南宁政府还斥资220亿打造“百里秀美邕江”工程，要将邕江打造成***城市河流和滨江公园。

政府的投入加上资源的不可再生，邕江自然也成为了一条豪宅轴带。

不难发现，在近年来，江轴物业已经是捉襟见肘，一线江景明星新盘更是两只手都能数得过来。

丨南宁目前在售或预售一线江景新盘示意图

在塔尖买家眼里，南宁江景资源稀缺无比，价值也更胜一筹，可见江景资源的珍贵。

在城市山水间，拥抱一城繁华

一线江景住宅金贵，与青秀山隔江对望更是堪称钻石般的存在。

青秀山风景区，是南宁**5A级景区，被誉为“南宁市的巨肺”，青松翠柏、蓝天白云倒影水中。

很庆幸，因为这座城市有保利，打造了南宁首座“玥”系产品——保利明玥江山，在邕江畔对望青秀山，与保利·冠江墅、保利·君悦湾构成三足鼎立。

丨保利明玥江山营销中心

项目所在位置是百里邕江**一段退距300米，造了一个湖的稀缺地段。

所以，保利明玥江山是非常难得的一个江景与湖景共享的项目，并且前无高楼遮挡，无论是横向还是纵向视觉都达到了**。

更重要的是，在青秀山的点缀之下，江与山同时入画，这样的窗外之景更是珍稀。

江景、湖景、山景，青翠欲滴，烟雨朦胧，与项目的“玥”相得益彰，正如前面所说的“江天一色无纤尘，皎皎空中孤月轮”。

居于此，便可将这些美景皆揽入眼中。

丨青秀山风景区航拍实景

01  精粹配套  地段不可复制

对于保利明玥江山来说，繁华同样在家门口。

项目所处的位置是五象奥体CLD高端居住区，五象核心C位，城市地位不可复制。

繁华一目了然，其约5公里范围内，将城市精华一次笼络：地铁4号线良庆圩站就在家门口、体育中心、方特东盟神话、滨江公园......

还处于五象总部基地CBD、青秀东盟商务区CBD、龙岗万达茂文旅CBD三大核心板块的交汇处，三大CBD的繁华，一掌在握。

这样的地段，生来就是藏品，不是吗？

02 教育资源丰富  多所优质学校环绕周边

保利明玥江山的第二个杀手锏，就是丰富的教育资源。

项目还自带有一所15班幼儿园，还有五象湖小学，衡阳路小学、五象湖初级中学、良庆初级中学等优质学校环绕周边，拥有覆盖全学龄的教育配套，书香氛围浓郁。

丨保利·明玥江山区位图

在医疗健康配套方面，距离项目*近的有广西医科大学东盟国际口腔医院，以及广西首座综合性现代化国际民族医院——广西国际壮医医院，为您和家人的健康幸福生活保驾护航。

03 五象新城内  享受百亿市政配套

国际级配套在五象，五象国际级配套在江岸。 

保利明玥江山坐落于五象大道旁，其及江岸线布局了广西艺术中心、广西体育中心、南宁博物馆、广西新媒体中心等**国际化配套资源。

丨五象总部基地体育中心

南宁**座宜家以及**座万象汇皆在项目周边，这两个商业体开业之后，吸引了大量的人流，为五象商业开了一个好头。

如果觉得还不够，周边还有有宝能城商业、万达茂等各大商业体；

跨过良庆大桥，又可到达东盟商务区商圈：万象城、航洋、盛天地、万科里等商业。

8K超高清江山大景

在家中就能看到

对于普通人而言，坐拥山、江、湖于一身的项目更多是个都市传说，不可望亦不可及。

但保利明玥江山的出现，给了更多人拥有江、湖、山与城市繁华的机会。

保利明玥江山是保利在南宁的首座“玥”系都市型产品，打造的是整个南宁少有的纯板式3.0低密艺术社区。

丨项目楼栋鸟瞰图

项目依山傍水，视野无遮挡，加上一字板楼的设计，江山大境就像一部IMAX画卷一样，映入眼帘。

据悉，项目高定打造**2梯2户197-207㎡天幕大平层，以及全屋中央空调精装3T4户94-143㎡高层。

建面约143㎡高层4房，尺度阔绰，客厅、餐厅、厨房一体，开间6.5米的客厅又与7.5米大阳台连接，可享受充足的阳光和清风。

在客厅又可隔出一个小空间，可以作为孩子的爬爬区，在厨房做饭一转身就可以看到，也便于在做饭时与家人、朋友们互动，增进感情。

此外，主卧带独立卫生间以及步入式衣帽间，私密尊享。

丨143㎡高层4房户型

建面约207㎡天幕大平层，2梯2户，私家电梯入户，一份奢华感油然而出。

客餐厅一体，横厅设计，形成阔绰的超大空间，在此款待宾客亲友，尽显主人的气度。

与客厅相连的L型阳台，长约8.4米，让浩瀚的江景，不因空间而设限，以8k级别的高清画面，**程度的地闯入家中。

转弯处小阳台，又可放下一切生活杂碎，亦可在这种点自己喜欢的花草，容纳女主人的一切喜好。

更令人震撼的是，南向三个房间都连接着10.3米的超大景观阳台，每个房间都能享受到阳光入室的美好。

并且在这里，几本书、几杯英式红茶、几张躺椅，就是一家人惬意的下午。

丨207㎡大平层4房户型

当然，除了产品的匠心打造之外，保利明玥江山还将打造五象新区首座超2万㎡的开放式历史文化商业街。

在设计**上，沿袭并保护了清朝历史文物“五帝庙”以及原址的珍稀古树。

据了解，商业街计划于2021年同步启动招商，建成之后，将为保利业主和周边居民在闲庭信步中尽情拥有时尚、小资、潮流的购物体验，将会是整个五象片区**特色的文化街区，也必将成为南宁的一个网红打卡地。

丨历史文化商业街效果图

如今，在南宁的顶豪市场，抢占一片江，已经成为共识，尤其是一线江景的机会，注定只会越来越少、越来越金贵。

保利明玥江山，它不仅拥有一片江、眺望青山，还位于地铁口，更难得的是还有湖，堪称完美！

所以，这样优质的资产意味着什么，已经无需多言。

目前，项目197-207㎡天幕大平层、94-143㎡高层正在火热预约中，现场预约可享98折，你还要犹豫吗？